Lavinnontie 2, Hausjärvi

Kohteen kuvaus

Tilava ja monipuolinen omakotitalokokonaisuus rauhallisella sijainnilla Hausjärvellä. Vuonna 1950 rakennettua taloa on kunnostettu ja päivitetty laajasti vuosien varrella, ja kokonaisuus tarjoaa runsaasti tilaa niin asumiseen, harrastamiseen kuin etätyöhönkin. Asuinrakennuksessa on useita huoneita sekä toimivat arjen tilat isommankin perheen tarpeisiin. Pihapiiri on vehreä ja suojaisa, ja yli 5000 m² tontti tarjoaa mahdollisuuksia monenlaiseen käyttöön. Tasainen piha soveltuu hyvin esimerkiksi puutarhanhoitoon, oleskeluun tai eläinten pitoon. Kiinteistöllä sijaitsee noin 90 m² autohalli sekä erillinen autotalli-/pihasaunarakennus. Lisäksi pihapiiristä löytyvät kesäkeittiö, kasvihuone, varastotiloja sekä muita harraste- ja hyötyrakennuksia, jotka tuovat runsaasti käyttömahdollisuuksia esimerkiksi auto-, pieneläin- tai remonttiharrastajalle. Kokonaisuus sopii ostajalle, joka arvostaa väljää asumista, omaa rauhaa sekä monikäyttöisiä tiloja hyvien kulkuyhteyksien päässä.

Seuraava esittely

19.7.2026 klo 14:00-14:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80509404
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 6 h, k, wc, kph / wc, kph, khh lisäksi pihasauna, autotalli ja katos, varastoja, kesäkeittiö
Huoneluku: 6
Katuosoite: Lavinnontie 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Postinumero: 12350
Kaupunki: Hausjärvi
Kunta/kaupunki: Hausjärvi
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 130 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 120 m²
Kokonaispinta-ala: 250 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alat on arvioitu ja niitä ei ole tarkistusmitattu
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 86-408-4-48, 86-408-4-47

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 198 000 €
Velaton hinta: 198 000 €
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu on talviauraus Lämmityskustannukset ovat yhdistelmä eri lämmitysmuotoja. Polttopuita käytetty talvella kaikissa tulisijoissa. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Öljyn kulutus noin 2000 l / vuosi
Puhtaanapito: 8 € / kk
Vesi ja jätevesi: 75 € / kk
Tiemaksut: 35 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Terasseja useampi
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka ja hormi olemassa
Kohteen säilytystilat: Maakellari, kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Säilytystilaa löytyy kiinteistöstä ja varastorakennuksista todella paljon.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, autokatos, liiteri ja Autohalli / puuvarasto noin 9mx10m Varastorakennus/kasvihuone Autotalli, jonka yhteydessä pihasauna, takkatupa ja kesäkeittiö Peltihalli 24 m2
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotalli ja autohalli kevyesti eristetty. Halli on ollut vuokrattuna esimerkiksi autojen talvisäilytykseen.
Ikkunat: Kolmilasinen ja lämpöikkunat
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 09.02.2024
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Tien kunto: Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta: hankitaan tarvittaessa
Tien tyyppi: Sora ja asfaltti
Piha: Vehreä ja suuri aidattu piha
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 15000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ulkovuoren huoltomaalaus noin 2016. Ikkunoita uusittu tarpeen mukaan vuosien varrella. Yläpohjan kulkusillat uusittu vuonna 2024. Kattoluukku uusittu vuonna 2024. Keittiön lattia avattu ja lisäeristetty remontin yhteydessä. Öljykattila uusittu vuonna 2013. Taloon asennettu kaksi ilmalämpöpumppua vuonna 2024 ja 2019. Alakertaan uusittu pönttöuuni vuonna 2019. Piipun hormi on slammattu 2019. Piipun hattu uusittu vuonna 2022. Alakerran kosteat tilat uusittu vuonna 2018. Yläkerran wc/kylpyhuone uusittu vuonna 2007. Alakerran suihkutila remontoitu vuonna 2019. Yläkerran kylpyhuone/wc remontoitu vuonna 2021. Keittiö uusittu vuonna 2021. Väliovia uusittu. Lattiamateriaaleja päivitetty. Seinäpintoja ja tapetointeja uusittu eri tiloissa. Käyttövesiputkia uusittu osittain. Kodinhoitohuoneen viemäri uusittu muoville vuonna 2018. Ilmanvaihtoa koneellistettu keittiössä ja kosteissa tiloissa. Muualla painovoimainen ilmanvaihto. Pihasauna remontoitu vuonna 2014. Pihasaunaan tehty takkahuone. Puuvaja rakennettu noin vuonna 2018. Kesäkeittiö rakennettu noin vuonna 2018. Kasvihuone rakennettu vuonna 2017. Terassialue toteutettu vuonna 2019. Piha-aluetta remontoitu vuonna 2014. Taloa remontoitu vaiheittain vuosina 1985–2007 sekä nykyisten omistajien aikana vuosina 2013–2022. Kohdetta on ylläpidetty ja päivitetty säännöllisesti vuosien varrella.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, öljy, puu, ilmalämpöpumppu, uuni ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Autohalli / puuvarasto noin 9mx10m Varastorakennus/kasvihuone Autotalli, jonka yhteydessä pihasauna, takkatupa ja kesäkeittiö Peltihalli n. 24 m2 pihan aitaus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Riihimäen palveluihin on noin 10 km. Oitti noin 10 km ja Ryttylä noin 8 km.
Koulut: Ala-aste on Ryttylässä noin 8 km ja Yläkoulu on Oitissa noin 10 km. Koulukyyditys ylä- ja alaasteelle.
Päiväkoti: Ryttylä 8 km.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 127 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 359,70 € / vuosi
Kaavoitus: Ei kaavoitettu

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Charmiankeittiö on uusittu vuonna 2021. Varustukseen kuuluvat jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin ja mikro. Keittiön yhteydessä on erillinen ruokakomero. Tilassa on laminaattilattia sekä ilmalämpöpumppu. Hyvin säilytystilaa ja mahdollista rakentaa lisää.
Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, erillinen pakastin, viileäkaappi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneita on alakerrassa 2 kappaletta. Yläkerrassa 3-4 lisää.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti, muovimatto ja lauta
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa on laminaattilattia ja tapetoidut seinät. Lämmityksen tukena toimii pönttöuuni ja ilmalämpöpumppu (2016).
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC:n kuvaus: Alakerrassa on erillinen wc, jossa peilikaappi, allaskaapisto ja bidee.
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerrassa 2019 remontoitu suihkutila kodinhoitohuoneen yhteydessä. Kodinhoitohuoneessa hyvin kaappitilaa. Pesutorni mahtuu. Yläkerrassa on kylpyhuone, jossa on kylpyamme, suihku ja wc.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja allaskaappi
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone on remontoitu vuonna 2017. Tilassa on pesukoneliitäntä ja allaskaappi. Viemäri uusittu vuonna 2018. Reilusti säilytystilaa.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Pihasaunan yhteydessä ovat pesutila ja takkahuone. Saunassa on puukiuas ja vesipata. Pihasauna on remontoitu vuonna 2014. Asuinrakennuksessa ei ole saunaa. Takkahuoneessa on kamina ja pihassa on palju.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Huoneet reilukokoisia ja muokattavissa tarpeen mukaan. Osassa huoneissa on hyvin säilytystilaa. Muihin huoneisiin reilusti tilaa kaapistoille.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu