Raitatie 16, Rovaniemi, Lapinrinne

Kohteen kuvaus

Lapinrinteen rauhallisella alueella Rovaniemellä, sijaitsee tämä viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa kodikkaan ja valoisan asumiskokemuksen. Vuonna 1982 rakennettu talo on pidetty hyvässä kunnossa, ja sen 105 neliömetrin asuinpinta-ala jakautuu käytännöllisesti yhteen kerrokseen. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja käytännöllinen keittiö tekevät tästä kodista ihanteellisen perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Talon sydämenä toimii varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Keittiössä on modernit varusteet ja runsaasti säilytystilaa. Saunaosasto on uusittu vuonna 2011, ja siellä voi rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Tontti on oma ja tarjoaa mukavasti tilaa grillailuun ja puutarhanhoitoon. Terassi on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Autokatoksen yhteydessä on kylmä ulkovarasto, joka tarjoaa lisätilaa säilytykseen. Sijainti on erinomainen, sillä lähistöltä löytyy päiväkoti, kauppa ja kaikki keskustan palvelut ovat lähettyvillä. Tämä talo on oiva valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista, mutta haluavat silti pysyä yhteydessä kaupungin palveluihin. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän valoisaan ja tilavaan kotiin!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h,k,s,khh
Kohdenumero: 80510988
Katuosoite: Raitatie 16
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Lapinrinne
Postinumero: 96190
Kaupunki: Rovaniemi
Kunta/kaupunki: Rovaniemi
Maakunta: Lappi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Asuinpinta-ala: 105 m²
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 14 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 698-6-6025-1
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 192 000 €
Velaton hinta: 192 000 €

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: - vanha takka vaihdettu Tulikiven takka/leivinuuniksi.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.01.2030
Takkatiedot: 2 kpl, toinen ei ole varaava.
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kuntotarkastus tehty: 21.05.2026
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - NEVE uusinut kaukolämpöverkon putket vaihtimelle asti v. 2017 - autotalli on muutettu autokatokseksi ja samalla rakennettu terassi. Autotallin/katoksen etuseinä ja terassin puoleinen seinä maalattu v. 2016 - ikkunat ja ulko-ovi uusittu v. 2016 - sokkeli maalattu v. 2014 - maanmuokkausta tehty v.2013 siten, ettei hulevedet valu rakennukseen päin. Samalla kaadettu puita. Routaeristys on uusittu ja samalla asennettu salaojat sekä sadevesijärjestelmä. - kaikki sisätilat uusittu v. 2011 - pesuhuone ja sauna uusittu v. 2011 - pattereiden putket uusittu v. 2011 - katto uusittu. peltikatto on asennettu huopakatteen päälle v. 2007 ja räystäskourut uusittu kattoremontin yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Rovaniemen kaupunki p. 016 3221
Tontin kokonaispinta-ala: 836 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Lattia laattaa ja seinät laatta/puu. kaapistot, tasot laminaattia. Pesukoneliitäntä, käsienpesuallas. Kodinhoitohuoneessa takka.
Keittiön kuvaus: Lattia parkettia, seinät maali/laatta. Kaapistot, tasot laminaattia. Jääkaappi/pakastin yhdistelmä, astianpesukone, liesi+uuni, liesituuletin. Varaava takka/leivinuuni.
Makuuhuoneen kuvaus: Lattia parkettia ja seinät maalattu. Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone ja kahdessa kaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Lattia laattaa ja seinät puuta. Lauteet, sähkökiuas.
WC:n kuvaus: Lattia laattaa ja seinät maalattu. Käsienpesuallas, wc-istuin ja bidee-suihku.
Kylpyhuoneen kuvaus: Lattia ja seinät laattaa. Wc-istuin, suihku, suihkuseinä.
Muiden tilojen kuvaus: Eteinen, jossa runsaasti kaapistoja.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili
Lisätietoja säilytystiloista: Autokatoksen yhteydessä kylmä ulkovarasto.