Alppikatu 5, Helsinki, Linjat, Kallio

Kohteen kuvaus

Alppikadulla, Kallion sydämessä, odottaa viehättävä yksiö uutta omistajaansa. Tämä kolmannen kerroksen asunto tarjoaa kompaktia kaupunkiasumista parhaimmillaan. Parvekkeelta avautuu näkymä kadulle ja Linnanmäelle, mikä tuo ripauksen iloa arkeen. Asunto sijaitsee vuonna 1961 valmistuneessa talossa, jossa on hissi. Keittokomero on osittain avoin olohuoneeseen, mikä luo tilantuntua ja käytännöllisyyttä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: lähellä sijaitsevat sekä bussi- että raitiovaunupysäkit, joten liikkuminen eri puolille Helsinkiä on helppoa. Kallion eläväinen ympäristö tarjoaa runsaasti kahviloita, ravintoloita ja kulttuurielämyksiä aivan kävelyetäisyydellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kaupunkikotiin, joka yhdistää loistavan sijainnin ja käytännöllisen asumisen. Sopii mainiosti myös remontoijille ja sijoittajille!

Seuraava esittely

31.5.2026 klo 14:00-14:30

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h + kk + kph + parveke
Kohdenumero: 80509292
Katuosoite: Alppikatu 5
Rappu: B
Huoneisto: 54
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 8
Kaupunginosa/kylä: Linjat, Kallio
Postinumero: 00530
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1961
Käyttöönottovuosi: 1961
Asuinpinta-ala: 23 m²
Kokonaispinta-ala: 23 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: Vuokrasopimuksen mukaisesti.
Kiinteistötunnus: 0091-0011-0310-0036
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 133 146,67 €
Lainaosuus: 11 853,33 €
Velaton hinta: 145 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 181,70 € / kk
Pääomavastike: 128,80 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 310,50 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Huoneiston pääomavastikkeet: Pääomavastike 2: 55,20 €/kk Pääomavastike 5: 73,60 €/kk Yhteensä: 128,80 €/kk
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 9€ / kk. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 15.4.2026 päätettiin, että pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuudet tuloutetaan. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/ salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa/laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi ja luode
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Näkymät huoneistosta: Ulos kadulle. Parvekkeelta näkee myös Linnanmäelle.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistönhuollosta vastaa Kotikatu Kallio.
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Helsingin kaupungin asukaspysäköinti
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2006: Eteisen/olohuoneen yhteydessä olevan vanhan kaapin purku ja uuden kaapin asennus. Pintojen maalaus.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.04.2028
Sähköposti: asiakaspalvelu@braleva.fi
Puhelinnumero: 0103276423
Isännöitsijän osoite: Soukantie 13
Isännöitsijän kaupunki: Espoo
Isännöitsijän postinumero: 02360
Liikehuoneistot: 5 kpl (304.5 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero = häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 – Ovipuhelimien uusinta 2025 – Huoneistojen palovaroittimien uusiminen lakiuudistuksen mukaisesti 2024 – C89 kph saneeraus 2024 – A5 taloyhtiön asunnon remontointi 2024 – Parvekkeiden huoltokunnostus 2023 – IV-hormiston sukitus, korvausilmaventtiilien lisääminen 2021 – Julkisivun graffiti-suojaus 2020 – Vesikaton uusiminen ja iv-koneiden uusiminen 2018 – D- ja E-rapun katon paikkaus 2018 – Hormien nuohous ja venttiilien säätö 2018 – Kellarikerroksen palo-ovet 2017 – A-rapun katon korjauksia 2017 – Saunanlauteet 2016 – Pesutuvan ja kuivaushuoneen ovien maalaus sisäpuolelta ja pesutuvan ikkunapenkin maalaus 2016 – Pesutuvan ja kuivaushuoneen lattiapinnoite uusittu/epoksipinnoite 2016 – Julkisivu rappauksen korjaus (Alppikatu 3 puoleinen pääty) 2015 – Lukitusmuutos Optima 2014 – Rättipattereiden korjaukset (tiivisteiden vaihto) 2013 – Julkisivu-urakka 2011 – Porrashuoneiden maalaus 2009 – Lukitusmuutos Cliq 2009 – Hissien peruskorjaus 2007 – Julkisivurappaus (Alppikatu 3 puoleinen pääty) 2007 – Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säädöt 2007 – Putki- ja sähkösaneeraus (sis. lämmönsiirtimen) - perinteinen menetelmä 2000 – Piha-alueen asfaltointi 1994 – Ikkunoiden ja parvekeovien uusimistyö 1990 – Julkisivukorjaus 1987 – Kaukolämpökeskus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2028 – Pihasuunnitelman toteutus: mm. pyöräkatoksen hankinta (alustavasti suunnitteilla) 2028 – Ilmamäärämittaukset ja -säädöt (alustavasti suunnitteilla) 2027 – Tyhjien kellaritilojen remontointi varastotiloiksi (troax) (alustavasti suunnitteilla) 2027 – Sisääntuloaulojen lattiapintojen uusiminen (alustavasti suunnitteilla) 2027 – B-rapun sisääntulon esteettömyyden parantaminen (alustavasti suunnitteilla) 2026 – Saunatilojen huoltokunnostus (alustavasti suunnitteilla)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Taloyhtiöllä on 11 parkkipaikkaa.
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, puh: 09 310 22111
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 722 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, uuni ja liesi
Keittiön kuvaus: Keittokomero, joka osittain avoin olohuoneeseen.
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Liesi: 2 levyn valurautaliesi + pieni uuni
Työtasot: Muovipäällysteinen levy
Makuuhuoneen kuvaus: Olohuone ja makuuhuone ovat samaa tilaa.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Alppikatu 5
Isännöitsijän nimi: Petri Kukkonen
Isännöitsijätoimisto: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Parvekelasien ja niihin liittyvien järjestelmien kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen viimeisin kunnossapitotarveselvitys on päivätty ajankohtaan 24.2.2026 (ks. kohta Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit)
Asuinhuoneistot: 123
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto ja mankeli
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autotallivuokra, pieni, 140 €/kk Autotallivuokra, iso, 240 €/kk Autopaikka, 60 €/kk Yhtiön 11 parkkipaikasta 5 on autotalleja, 5 autopaikkoja ja 1 talli on yhtiön käytössä pyörävarastona. Lisätietoja vapaista autotalleista ja niiden vuokrahinnoista saa Braleva Kiinteistöpalvelut Oy:n asiakaspalvelusta p. (09) 801 3044, asiakaspalvelu@braleva.fi.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä