Huutokallionkatu 34, Hamina, Hevoshaka

Kohteen kuvaus

Haminan Hevoshaassa Huutokallionkadulla valoisa hyväpohjainen kaksio odottaa uusia asukkaita. Hyväkuntoinen keittiö. Kylpyhuone remontoitu 2025. Ylimmän kerroksen tilavalta parvekkeelta kauniit vehreät näkymät. Taloyhtiötä on hoidettu aktiivisesti vuosien varrella, ja merkittäviä peruskorjauksia on toteutettu, muun muassa ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä energiatehokkaaseen maalämpöön siirtyminen. Tästä kiva koti lyhyen matkan päässä keskustan palveluista. Muuttamaan pääset heti! Ota yhteyttä ja sovi esittely!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, k, kph, wc, p
Kohdenumero: 80508761
Katuosoite: Huutokallionkatu 34
Rappu: A
Huoneisto: 6
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Hevoshaka
Postinumero: 49400
Kaupunki: Hamina
Kunta/kaupunki: Hamina
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1978
Asuinpinta-ala: 47,4 m²
Kokonaispinta-ala: 47,4 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 075-002-0267-0011
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2013

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 30 498,24 €
Lainaosuus: 5 401,76 €
Velaton hinta: 35 900 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 253 € / kk
Pääomavastike: 69 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 322 € / kk
Autopaikkamaksu: 14 € / kk
Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 34 kpl
Sähköposti: pirjoriitta@isannointiekman.fi
Puhelinnumero: 044 761 6400
Isännöitsijän osoite: Panimokatu 4
Isännöitsijän kaupunki: Hamina
Isännöitsijän postinumero: 49400
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Seinäkaapit
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Kattojen ja räystäskourujen puhdistus. Kylpyhuonesaneeraus A 6 ja A 9. Alapihan viher ja pensastyöt. Asennettu palovaroittimet kaikkiin asuntoihin ja yhteistiloihin. 2024 Maalämpöpumpun kompressorin ja invertterin uusiminen. A 2 ja A 6 sekä porraskäytävän kosteusvaurion korjaus. 2023 D 38 ja D 42 kph saneeraus, D 38 uusi wc-istuin 2022 B-talon kiukaan ohjauskeskus, C 24 kph saneeraus, B 13 uusi wc-istuin 2020 D 40 kph saneeraus, uusi wc-istuin. Saunojen oviin sähkölukot. 2019 Parvekeovien uusiminen, Ikkunoiden uusiminen, korvausilmaventtiilit, Alapihan autopaikkojen rakentaminen, sähköautovalmius, Kylpyhuoneremontit: B 10, B 18, ja C 28. Viemäreiden kuvaus B-rappu. 2018 Ilmastointijärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö. Alapihan pysäköintialueen suunnittelu ja piirustukset. Antennivahvistin uusittu. 2017 Th asunnon remontti, mm. keittiökaapisto ja lattia. Saunan ohjauskeskuksen uusinta, suojakotelo. 2016 Maalämpölaitteisto, uusi öljykattila. 2015 Jätevesiviemäreiden pesu ja kuntokartoitus. 2013 A ja B-rapun takapihojen puuaitauksien korjaus. Hiekkalaatikon kunnostus ja alueen maisemointi. Öljysäiliön pesu ja tarkastus. 2012 A-talon etelänpuoleisen B-rapun puoleisen seinän korjaus. B-talon saunan kosteusvaurion korjaus. Huippuimureiden korjaus ja tarkastus. 2011 Uusi roskakatos. Paisunta-astiat 2 kpl ja öljypoltin uusittu. 2010 B 14 ja B 11 kosteusvaurioiden korjaus. B-talon kylmiöön vaihdettu puhallinmoottori ja lisätty kylmäainetta. 2009 Profiilipellit uusittu ja parvekkeiden ikkunaseinät maalattu, parvekelinjojen saneeraus. Molempien talojen salaojajärjestelmän parannus. 2005 B-talon sauna kunnostettu. Antenniverkoston digitalisointi. 2004 A-talon sauna kunnostettu 2002 Ikkunoiden, sokkeleiden ja katon maalauskunnostus 1996 Pihan asfaltointi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Suunnitellut: Tontin rajojen ja muun piha-alueen siistiminen 2025 - 2026 Kiinteistön lukituksen uusiminen Huoneiston ulko-ovien uusiminen 2027 Kattojen uudelleen maalaus ja kattoturvatuotteiden asennus 2026. Alkuperäiskuntoisten vesieristeiden uusinta Viemärijärjestelmän kuntotutkimus IV-kanavien nuohous 2028
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: noin 2 km Haminan keskustan palveluihin

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 5 239 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja laatta
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haminan Huutokallionkatu 34
Isännöitsijän nimi: Pirjo-Riitta Ekman
Isännöitsijätoimisto: Isännöintitoimisto Ekman
Asuinhuoneistot: 42
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat: tolppapaikkoja, 1-22 yläpihalla, 23-34 alapihalla. Varaus ja maksu isännöintitoimistosta.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä