Saviahonkuja 1, Kuopio, Rautaniemi

Kohteen kuvaus

Ihastuttava 1-tasoinen koti erinomaisella pohjaratkaisulla! Tämän kodin valoisuus, käytännöllisyys ja ajattomat sisustusratkaisut sopivat vaativampaankin makuun. Kodista löytyy 3 hyvänkokoista makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna, sekä erillinen wc. Olohuone ja keittiö ovat yhtä suurta avaraa tilaa, joten seurustelu onnistuu suuremmallakin porukalla. Isot näyttävät maahan asti ulottuvat ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään. Keittiön saarekkeen ympärille on ihana istahtaa aamupalalle tai seuraamaan, kun kotikokki loihtii vieraille maittavat tarjoilut. Taloa ympäröi reilunkokoinen aidattu piha-alue ja omalla terassilla nautit kesän grilliherkuista. Piha on helppohoitoinen ja unelmapaikka niin perheen pienemmille kuin lemmikeillekin. Pesutiloista pääset suoraan vilvoittelemaan kodinhoitohuoneen kautta talon sivustalla olevalle terassille. Tätä sisäänkäyntiä on helppo hyödyntää myös lemmikkien pesujen yhteydessä. Terassin jatkeena on suuri lämmin varasto, joten lapsiperheen harrastusvälineet on helppo säilyttää kodin läheisyydessä. Tässä pienessä taloyhtiössä on vain 4 huoneistoa, eli 2 paritaloa. Näin ollen myytävällä huoneistolla on vain yhdet seinänaapurit. Bussit kulkevat aivan kodin vierestä ja kävelymatkan päässä on myös uimaranta ja leikkipuistoja. Autolle kuuluu katospaikka, joten tässä kodissa on kaikki mitä asumiselta vaadit. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80510204
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s+ak
Huoneluku: 4
Katuosoite: Saviahonkuja 1
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Rautaniemi
Postinumero: 70840
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2013
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 248 000 €
Velaton hinta: 248 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 400 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 400 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Autotalli ja autokatosvastike 1,47€/m2. Kaapelitelevisiovastike 4,60€/kk, Vesiennakko 20€/hlö/kk. Kylmävesivastike, kulutus 5,60€ ja lämminvesivastike, kulutus 11,20.

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autokatospaikka
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autotalleja: 1 kpl
Autokatokset: 4 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2020 Raja-aidan maalaus, iv-kanavien nuohous.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Julkisivun huoltomaalaus. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan kiinteistölle teetetään kuntoarvio/-tarkastus ennen rakentajan asettaman rakennusvirhevakuutuksen (10-v) voimassaolon päättymistä.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 161 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Uuni (uusittu 2024), liesi (uusittu 2024), erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja WC-istuin
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja pöytätaso
Varustus: Sähkökiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Maali / tapetti
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Laatta / vinyyli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Saviahonkuja 1
Isännöitsijän nimi: Ari Halonen
Isännöitsijätoimisto: Kontu Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 4
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Talli on erillisellä osakkeella.