Rekikatu 3, Imatra, Meltola

Kohteen kuvaus

Etsitkö kodikasta ja valoa tulvivaa omakotitaloa Imatran Meltolasta? Tämä vuonna 1963 valmistunut talo tarjoaa mukavan asuinympäristön ja on kokenut merkittäviä uudistuksia viime vuosina. Talossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja vuonna 2020 remontoitu keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Asuinkerroksen uusi takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Kellarikerroksessa on runsaasti säilytystilaa sekä autotalli. Tontti on oma ja kooltaan 1400 m², mikä tarjoaa tilaa puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin. Aurinkopaneelit ja ilmavesilämpöpumppu tekevät asumisesta energiatehokasta. Meltolan alueella on hyvät palvelut, kuten K-market, pizzeria ja päiväkoti. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähistöllä on bussipysäkki. Imatrankosken palvelut ovat myös helposti saavutettavissa. Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja moderneja mukavuuksia. Tule tutustumaan ja ihastu!

Perustiedot

Kohdenumero: 80509065
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3 h + k + kellarikerroksen tilat
Huoneluku: 3
Katuosoite: Rekikatu 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Meltola
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1963
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 88 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 176 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: noin 1 kk kaupasta
Kiinteistötunnus: 153-15-86-16

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 000 €
Velaton hinta: 98 000 €

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikerroksessa hyvin säilytystilaa. Autotalli kellarikerroksessa.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri
Ikkunat: Kaksilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 19.01.2023
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: uusittu 2017
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: - 2023 asennettu aurinkopaneelit - 2024 asennettu ilmavesilämpöpumppu - 2026 rakennettu takka asuinkerrokseen - 2026 uusittu keittiön ja ruokailuhuoneen lattiat
Sähkö: 230V
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.01.2033
Lisätietoja energiatodistuksesta: Raksystems Insinööritoimisto Oy
Lisätietoja vesijohdosta: Kunnan tonttijohto uusittu 2024.
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 12000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Viemäriputkiston uusimisvuosi: Kyllä
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - 2017 uusittu peltikate - 2019 salaojituksen korjaus/huolto - 2019 ikkunoiden karmien huoltomaalaus - 2019 pesuhuoneremontti, uusittu pinnat ja vedeneristeet, saunaremontti - 2019 lämmitysputket ja patterit uusittu - 2019 vesijohdot ja viemärit uusittu, vesikalusteet uusittu - 2020 keittiö kodinkoneineen uusittu - 2020 sisäpinnat remontoitu - 2020 yläkerran makuuhuone otettu käyttöön - 2019 - 2022 sähköjä uusittu remonttien yhteydessä - 2023 asennettu aurinkopaneelit - 2024 asennettu ilmavesilämpöpumppu - 2026 rakennettu takka asuinkerrokseen - 2026 uusittu keittiön ja ruokailuhuoneen lattiat
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu, puu ja sähkö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Meltolassa K-market, pizzeria ja päiväkoti.
Palvelut: Imatrankoskella ja Meltolassa
Koulut: Kosken koulu
Päiväkoti: Meltolassa
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 400 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Lisätietoja tontista: Loiva rinnetontti.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 230 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Imatran kaupunki p. 020 617 4449
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Remontoitu vuonna 2020
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (v. 2025), jääkaappi, liesi, mikroaaltouuni ja erillisuuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, allaskaappi, lattialämmitys, lattiakaivo ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Kellarikerros betonia, puurunko asuinkerroksissa.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni