Salmikatu 6, Lappeenranta, Voisalmi

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa rivitaloasunto Lappeenrannan Voisalmessa tarjoaa erinomaiset puitteet kodikkaaseen asumiseen. Asunto Oy Salmi-Sato -nimisessä yhtiössä sijaitseva kolmen huoneen ja keittiön koti on rakennettu vuonna 1982 ja se on säilyttänyt viehätyksensä vuosien saatossa. Asunnon tilavat ja valoisat huoneet luovat avaran tunnelman, ja kaunis takka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileisiin iltoihin. Parvekkeelta ja terassilta avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon, ja Saimaa on vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja tilava kylpyhuone takaa mukavuuden vuoden ympäri. Asunnossa on oma sauna, jossa rentoutuminen on taattua. Kahden makuuhuoneen lisäksi asunnossa on käytännöllinen ulkovarasto sekä autokatospaikka. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia luonnonläheisestä asumisesta kaupungin tuntumassa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti!

Perustiedot

Kohdenumero: 80508579
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Salmikatu 6
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Voisalmi
Postinumero: 53920
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Kokonaispinta-ala: 89,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000 €
Velaton hinta: 119 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 443,03 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 443,03 € / kk
Vesimaksu: 22 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autokatospaikka
Parveke: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 17 kpl
Energialuokka: C2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Autokatoksen sähkötolpat uusittu, johdotukset uusittu sähköpääkeskuksesta 2018. B-talon päädyn korjaus ja hulevesijärjestelmän rakentaminen. As 17 kulkuyhteyden järjestäminen. A-talon päädyn korjaus ja hulevesijärjestelmän rakentaminen. Katto uusittu 2023. Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 684 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salmi-Sato
Isännöitsijän nimi: Tomi Mankinen
Isännöitsijätoimisto: EKT Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelinnumero: 0504675036
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Lumityöt on ulkoistettu.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle: Piippuhormiston nuohous, IV-huolto ja säätö, taloyhtiössä IV poisto (käynnissä).
Asuinhuoneistot: 17
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto