Salmikatu 6, Lappeenranta, Voisalmi

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa rivitaloasunto Lappeenrannan Voisalmessa tarjoaa erinomaiset puitteet kodikkaaseen asumiseen. Asunto Oy Salmi-Sato -nimisessä yhtiössä sijaitseva kolmen huoneen ja keittiön koti on rakennettu vuonna 1982 ja se on säilyttänyt viehätyksensä vuosien saatossa. Asunnon tilavat ja valoisat huoneet luovat avaran tunnelman, ja kaunis takka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileisiin iltoihin. Parvekkeelta ja terassilta avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon, ja Saimaa on vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja tilava kylpyhuone takaa mukavuuden vuoden ympäri. Asunnossa on oma sauna, jossa rentoutuminen on taattua. Kahden makuuhuoneen lisäksi asunnossa on käytännöllinen ulkovarasto sekä autokatospaikka. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia luonnonläheisestä asumisesta kaupungin tuntumassa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Kohdenumero: 80508579
Katuosoite: Salmikatu 6
Rappu: B
Huoneisto: 13
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Voisalmi
Postinumero: 53920
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Kokonaispinta-ala: 89,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000 €
Velaton hinta: 129 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 443,03 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 443,03 € / kk
Vesimaksu: 22 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 17 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Lumityöt on ulkoistettu.
Puhelinnumero: 0504675036
Takkatiedot: Takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Autokatoksen sähkötolpat uusittu, johdotukset uusittu sähköpääkeskuksesta 2018. B-talon päädyn korjaus ja hulevesijärjestelmän rakentaminen. As 17 kulkuyhteyden järjestäminen. A-talon päädyn korjaus ja hulevesijärjestelmän rakentaminen. Katto uusittu 2023. Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025.
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 684 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salmi-Sato
Isännöitsijän nimi: Tomi Mankinen
Isännöitsijätoimisto: EKT Isännöinti Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle: Piippuhormiston nuohous, IV-huolto ja säätö, taloyhtiössä IV poisto (käynnissä).
Asuinhuoneistot: 17
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Katospaikka