Suuntimotie 13, Helsinki, Puistola

Kohteen kuvaus

Tämä koti erottuu edukseen. Talossa on viehättävä punainen puuverhous, harjakatto sekä ihastuttavat ristikkoikkunat. Vehreän puutarhan suojaama piha luo lämminhenkisen kokonaisuuden, jossa yhdistyvät oma rauha, luonnonläheisyys ja kodikas tunnelma. Sisään astuessa avautuu kodin sydän – poikkeuksellisen valoisa ja avara oleskelutila, jossa on raikkaan valkoiset puukatot kattopalkkeineen. Ilmavuus ja kaunis luonnonvalo ovat täällä isossa osassa. Tilat jatkuvat luontevasti olohuoneesta ruokailutilaan ja moderniin, vaaleaan keittiöön, jonka saareke toimii niin arjen kokoontumispaikkana kuin juhlahetkienkin keskipisteenä. Yläkerrassa on kaksi viihtyisää makuuhuonetta, jotka tarjoavat jokaiselle oman rauhallisen tilansa. Vinot katot tekevät huoneista persoonallisia ja kodikkaita, samalla kun pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti lapsiperheen muuttuvia tarpeita. Alakerrassa on saunaosasto sekä pukuhuone/kodinhoitohuone. Sekä ala- että yläkerrassa on erilliset wc:t. Kesäisin elämä siirtyy luontevasti ulos. Katettu terassi toimii suojaisana oleskelutilana aamukahveille, yhteisille aterioille ja pitkille kesäilloille. Vehreä, vuosien aikana kauniisti kasvanut puutarha tarjoaa tilaa lasten leikeille sekä rauhallisia nurkkauksia rentoutumiseen. Tämä piha ei ole vain piha – se on oma pieni keidas. Sijainti kruunaa kokonaisuuden. Rauhallinen ja vehreä pientaloalue tarjoaa turvallisen ympäristön lapsiperheelle, ja laadukkaat koulut sekä päiväkodit sijaitsevat lähellä. Kävelyetäisyydellä oleva juna-asema tekee työmatkasta sujuvan, joten luonnonläheinen asuminen ei tarkoita tinkimistä arjen helppoudesta. Yhtiö on kaukolämmössä. Talojen katot on äskettäin uusittu ja lämmitys- ja käyttövesiputket on uusittu vuonna 2005. Valesokkeli on korjattu 2020. Isoja remonttisuunnitelmia ei tällä hetkellä ole. Mikäli etsit perheellesi uutta kotia, jossa oma rauha, ihana piha ja viihtyisä alue ovat keskiössä - tervetuloa! Myynti ja esittelyt: Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi

Seuraava esittely

5.7.2026 klo 16:00-16:45

Perustiedot

Kohdenumero: 80510953
Kohteen tyyppi: Erillistalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+sauna. Autotalli.
Huoneluku: 4
Katuosoite: Suuntimotie 13
Rappu: C
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Puistola
Postinumero: 00760
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 86,4 m²
Kokonaispinta-ala: 86,4 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 295 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 295 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 350 € / kk
Rahoitusvastike: 0 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 350 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Omalla pihalla on katettu terassi.
Asunnossa sauna: Kyllä
Näkymät huoneistosta: Yhtiön piha-alueille ja omalle suojaisalle pihalle. Sisäänkäyntipuoli pohjoiseen, pihan ilmansuunnat itä-etelä-länsi.
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 4 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 12/2021 Keittiökalusteiden ja alakerran parkettilattian uusiminen vinyylilankuksi. Keittiön, olohuoneen ja eteisen seinien ja kattojen maalaus.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.12.2030
Piha: Kullakin yhtiön erillistalolla on omaan hallintaan kuuluva piha-alue. Asunnon piha-alue on upean vehreä ja suojaisa, koko päivän aurinkoinen: pääilmansuunta on etelä, jolloin pihaan tulee myös aamu- ja ilta-aurinko.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2020 Valesokkeli korjattu 2012 Peltikatot uusittu 2005 Lämmitys- ja käyttövesiputket uusittu 2003 Liitetty kaukolämpöön, laitteisto uusittu.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Puistola on rauhallinen puutarhamainen kaupunginosa pohjois-Helsingissä. Alue on lapsiperheiden suosiossa. Valtaosa alueen rakennuskannasta on pientaloja: rivi- ja paritaloja sekä omakotitaloja. Alueella on arvostetut koulut ja hyvät päivähoitomahdollisuudet.
Palvelut: Puistorilla lyhyen kävelymatkan päässä on lähikauppa K-Market, Alepa on Puistolanraitilla. Nurkkatien kirjasto lyhyen kävelymatkan päässä. Asumisen kattavat palvelut ovat lähistöllä Vantaan Porttipuistossa (Ikea, monipuolinen valikoima huonekalu- ja sisustuskauppoja). Helsinki Outletissa on paljon vaatekauppoja.
Koulut: Puistolan peruskoulu (1-9 luokat), Koudantie 2. Puistolanraitin ala-aste, Puistolan raitti 18. Helsingin Medialukio Tapanilassa Moisiontie 3.
Päiväkoti: Vihtori, Mehiläistie 6. Nurkka Koudantiellä. Aurinkometsä yhdessä Vihtorin ja Klaaran kanssa.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Suuntimotietä bussit 74 ja 74N. Puistolan raitilta 553 ja 702. Juna lyhyen kävelymatkan päästä Puistolan asemalta (I, P, K).

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 555 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Asemakaava 6181/6.4.1971 A1/500 II www.kartta.hel.fi->kaavoitus ja liikennesuunnitelmat->voimassa oleva asemakaava ja suunnitelmat

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiökalusteet uusittu 2021.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Puu
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja puolipaneeli
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen kuvaus: Alakerrassa on viihtyisä ja todella avara olohuone-ruokailutila-avokeittiö -kokonaisuus. Alakerran oleskelualueen lattia uusittu vinyylilankuksi 2021 ja samassa seinät ja katto on maalattu.
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti, maali ja paneeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Sekä ala- että yläkerrassa on erilliset wc:t.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Yläkerran WC: pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc:istuin, bidee-suihku. Muovimatto, tapetti, kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerrassa saunaosasto, jossa pesuhuone ja pukuhuone/kodinhoitohuone.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Keittiön vieressä on saunaosaston pukuhuone/kodinhoitohuone, jossa on pesukoneliitäntä.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa on ikkuna.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Suuntimotie 13
Isännöitsijän nimi: Hallituksen jäsen Anton Viherä
Isännöitsijän puhelinnumero: 050 371 3961
Lisätietoja taloyhtiöstä: Yhtiökokouksessa 12.10.2025 keskusteltu vastuunjako-osuuden laatimisesta, yhtiöjärjestyksen uusimisesta ja remonttien kustantamisesta tulevaisuudessa. Päätetty palata tähän kokonaisuuteen tehdään kun vastuunjako on laadittu.
Asuinhuoneistot: 4
Taloyhtiössä on: Yhteisantenni. Valokaapeli.