Pertunkatu 3, Turku, Petrelius

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän seitsemännen kerroksen neliöön suositulla ja rauhallisella Petreliuksen alueella! Tässä kolmen makuuhuoneen kodissa riittää tilaa niin perheelle kuin etätyötä tekevälle, ja pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti muunneltavuutta omien tarpeiden mukaan. Asunto kaipaa osittain päivitystä – ja juuri siksi tämä onkin loistava tilaisuus remontoida koti omannäköiseksi. Valoisan olohuoneen parveke on lännen suuntaan. Juuri saneeratut sauna- ja kylpyhuonetilat hurmaavat rauhallisella värimaailmallaan. Tilat ovat remontin jäljiltä täysin käyttämättömät, joten pääset nauttimaan uudenveroisesta kokonaisuudesta ensimmäisten joukossa. Keittiö on tilava ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Jokaisessa makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot säilytykseen. Arjen toimivuutta lisäävät erillinen wc ja kylpyhuone, sekä oma sauna, jossa rentoutuminen käy helposti. Samassa yhteydessä on mahdollisuus ostaa lukollinen autokatospaikka hintaan 4 900 €. Varaa oma esittelyaikasi ja tule näkemään paikan päälle – tässä kodissa on potentiaalia vaikka mihin! Lisätiedot ja esittelyt: Minna Lehto, p. 040 5375776

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h, k, s, p
Kohdenumero: 80509419
Katuosoite: Pertunkatu 3
Rappu: A
Huoneisto: 25
Kerrosnumero: 7
Kerroksia: 8
Kaupunginosa/kylä: Petrelius
Postinumero: 20720
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1981
Asuinpinta-ala: 91,5 m²
Kokonaispinta-ala: 91,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: F2013

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 148 000 €
Velaton hinta: 148 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 393,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 393,45 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Kiinteistölaajakaista Telia 50M sisältyy vastikkeeseen. Sähkö kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 4 €/kerta. Alustavan arvion mukaan kustannus käynnissä olevasta ikkuna-, parvekeovi- ja ulko-ovisaneerauksesta myytävälle asunnolle on noin 5 404 €. Rahoitusvastikkeena 5 vuoden laina-ajalla kk-erä on arvion mukaan 107,97 €/kk. Tulevasta yhtiölainaosuudesta vastaa ostaja. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron kauppahinnasta kauppojen yhteydessä.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 30 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Turun Tehohuolto Oy
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2027
Sähköposti: kimmo.salo@turunisannointikeskus.fi
Puhelinnumero: +358265172174
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu 2025 lämmönsiirrin uusittu 2024 HISSISANEERAUS 2023 RAKENNUSTEN VÄLISTEN KÄYTTÖVESI- JA LÄMPÖPUTKISTOJEN UUSIMINEN 2022 saunaosaston saneeraus 2022 piha-alueen kunnostus kerrostalon puoleiselta osalta tonttia 2021 A-talon poistoilmakoneiden uusinta 2019 asuntojen palovaroittimien paristojen vaihto 2019 A-talon yleisten tilojen valaisimien uusinta 2019 jätepisteen kunnostus 2018 pesutuvan pesukone uusittu 2018 patteriverkoston perussäätö 2018 patteritermostaattien ja lämpöverkon linjasäätöventtiilien uusiminen 2017 leikkipaikka kunnostettu 2017 A-talon leikkipaikan puoleiset ikkunat uusittu 2016 lumiesteiden asennus rivitalojen sisäänkäyntien kohdalle 2016 elementtisaumojen uusiminen ja A-talon pohjoispuolen seinän impregnointi 2015 D-talon loput ovikatokset asennettu 2015 A-talon sisäänkäynti kunnostettu 2015 rivitalojen päätyjen sokkelit pinnoitettu 2015 pesutuvan mankeli uusittu 2014-2015 A-talon porrashuoneen valaisimet uusittu 2014 D-talon etelän puoleiset ikkunat uusittu 2013 kaikkien rakennusten vesikattojen maalaus 2012 autokatosten vesikourujen uusiminen 2011 D-talo, uusi ovikatos kolmeen asuntoon 2011 A-talon parvekkeiden välisten seinien maalaus sekä seinäelementtien saumaus 2011 A-talon parvekkeiden ulkopuolisten osien maalauskunnostus 2010 D-talon radon-korjaukset 2009 pyykinkuivaushuoneen kuivain uusittu 2008 A-talon etelänpuoleinen tiiliseinä korjattu ja seinällä olevat ikkunat uusittu 2007 rivitalojen takaovet ja ovien viereiset ikkunat uusittu 2004 antennijärjestelmä digitalisoitu 2003 lukot sarjoitettu 1998 lämmönvaihdin ohjauslaitteineen uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokoukselle 16.4.2026): * piha-aitojen ja autokatosten laudoitusten korjauksia, piha-alueen kunnostus (rivitalot) * 2026 kerrostalon julkisivujen paikkakorjaus, rivitalojen sokkeleiden ja parvekepielien paikkakorjaus * 2027 kerrostalon parvekkeiden kunnostus * 2026 alkuperäisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä rivitalon pääovien uusiminen * vesikaton huoltomaalaus * märkätilojen kunnostuksia kosteuskartoituksen osoittamassa laajuudessa * rivitalojen IV-koneiden uusiminen * sähköautojen latausinfran rakentaminen Parvekesaneeraus ja julkisivujen kevyt korjaus alustavasti suunnitteilla 2027 Ikkunoiden ja ovien uusiminen, lainavaltuutus 250.000 €/5 vuotta
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 10 261 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: korkki
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna uusittu 2026, sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät paneloitu.
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2026. Varusteina suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Petreliuksenkallio
Isännöitsijän nimi: Kimmo Salo
Isännöitsijätoimisto: Turun Isännöintikeskus
Asuinhuoneistot: 49
Taloyhtiön vuokratuotot: 0 €
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna: Kyllä