Käsityöläistie 10 A, Virolahti, Virojoki

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen vuonna 2022 valmistuneeseen omakotitaloon Virojoella. Tämä kaksikerroksinen puutalo tarjoaa modernia asumista, jossa talon 109 m2 asuinpinta-ala jakautuu hyvin suunnitellusti. Kokonaispinta-alaa löytyy n. 188 m2, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Olohuoneessa on takkavaraus, joka tuo mahdollisuuden lisätä tunnelmaa viileisiin iltoihin. Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja talosta löytyy kaksi erillistä wc:tä, joista toisessa on suihkutila. Alakerran kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti. Lisäksi harrastetila tarjoaa mahdollisuuden muokata tilaa omien tarpeiden mukaan ja siitä saa pienellä vaivalla autotallin laajennettua. Omalla n. 1339 m2 tontilla sijaitsee lisäksi n. 112 m2 ulkorakennus joka tarjoaakin lisää varasto- ja säilytystilaa. Sijainti on erinomainen perheille, Virojoen koulu on vain noin 1,3 km ja päiväkoti sekä esiopetus n. 1 km etäisyydellä. Virojoen keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja suurempi Skandinavian Shopping Center on lyhyen ajomatkan päässä. Tämä talo tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia modernista asumisesta luonnonläheisessä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi! Varaa esittelyaika: tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659038

Tarjouskauppa

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Perustiedot

Kohdenumero: 80512059
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s.os.2xwc,vh,khh,autotalli
Huoneluku: 4
Katuosoite: Käsityöläistie 10 A
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Virojoki
Postinumero: 49900
Kaupunki: Virolahti
Kunta/kaupunki: Virolahti
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2022
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 109 m²
Kokonaispinta-ala: 188 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 935-431-3-279

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 107 000 €
Tarjouskaupan velaton lähtöhinta: 107 000 €
Velaton hinta: 107 000 €
Seuraa kohteen tarjouskauppaa: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Käsityöläistie-10-A-Virolahti/f2fe7d70-e67d-442d-abd5-fdcd3aeb7b02(Avautuu uuteen ikkunaan, Siirryt toiseen palveluun)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneen ja kodinhoitohuoneen kaapistot, ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Ulkorakennus n. 112 k-m2. Loppukatselmus tehty 09.07.2015.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.07.2035
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 21320
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja vesivaraaja
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Virojoen keskustan palvelut n. 600 m. Skandinavian Shopping Center n. 7,4 km.
Koulut: Virojoen koulu n. 1,3 km.
Päiväkoti: Virojoen päiväkoti ja esiopetus n. 1 km.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 339 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 674,62 € / vuosi
Kaavoitustiedot: 1) Yleiskaava 2) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Rakennusoikeus kerros-m²: 334.75
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeutta käytetty rakennusrekisterin mukaan 300 m2 (talo188 m2 + varasto 112 m2). Kiinteistö sijaitsee Virojoen asemakaava-alueella, kaavamerkintä AO (erillispientalojen korttelialue). Lisäksi alueella kaavamerkintä sm-1 ( Alueella sijaitsee muinaismuistolain rauhoittamia kiinteitä muinaisjäännöksiä. Aluetta koskevista rakennushankkeista ja isommista kaivutöistä on neuvoteltava Museoviraston kanssa).

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin (Hormi), jääkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa on takkavaraus
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Yläkerran wc:ssä on suihkutila, alakerran wc:ssä on lattialämmitys
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesuallas, lattiakaivo, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Harrastetila, jossa on laminaattilattia sekä valmius pesualtaalle ja viemärille. Harrastetilan kevyen seinän ja lattian laminaatin voi purkaa pois ja tehdä isomman autotallin. Laminaatin alla on maalattu betonilattia.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu