Rekikatu 3, Imatra, Meltola

Kohteen kuvaus

Etsitkö kodikasta ja valoa tulvivaa omakotitaloa Imatran Meltolasta? Tämä vuonna 1963 valmistunut talo tarjoaa mukavan asuinympäristön ja on kokenut merkittäviä uudistuksia viime vuosina. Talossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja vuonna 2020 remontoitu keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Asuinkerroksen uusi takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Kellarikerroksessa on runsaasti säilytystilaa sekä autotalli. Tontti on oma ja kooltaan 1400 m², mikä tarjoaa tilaa puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin. Aurinkopaneelit ja ilmavesilämpöpumppu tekevät asumisesta energiatehokasta. Meltolan alueella on hyvät palvelut, kuten K-market, pizzeria ja päiväkoti. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähistöllä on bussipysäkki. Imatrankosken palvelut ovat myös helposti saavutettavissa. Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja moderneja mukavuuksia. Tule tutustumaan ja ihastu!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3 h + k + kellarikerroksen tilat
Kohdenumero: 80509065
Katuosoite: Rekikatu 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Meltola
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1963
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 176 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 88 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: noin 1 kk kaupasta
Kiinteistötunnus: 153-15-86-16
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 12000
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: E2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 000 €
Velaton hinta: 98 000 €
Kiinteistövero: 230 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: uusittu 2017
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: - 2023 asennettu aurinkopaneelit - 2024 asennettu ilmavesilämpöpumppu - 2026 rakennettu takka asuinkerrokseen - 2026 uusittu keittiön ja ruokailuhuoneen lattiat
Sähkö: 230V
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.01.2033
Lisätietoja vesijohdosta: Kunnan tonttijohto uusittu 2024.
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kuntotarkastus tehty: 19.01.2023
Viemäriputkiston uusimisvuosi: Kyllä
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - 2017 uusittu peltikate - 2019 salaojituksen korjaus/huolto - 2019 ikkunoiden karmien huoltomaalaus - 2019 pesuhuoneremontti, uusittu pinnat ja vedeneristeet, saunaremontti - 2019 lämmitysputket ja patterit uusittu - 2019 vesijohdot ja viemärit uusittu, vesikalusteet uusittu - 2020 keittiö kodinkoneineen uusittu - 2020 sisäpinnat remontoitu - 2020 yläkerran makuuhuone otettu käyttöön - 2019 - 2022 sähköjä uusittu remonttien yhteydessä - 2023 asennettu aurinkopaneelit - 2024 asennettu ilmavesilämpöpumppu - 2026 rakennettu takka asuinkerrokseen - 2026 uusittu keittiön ja ruokailuhuoneen lattiat
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu, puu ja sähkö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
Ikkunat: Kaksilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Raksystems Insinööritoimisto Oy

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Imatrankoskella ja Meltolassa
Koulut: Kosken koulu
Päiväkoti: Meltolassa
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lähipalvelut: Meltolassa K-market, pizzeria ja päiväkoti.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Loiva rinnetontti.
Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Imatran kaupunki p. 020 617 4449
Tontin kokonaispinta-ala: 1 400 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (v. 2025), jääkaappi, liesi, mikroaaltouuni ja erillisuuni
Keittiön kuvaus: Remontoitu vuonna 2020
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, allaskaappi, lattialämmitys, lattiakaivo ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Kellarikerros betonia, puurunko asuinkerroksissa.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni
Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikerroksessa hyvin säilytystilaa. Autotalli kellarikerroksessa.