Urpukatu 3, Kotka, Ristinkallio

Kohteen kuvaus

Erinomainen mahdollisuus asua omalla tontilla v. 1976 rakennetussa omakotitalossa, joka tarjoaa mukavat puitteet perhe-elämälle. Talon tilava olohuone kutsuu viihtymään ja avotakka takkahuoneessa luo tunnelmaa viileinä iltoina. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheen tarpeisiin. Keittiössä on mukavasti laskutilaa, mikä tekee arjen ruoanlaitosta sujuvaa. Lisämukavuutta tuo kylpyhuoneen kaksi suihkua ja vesikiertoinen lattialämmitys. Sauna on varustettu puukiukaalla, mutta sähkökiukaalle on myös valmius. Korkeat kellaritilat tarjoavat runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Sijainti on erinomainen lapsiperheille, sillä Otsolan koulu ja Otsonkallion päiväkoti ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lähikauppa ja muut palvelut ovat myös helposti saavutettavissa. Ristinkallion alue tarjoaa luonnonläheisen ympäristön, jossa on mukava asua. Varaa esittelyaika tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659 038

Perustiedot

Kohdenumero: 80510006
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,tkh,s.os,wc,kellaritilat
Huoneluku: 5
Katuosoite: Urpukatu 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Ristinkallio
Postinumero: 48770
Kaupunki: Kotka
Kunta/kaupunki: Kotka
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1976
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 116 m²
Kokonaispinta-ala: 333 m²
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 285-46-80-2

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000 €
Velaton hinta: 129 000 €

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Pinnat (maali tapetit) 2017 Ikkuna ja ovet 2018
Lisätietoja kunnosta: Siistikuntoinen
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Maakaasu, ilmalämpöpumppu ja valmius öljylämmitykselle
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-kauppa Erkinkulma n. 490 m, ABC-Amiraali n. 2,5 km, Karhulan keskustan palvelut n. 3,8 km
Koulut: Otsolan koulu n. 1,1 km
Päiväkoti: Otsonkallion päiväkoti n. 1,1 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 600 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 366,46 € / vuosi
Kaavoitustiedot: kaavoitus@kotka.fi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 200
Lisätietoja rakennusoikeudesta: rakennusvalvonta@kotka.fi

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Uuni (kiertoilmauuni 12/2025), liesituuletin (hormi), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesitaso (keraaminen)
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin (molemmissa), bidee-suihku (vain yläkerran wc:ssä), allaskaappi (molemmissa), peilikaappi (vain yläkerran wc:ssä), peili (vain alakerran wc:ssä) ja suihkuvalmius (vain alakerran wc:ssä)
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (2 kpl), lattialämmitys (vesikiertoinen), pesukoneliitäntä ja seinäkaapit
Saunan kuvaus ja lisätiedot: valmius sähkökiukaalle
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Takkahuone, jossa on avotakka. Lattia: laminaatti, seinät: paneeli, maali, kivi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu