Neitsyt Marian katu 9, Turku, Yli-Maaria

Kohteen kuvaus

Vuonna 2001 valmistunut Kastelli-omakotitalo sijaitsee rauhallisen, päättyvän kadun varrella Moision kauppojen ja palveluiden läheisyydessä ja vapautuu rakennuttajaperheeltä. Kodissa on neljä hyvän kokoista makuuhuonetta, joista yksi on tällä hetkellä jaettu makuutilaan ja pukeutumishuoneeseen. Tilava keittiö tarjoaa hyvin työskentelytilaa ja sinne mahtuu myös isompi ruokapöytä. Olohuoneessa tunnelmaa luo varaava Nunnauunin varaava takka, ja olohuoneesta on suora kulku takapihan terassille. Myös kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos ja sieltä löytyy mukavasti laskutilaa, joka helpottaa arjen askareita. Pihapiiriä täydentää vuonna 2010 valmistunut 17 m²:n piharakennus, joka tarjoaa monipuolisesti lisätilaa esimerkiksi harrastuksiin tai säilytykseen. Autotallista on kulku erilliseen varastotilaan, josta pääsee kätevästi suoraan takapihalle. Kokonaisuus on suunniteltu käytännölliseen arkeen, ja rauhallinen sijainti yhdistettynä lähellä oleviin palveluihin tekee tästä viihtyisän kodin perheelle. Myynti ja lisätiedot: Minna Lehto, p. 040 5375776 Kiinteistönvälittäjä, LKV minna.lehto@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Kohdenumero: 80526663
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h, k, kh, s, khh, wc
Huoneluku: 5
Katuosoite: Neitsyt Marian katu 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Yli-Maaria
Postinumero: 20400
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2001
Käyttöönottovuosi: 2001
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 129,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 56.5 m²
Kokonaispinta-ala: 186 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Vuoden 2000 pääpiirustuksen mukaan kiinteistön huoneistoala on 129,5 m2 ja kerrosala 186 m2. Loppukatselmus tehty 21.8.2003. 19.2.2005 päivätyn pääpiirustuksen mukaan pihavajan kerrosala on 19 m2 ja huoneala 17 m2. Loppukatselmus on tehty 13.12.2010. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: sopimuksen mukaan / 2 kk kaupoista

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 298 000 €
Velaton hinta: 298 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus ollut 1.1-6.8.2026 = 9341 kWh, 2025 = 13254 kWh, 2024 = 14420 kWh, 2023=17980 sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Vesi kulutuksen mukaan. Kuntotarkastuksen kulu puoliksi ostajan ja myyjän kesken. Ostaja maksaa 3 % varainsiirtoveron kauppahinnasta. Panttikirjojen ja vuokraoikeuden siirtokulu.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Terassi on pohjoisen suuntaan.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Sähkö: 3 X 25
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.08.2036
Lämmitysjärjestelmä: Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Lämmönjako vesikiertoinen lattialämmitys.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2045
Tontin vuosivuokra: 920,77 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 231 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Tontin lunastushinta vuonna 2026 on 40.623 € kun anomus tontin ostosta on saapunut kaupungille vuoden 2026 aikana.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 402,40 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Rakennusoikeus kerros-m²: 246.2

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Tilava keittiö, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Varusteina jääkaappi, pakastin kodinhoitohuoneessa, erillisuuni, keraaminen liesi ja astianpesukone. Taso on laminaattia. Lattia on laminaattia ja seinät tapettia.
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneita on neljä kappaletta. Lattiat on laminaattia ja seinät on maalattu / tapettia.
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa on varaava vuolukivitakka, jota on nuohottu säännöllisesti. Kulku suoraan takapihan terassille. Lattia on laminaattia ja seinät tapettia.
WC:n kuvaus: Lattia ja seinät kaakeloitu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuoneessa on kaksi suihkua, lattialämmitys ja wc-istuin. Lattia ja seinät on kaakeloitu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Tilavasta kodinhoitohuoneesta on kulku suoraan ulos. Lattia on vesieristetty. Varusteina on kurasyöppö, pöytätasoa ja pesukoneliitäntä. Lattia on laatoitettu ja seinät on kaakelia / lasikuitutapettia.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa on heti valmis-sähkökiuas. Lattia on laatoitettu ja seinät paneloitu.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu