Hessunkuja 24, Uusikaupunki, Lokalahti

Kohteen kuvaus

Tämä upea mökki sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla sekä aurinkoisella paikalla Uudenkaupungin Lokalahdella minne autotie perille. Vuonna 2010 valmistunut hirsimökki tarjoaa kodikasta tunnelmaa sekä runsaasti luonnonvaloa suurten ikkunoiden ansiosta. Viihtyisä mökki on n. 79 m² ja sen tilat on suunniteltu mukavaan vapaa-ajan viettoon. Mökissä on makuuhuoneen lisäksi tilava parvi missä voi majoittua. Tilalla on myös erillinen parvellinen vierasmökki ja saunamökki, joten majoitustilaa riittää hyvin vieraillekin. Mökissä on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileämpinä iltoina. Lisäksi lämmitys hoituu sähköllä, puulla ja ilmalämpöpumpulla, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, joten ruoanlaitto sujuu vaivattomasti ja keittiöstä pääsee isolle terassille mukavasti myös grillailemaan ja rentoutumaan. Mökin pihapiiri on mukavasti luonnonmukainen, ja kokonaisuuteen kuuluu oma merenranta, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja upeista merimaisemista. Soutuvene kuuluu kauppaan ja osa irtaimistosta myös. Saunamökissä on takkakiuas, joka tarjoaa perinteiset ja rentouttavat löylyt. Kiuas lämmitään saunatuvan puolelta ja toimii samalla takkana. Mökissä on viihtyisä oleskelutila ja parvi sekä terassi merelle päin. Tämä mökkikokonaisuus on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja rauhallista ympäristöä sekä reilusti varasto- ja majoitustilaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä lomaunelmastasi totta!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+rt+wc+vh+et+terassi+saunarak.+vierasrak.+var.+puucee
Kohdenumero: 80510025
Katuosoite: Hessunkuja 24
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Lokalahti
Postinumero: 23450
Kaupunki: Uusikaupunki
Kunta/kaupunki: Uusikaupunki
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2010
Käyttöönottovuosi: 2010
Lisätietoja rakennusvuodesta: Sijaintikatselmus tehty 8.11.2007 Hormikatselmus tehty 16.9.2010 Rakennekatselmus tehty 14.3.2008 KVV-asennustarkastus tehty 16.9.2010 Käyttöönottokatselmus tehty 16.9.2010 Loppukatselmus tehty 4.9.2013
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 895-533-1-109
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Uudenkaupungin kaupunki/ rakennusvalvonta.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 2300
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 239 000 €
Velaton hinta: 239 000 €
Kiinteistövero: 541,88 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Jätemaksu (kaupunki) n. 40 €, Hessunkujan jätemaksu vaihdellen n. 100 – 150 €/v, Muntila-Varanpääntien yksityistiemaksu n. 40 €, nuohous joka kolmas vuosi. Lainhuuto 172 €. Kaupanvahvistusmaksu myyjän kanssa puoliksi (ostajan osuus 71,5 €).

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Lounaan puoleiset julkisivut maalattu päämökistä ja saunamökistä 2022.
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti ja hiekka
Vesistön nimi: Kurkunrauma
Takkatiedot: Varaava takka
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Meri
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Saunamökki 2007, n. 20 m² Vierasmökki 1991, n. 20 m² Varasto 2006, n. 12 m² Lisäksi varastorakennus (ei lisätietoja) Kompostoiva puucee n. 4 m²
Terassi: Kyllä
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ikkunat: Kaksilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Saunamökki n. 20 m² Vierasmökki n. 20 m² Varasto n. 12 m² Isompi varastorakennus (ei lisätietoja) Kompostoiva puucee n. 4 m²
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Osa irtaimistosta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Lokalahti n. 7,4 km. Uudenkaupungin palvelut ja Vehmaan palvelut n. 24 km.
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Ranta-asemakaava
Kaavoitustiedot: RH3. Omarantainen loma-asuntoalue. Kullekin rakennusalalle saa rakentaa yhden perheen käyttöön tarkoitetun loma-asunnon ja tarpeelliset taloustilat. Saunan kerrosala saa olla enintään 20 m² ja siinä saa olla vain sauna, pesuhuone ja pukuhuone. Kunkin kaavassa esitetyn rakennuspaikan suurin sallittu kerrosala on yhteensä 120 m².
Tontin kokonaispinta-ala: 2 130 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Liesi: Valurautaliesi
Makuuhuoneen kuvaus: Lisäksi vaatehuone
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa ilmalämpöpumppu (2022) ja varaava NunnaUunin takka (2009).
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Varustus: Takkakiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin (pakastava wc), peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pesukone
WC:n kuvaus: Toinen wc ulkona kompostoiva puucee.
WC-tilojen seinämateriaali: Hirsi
WC-tilojen lattiamateriaali: Korkki
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesuallas ja peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi