Teljänkatu 4, Pori, Riihiketo

Kohteen kuvaus

MODERNI KAKSIO. Myynnissä nyt valoisa ja nykyaikainen kaksio Porin keskustan alueella. Huoneisto on erinomainen valinta esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, yksinasuvalle tai pariskunnalle. Asunto on valmistunut vuonna 2019, ja se sijaitsee Asunto Oy Porin Siriuksessa. Siriuksen modernin rakennuksen on rakentanut YIT. HARKITUT TILARATKAISUT. LAADUKAS KOTI. Asunnossa on käytännöllinen nykyaikaisilla kodinkoneilla varustettu avokeittiötila. Keittiötila yhdessä olohuoneen kanssa muodostavat selkeän ja viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Makuuhuoneen ja eteisen kaapistoissa on hyvin säilytystilaa tavaroille ja vaatteille. Asunnon kaikissa huoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Pesuhuoneessa on tilaa pesukoneelle. KÄVELYMATKA KAIKKIALLE. Huoneisto sijaitsee suositulla Riihikedon alueella, aivan Porin ydinkeskustan tuntumassa ja näin lähellä monia palveluja. Uimahalliin matkaa on vajaat 100 metriä, lyhyen kävelymatkan päässä myös ovat Satakunnan Ammattikorkeakoulu ja Porin matkakeskus. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin keskeisellä paikalla. Lisätiedot, esittelyt sekä myynti. Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV , KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, kt
Kohdenumero: 80508478
Katuosoite: Teljänkatu 4
Rappu: A
Huoneisto: 34
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Riihiketo
Postinumero: 28130
Kaupunki: Pori
Kunta/kaupunki: Pori
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Asuinpinta-ala: 37 m²
Kokonaispinta-ala: 37 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 609-9-84-1
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 28 011,43 €
Lainaosuus: 85 988,57 €
Velaton hinta: 114 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 136,90 € / kk
Pääomavastike: 649,74 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 786,64 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: DNA taloyhtiönetti sisältyy hoitovastikkeeseen.
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset mittarit.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Katemateriaali: Huopa/kumibitumi
Autotalleja: 3 kpl
Autohallipaikkoja: 14 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: City Talohuolto Oy Rautatienpuistokatu 2 C 28130 Pori
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.01.2029
Sähköposti: harri.leppaniemi@oi.fi
Puhelinnumero: 010 755 6681
Isännöitsijän osoite: Yrjönkatu 15A
Isännöitsijän kaupunki: Pori
Isännöitsijän postinumero: 28100
Rakennusoikeus kerros-m²: 0
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Lattialämmön tarkastus ja säätö 2025 Pihakannen puuosien huolto/kunnostus 2025 Lattialämmityksen tarkastus, säätö ja ilmaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiön hallituksen selvitys tulevista korjaustarpeista vuosille 2026-2030: Ilmanvaihtokanavien tarkastus/nuohous 2028–2029 Parvekelasien tarkastus 2027–2028
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja kaikissa lattioissa lattialämmitys.
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Laatija Etteplan Design Center Oy
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Joukkoliikenne Linja-autopysäkki Presidentinpuistokatu L 70 m Porin matkailukeskus linja-autot ja juna-asema: Pori 950 m Kaupat K-Market 180 m Lidl Herralahti 620 m K-supermarket Isolinna 650 m Muut palvelut Urheiluhalli 200 m ja Porin kaupunkin uimahalli 90 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki Viikkarin neuvola 480 m, Satakunnan keskussairaala 1600 m Lääkärikeskus Mehiläinen 50 m Kirjasto: Porin kaupunginkirjasto pääkirjasto Satakunnan maakuntakirjasto 1020 m Huom! Palveluiden, koulujen ja päiväkotien etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten ne on mitattu linnuntietä.
Koulut: Peruskoulu: Kuninkaanhaan koulu 210 m Lukio: Porin aikuislukio 660 m Peruskoulu: Porin seudun steinerkoulu 680 m Peruskoulu: Cygnaeuksen koulu 750 m Erityiskoulu: Myötätuulen koulu 1330 m Satakunnan Ammattikorkeakoulu 1000 m Porin Yliopistokeskus 1700 m
Päiväkoti: Porin kaupunki Uudenkoiviston päiväkoti 440 m Porin kaupunki Kiertokadun päiväkoti 480 m Porin kaupunki Päiväkoti Pikkuviikari 540 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lähipalvelut: Asunto sijaitseen keskeisellä paikalla, lähellä Porin keskustan palveluja. Asunnolta on hyvä ja sujuvat kulkuyhteydet. Täältä ei tarvitse kiirehti mihinkään, sillä olet jo perillä.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Porin kaupunki / kaavoitus, puh. 02 621 1100
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 176 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Sirius
Isännöitsijän nimi: Harri Leppäniemi
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Oy / Pori Teljäntori
Lisätietoja taloyhtiöstä: Hallinnanjakosopimus Asunto Oy Arcturuksen kanssa, tontin omistus 1/2Tontin koko pinta-ala 2352 m2. Jos taloyhtiössä autohalli- tai autotallipaikkojen hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajina oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä.
Asuinhuoneistot: 42
Taloyhtiön vuokratuotot: 0 €
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autotalli- ja autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina.
Taloyhtiössä sauna: Ei