Lempeenlietteentie 17, Imatra, Karhukallio

Kohteen kuvaus

Ihastuttava omakotitalo Imatran Karhukalliossa odottaa uutta perhettä! Tämä tilava ja valoisa koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Vuonna 2005 valmistunut talo on pidetty erittäin hyvässä kunnossa, ja se sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Talon sydän on tilava olohuone, jossa on paljon luonnonvaloa ja korkeat huoneet tuovat avaruutta. Lämmönlähteenä toimii varaava takka, joka luo tunnelmaa viileinä iltoina. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on tilaa koko perheelle kokkailla yhdessä. Neljä makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai vaikka työhuoneelle. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja mukavuutta lisäävät lattialämmitys sekä kaksi erillistä WC:tä. Sauna on varustettu hetivalmiilla kiukaalla ja saunassa on kaiuttimet, joten rentoutuminen on taattu. Kodinhoitohuoneessa on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen, kuten pesukoneliitäntä ja keskuspölynimuri. Ulkotiloissa on sekä etupihan puolella kuisti, että takapihan terassi, joissa voi nauttia kesäpäivistä ja grillaushetkistä. Säilytystilaa on runsaasti, mukaan lukien vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Sijainti on erinomainen: lähellä on K-market Karhumäki, Lempukan uimaranta sekä Karhumäen ulkoilureitit ja urheilupaikat. Mansikkalan koulukeskus ja Tainionkosken päiväkoti ovat myös kätevästi saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat autolla liikkuville. Olisiko tässä perheesi uusi koti?

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5 h + k + 2 x wc + psh + s + autotalli
Kohdenumero: 80510413
Katuosoite: Lempeenlietteentie 17
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Karhukallio
Postinumero: 55420
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2005
Asuinpinta-ala: 124 m²
Kokonaispinta-ala: 175 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 51 m²
Kohde vapautuu: Muu ehto: noin 2 kk kaupasta
Kiinteistötunnus: 153-36-66-1-L1
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 12500
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 225 000 €
Velaton hinta: 225 000 €
Tontin vuosivuokra: 494 €
Kiinteistövero: 408,04 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: puhdistettu ja sammaleet poistettu 2025
Lisätietoja kunnosta: Erittäin siististi pidetty, hyväkuntoinen talo.
Sähkö: 230V
Lisätietoja viemäristä: - alkuperäiset muoviviemärit
Lisätietoja terassista: Takapihan puolella terassi, etupihalla kuisti.
Lisätietoja vesijohdosta: - alkuperäiset muoviputket
Takkatiedot: Varaava takka
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja ullakko
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - pintaremontteja vuosien varrella - kiukaan vastukset uusittu 2025 - astianpesukone uusittu 2020
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Hankitaan ennen kauppaa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Mansikkalan koulukeskus.
Päiväkoti: Tainionkosken päiväkoti.
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lähipalvelut: K- market Karhumäki, Lempukan uimaranta lähellä, Karhumäen ulkoilureitit ja urheilupaikat lähellä.

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Imatran kaupunki
Lisätietoja tontista: - tasainen tontti jossa kivetystä etupihalla, nurmikkoa takapihalla. - omenapuita - luumupuu - kirsikkapuita - suojainen takapiha joka rajoittuu puistoalueeseen
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 28.02.2055
Kaavoitustiedot: Imatran kaupunki p. 020 617 4449
Tontin kokonaispinta-ala: 990 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laatta ja laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: - saunassa heti valmis kiuas (kaiuttimet saunassa)
Varustus: Heti valmis -sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, peili, allaskaappi ja lattiakaivo
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja lasikuitutapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas, pöytätaso, pyykkikaapit, pesukone ja kuivausrumpu
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: - tekninen tila jossa myös keskuspölynimuri sekä ylimääräinen kiertovesipumppu ja varaaja, jos tarve vaatii. - ulkorakennus jossa varastotilaa ja eristetty aitta
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: - Omatalon elementtitalo
Rakennus- ja pintamateriaalit: Elementtitalo
Lisätietoja säilytystiloista: Hyvin säilytystilaa talossa.