Lempeenlietteentie 17, Imatra, Karhukallio

Kohteen kuvaus

Ihastuttava omakotitalo Imatran Karhukalliossa odottaa uutta perhettä! Tämä tilava ja valoisa koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Vuonna 2005 valmistunut talo on pidetty erittäin hyvässä kunnossa, ja se sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Talon sydän on tilava olohuone, jossa on paljon luonnonvaloa ja korkeat huoneet tuovat avaruutta. Lämmönlähteenä toimii varaava takka, joka luo tunnelmaa viileinä iltoina. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on tilaa koko perheelle kokkailla yhdessä. Neljä makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai vaikka työhuoneelle. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja mukavuutta lisäävät lattialämmitys sekä kaksi erillistä WC:tä. Sauna on varustettu hetivalmiilla kiukaalla ja saunassa on kaiuttimet, joten rentoutuminen on taattu. Kodinhoitohuoneessa on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen, kuten pesukoneliitäntä ja keskuspölynimuri. Ulkotiloissa on sekä etupihan puolella kuisti, että takapihan terassi, joissa voi nauttia kesäpäivistä ja grillaushetkistä. Säilytystilaa on runsaasti, mukaan lukien vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Sijainti on erinomainen: lähellä on K-market Karhumäki, Lempukan uimaranta sekä Karhumäen ulkoilureitit ja urheilupaikat. Mansikkalan koulukeskus ja Tainionkosken päiväkoti ovat myös kätevästi saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat autolla liikkuville. Olisiko tässä perheesi uusi koti?

Perustiedot

Kohdenumero: 80510413
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5 h + k + 2 x wc + psh + s + autotalli
Huoneluku: 5
Katuosoite: Lempeenlietteentie 17
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Karhukallio
Postinumero: 55420
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2005
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 124 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 175 m²
Kohde vapautuu: Muu ehto: noin 2 kk kaupasta
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 12500

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 225 000 €
Velaton hinta: 225 000 €

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Takapihan puolella terassi, etupihalla kuisti.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja ullakko
Lisätietoja säilytystiloista: Hyvin säilytystilaa talossa.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: puhdistettu ja sammaleet poistettu 2025
Lisätietoja kunnosta: Erittäin siististi pidetty, hyväkuntoinen talo.
Sähkö: 230V
Lisätietoja viemäristä: - alkuperäiset muoviviemärit
Lisätietoja vesijohdosta: - alkuperäiset muoviputket
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - pintaremontteja vuosien varrella - kiukaan vastukset uusittu 2025 - astianpesukone uusittu 2020
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta: Hankitaan ennen kauppaa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: K- market Karhumäki, Lempukan uimaranta lähellä, Karhumäen ulkoilureitit ja urheilupaikat lähellä.
Koulut: Mansikkalan koulukeskus.
Päiväkoti: Tainionkosken päiväkoti.
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Vuokranantaja: Imatran kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 28.02.2055
Tontin vuosivuokra: 494 €
Tontin kokonaispinta-ala: 990 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: - tasainen tontti jossa kivetystä etupihalla, nurmikkoa takapihalla. - omenapuita - luumupuu - kirsikkapuita - suojainen takapiha joka rajoittuu puistoalueeseen
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 408,04 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Imatran kaupunki p. 020 617 4449
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta ja laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja lasikuitutapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, peili, allaskaappi ja lattiakaivo
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas, pöytätaso, pyykkikaapit, pesukone ja kuivausrumpu
Saunan kuvaus ja lisätiedot: - saunassa heti valmis kiuas (kaiuttimet saunassa)
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Heti valmis -sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: - tekninen tila jossa myös keskuspölynimuri sekä ylimääräinen kiertovesipumppu ja varaaja, jos tarve vaatii. - ulkorakennus jossa varastotilaa ja eristetty aitta
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: - Omatalon elementtitalo
Rakennus- ja pintamateriaalit: Elementtitalo