Kairatie 34, Rovaniemi, III kaup osa

Kohteen kuvaus

Näppärä saunallinen kaksio loistavalla sijainnilla! Toimivapohjainen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin ensiasunnoksi, sijoituskohteeksi kuin omaan käyttöönkin. Valoisa olohuone ja käytännöllinen keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa arki sujuu vaivattomasti. Oma sauna tuo ripauksen arjen luksusta ja tarjoaa rentouttavat löylyt juuri silloin, kun itse haluat. Asunto sijaitsee hyvällä ja rauhallisella paikalla, josta keskustan palvelut, kaupat, ulkoilureitit ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Taloyhtiö on omalla tontilla, rakennettu vuonna 2007 ja lämpiää kaukolämmöllä. Soita ja sovi oma esittelysi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80508582
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk+s+p
Huoneluku: 2
Katuosoite: Kairatie 34
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: III kaup osa
Postinumero: 96100
Kaupunki: Rovaniemi
Kunta/kaupunki: Rovaniemi
Maakunta: Lappi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 500 €
Velaton hinta: 129 500 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 216 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 216 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.03.2034
Sähköpistokepaikkoja: 11 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2018-2019 Hulevesijärjestelmän korjaus yläpihalla 2019 Valokuitu Napapiirin Kuituverkot Oy 2020 Alapihan hulevesien johtaminen kaupungin hulevesiviemäriin 2021 Lukkojen uudelleen sarjoitus (Abloy Sento) 2022 Lisäjäteastiat jätehuolto määräysten mukaisesti 2024 Kerho/työtila muutettu asunnoksi, Energiatodistus B2018, voimassaolo 11.03.2034 2025 Optiset palovaroittimet 10 vuoden paristoilla, ilmastointikanavien huolto ja ilmamäärien säätö
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 985 m²

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja bidee-suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Rovaniemen Kauppa-Kaira
Isännöitsijän nimi: Jukka-Petteri Haarala
Isännöitsijätoimisto: Rovaniemen vuokra-asuntovälitys
Isännöitsijän postinumero: 96100
Isännöitsijän kaupunki: Rovaniemi
Isännöitsijän osoite: Korkalonkatu 2
Isännöitsijän puhelinnumero: 0207 305 960
Isännöitsijän sähköposti: toimisto@roivv.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy huolto@krova.fi
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: -jäte-aitauksen kunnostus 2026-2028
Asuinhuoneistot: 11
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtainen varasto