Vehkatie 62, Järvenpää, Saunakallio

Kohteen kuvaus

Vehkatiellä kulmauksessa peltomaisemissa sijaitsee tämä loistavalla sijainnilla oleva kodikas ja ihastuttava paritalokoti. Hyvä huonejärjestys, valoisassa olohuoneessa ikkunat kahteen suuntaan, makuuhuoneet kulmittain ja läpikuljettavan keittiön vieressä hyvä tila ruokapöydälle. Asumisen mukavuutta ja sisustamisen helppoutta tuo lattialämmitys, huonetilatkin saa tehokkaammin käyttöön. Lännen puoleisella takapihalla hyvän kokoinen, osittain katettu lasitettu terassi, jossa lämmittimet pitävät huolen mukavasta olosta viileämpäänkin vuodenaikaan. Tätä kotia on huollettu ja ylläpidetty hartaasti sekä huolellisesti. Huollot ja korjaukset on tehty tarpeen mukaan ja ennakoiden. Etupihalla tilaa kahdelle autolle, pysäköinti onnistuu mukavasti ihan oman oven eteen. Voisiko tässä olla se uusi koti? Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016, tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80509727
Kohteen tyyppi: Paritalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Vehkatie 62
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Saunakallio
Postinumero: 04440
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 97 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 186-3-333-3
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 284 000 €
Velaton hinta: 284 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 148 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 148 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Yhtiövastikkeella maksetaan yhtiön kiinteistön täysarvovakuutus, kiinteistövero ja jätteenkuljetus. Kukin osakkeenomistaja vastaa itse kaikista niistä kuluista, jotka voidaan kohdistaa hänen hallitsemaansa huoneistoon ja piha-alueeseen sekä piha-alueella olevaan rakennukseen. Siltä osin kuin yhtiön kuluja ei voida kohdistaa mihinkään osakashallinnassa olevaan huoneistoon/tilaan, niistä suoritetaan vastiketta (hoito- tai rahoitusvastiketta riippuen kulusta).

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka sähköpistokkeella
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Terassia asunnon takapihalla ja päädyssä, katetulla terassilla valokatteet uusittu. Terasseihin asennettu tunnelmavalaistusta, katetulla terassilla infrapunalämmittimet.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takkavaraus
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Näkymät huoneistosta: Etupihalla pientalo alueen näkymät, naapurustoa, takapiha länteen ja niittymaisemaa ja omalla pihalla olevat korkeat istutukset.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kuntotutkimus tehty: 18.05.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston edessä tilaa kahdelle autolle, pistokepaikat. Asfaltoitu piha ja pihatie.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2026 takaterassin katteen ja ov en karmin uusiminen, 2025 terassille led-valo lattiaan, pesuhuoneen saumojen ja silikonien uusiminen, 2024 erillisen wc:n valaistuksen korjaus ja pesitilojen kattovalojen vaihto led-valaisimiin, terassin lattian pinnoitus, 2023 kylmän varaston maalaus, katon puhdistus sekä ovien kohdistus, 2022 terassin lattian pinnoitus, 2020 mh:n sisäseinien uudistus, liukuovien asennus, ruokatilan lämpösäätimen uusiminen, lämmönvesivaraajan venttiilin uusiminen ja ilmalämpöpumpun puhdistus, takaterassin lasitus lasikaiteet, infrapunalämmittimet, kivetyksien laajennuksia, 2019 jääkaapin vaihto, 2018 saunan kiukaan ja olohuoneen lattialämmityksen säätimen uusinta, pesuhuoneen altaan, tason, hanan, valaisimen ja bideen uusiminen, eteisen ja keittiön koristekiviseinien asennus, mh 2 tapetointi ja mh 3 seinien maalaus, 2017 pesutilojen nano-pinnoite laatoille ja kalusteisiin, 2015 etuterassin ja -katteen rakentaminen, astiapesukoneen uusiminen.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.03.2026
Piha: Asunnolla hoidettu piha-alue, jossa kivettyjä kulkuja, iso terassialue, joka osittain katettua, pensasistutuksia ja portillinen korkea aita Ristikadun puolella. Etupiha asfaltoitu.
Lisätietoja liikuntarajoituksista: Terassi asuinhuoneen tasolla, asunnossa mitoitus esteettömään liikkumiseen.
Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys joka huoneessa
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 15000
Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2015 koko pihan asfaltointi, etupihan terassin ja katteen rakentaminen 2020 rossipohjan tarkastus A ja B, lämminvesivaraajan venttiilin uusiminen, ilmanvaihtokanavien ja ilmalämpöpumpun puhdistus 2023 Ulkovaraston ulkoseinien maalaus ja katon puhdistus 2024 Tiilikatteen puhdistus ja maalaus 2025 Talon maalaus(Laatuväri Oy), roskakatoksen maalaus, tien puoleisen- ja väliaidan uusiminen, Elisa valokuidun asennus, 2026 salaojien puhdistus ja kuvaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Salaojakaivon pumpun uusiminen 5/2026
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Saunakallion asema n. 400 m,

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 100 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191. Asemakaavamääräys AO-44, erillisten enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Läpikuljettava keittiö olohuoneen yhteydessä.
Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Makuhuoneet sijoitettu asunnon kulmiin. Isossa makuuhuoneessa vaatehuone.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Valoisa olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Olohuoneesta käynti katetulle terassille. Olohuoneessa takkavaraus.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Erillinen wc eteiskäytävän varrella
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja WC-istuin
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneessa 2 X suihkut.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Pihalle erillinen kylmä varastomökki.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu