Monnonjärventie 43, Lappeenranta, Ylämaa

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä, kodikas ja rakkaudella pidetty mökki sijaitsee Monnonjärven rannalla Ylämaalla, tarjoten upeat näkymät suoraan järvelle. Oma ranta ja laituri tekevät tästä paikasta täydellisen paikan rentoutua. Pyöröhirsinen mökki on rakennettu n. 1967. Tilavaan, kodikkaaseen hyvinvarusteltuun tupakeittiiöön mahtuu hyvin keittiönurkkaus, oleskelu- ja nukkumatila ja sieltä löytyy myös ekotakka. Saunan puolella pääset nauttimaan puukiukaan lämmöstä. Käytännöllisyyttä tuo saunan yhteydessä oleva pukuhuone. Erillinen soma makuuaitta tarjoaa lisätilaa majoittumiseen, ja talousrakennus tuo käytännöllisyyttä arkeen. Makuuaitasta ja mökistä löytyy ilmalämpöpumppu, joten unen laatu on taattu niin kylminä kuin hellepäivinäkin. Rinnetontti on oma ja sen pinta-ala on n. 3590 m², tarjoten runsaasti tilaa ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Lähimmät palvelut löytyvät n. 20 kilometrin päästä Luumäeltä, mutta täällä voit todella irtautua arjen kiireistä ja nauttia luonnon rauhasta. Tartu tilaisuuteen ja nauti vapaa-ajasta! Varaa esittely: tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659 038

Perustiedot

Kohdenumero: 80510017
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: Tupakeittiö, s, pukuhuone, terassi
Huoneluku: 1
Katuosoite: Monnonjärventie 43
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Ylämaa
Postinumero: 54410
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1967
Lisätietoja rakennusvuodesta: Lappeenrannan rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan rakennuksista ja lopputarkastuksista ei ole tietoa saatavilla.
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Mökin perustiedot DVV, kirjauksen sekä verotietojen mukaan ilmoitettu 40 m2/ka. Hirsinen nukkuma-aitta n. 8 m2 (DVV rekisteriin. Verotuksen tieto 10 m2), rakennettu 1987. Talousrakennus (Luoman Puutuote) n. 9 m2, rakennettu 2024.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 405-572-11-90

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 70 000 €
Velaton hinta: 70 000 €

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Ekotakka
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 56 m
Vesistön nimi: Monnonjärvi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kunnosta: Siistikuntoinen
Lisätietoja viemäristä: Jätevesille sakokaivo ja maahan imeytys.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 08.08.2025 tehty nuohous (Nokitoni Oy) 2025 Mökin peltikate pesty, laituri öljytty 2024 Saunan vesipumppu uusittu/asennettu pakkasvahti 2022 Laiturin puuosat uusittu, grillikatos korjattu/maalaus, aitan lattia lisälämmöneristetty (Finfoam), aitta maalattu 2021 Päärakennuksen lattiaan lisälämmöneristys (Finnfoam) 2020 Ilmalämpöpumppu, aitan huopakate uusittu, saunan kiuas uusittu, mökin peltikate maalattu Lisäksi keittiökalusteet uusittu ja tupaan asennettu ekotakka
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ekotakka
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Lähimmät palvelut sijaitsevat Luumäen kunnassa n. 20 km etäisyydellä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 590 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.05
Rakennusoikeus kerros-m²: 179.5
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon ja vierasmajan sekä tarpeelliset sauna- ja talousrakennukset. Yhden rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 200 m2, kuitenkin niin että tehokkuusluku e=0,05 ei rakennuspaikkakohtaisesti ylity.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Tupakeittiö
Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen kuvaus: Erillinen makuuaitta
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Ulkowc, jossa Biolan kompostikäymälä
WC-tilojen seinämateriaali: Puu
WC-tilojen lattiamateriaali: Lauta
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunan yhteydessä pieni pukuhuone, jossa on lämminvesivaraaja.
Saunan lattiamateriaali: Lauta
Saunan seinämateriaali: Hirsi
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi