Kihlojantie 115, Mäkelä, Lahti, Ruuhijärvi

Kohteen kuvaus

Tervetuloa viettämään kiireettömiä kesäpäiviä Oksjärven rannalle! Tämä ihastuttava kesäpaikka tarjoaa luonnonrauhaa, aurinkoisen etelärannan ja reilun kokoisen 3665 m² rantatontin, jossa voit nauttia suomalaisesta mökkielämästä parhaimmillaan. Tontilla sijaitsee vuonna 1970 rakennettu vaatimaton mutta siistikuntoinen saunamökki, joka asettuu tunnelmallisesti jylhän kallion suojaan. Mökissä on sähköliittymä valmiina, ja vesi saadaan perinteiseen mökkityyliin joko järvestä tai läheisestä lähteestä. Oma rantaviivaa on noin 50 metriä, joten tilaa riittää niin uimiseen, veneilyyn kuin rauhallisista järvimaisemista nauttimiseen. Aurinkoinen etelään avautuva tontti tekee paikasta erityisen viihtyisän koko kesäkauden ajan. Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, omaa rauhaa ja aitoa mökkitunnelmaa. Tervetuloa ensiesittelyyn lauantaina 6.6.2026 klo 13.00 - 14.00 !

Seuraava esittely

6.6.2026 klo 13:00-14:00

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h,sauna,kuisti
Kohdenumero: 80511044
Katuosoite: Kihlojantie 115
Kaupunginosa/kylä: Ruuhijärvi
Postinumero: 15460
Kaupunki: Mäkelä
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1970
Asuinpinta-ala: 16 m²
Kokonaispinta-ala: 20 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 4 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: n. 1 viikko kaupasta/sop.
Kiinteistötunnus: 532-408-11-52
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 500 €
Velaton hinta: 89 500 €
Tiemaksut: 120 € / vuosi
Kiinteistövero: 209,16 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: loiva harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kunnosta: vaatimaton, mutta siisti 1970 rakennettu saunamökki. Ollut vain kesäkäytössä, ei ylläpitolämmitystä
Sähkö: Sähkö
Lisätietoja rannasta: ilmansuunta etelään, tehty lapsiystävällinen hiekkapohjapoukama
Rakennusoikeus kerros-m²: 200
Vesistön nimi: Oksjärvi
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 50 m
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2019 pihan raivaus ja kunnostus, terassi ja valokate, ulko-oven uusiminen, sisä- ja ulkomaalaukset, laiturin kunnostus, bio-wc, kattojen huolto. 2000-luvun alkupuolella rantaan aluskate/muovi ja hiekka, kuistin kattaminen
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: 9.12.2024 vahvistettu yleiskaava 398-Y-205. Kullekin rakennuspaikalle saa sijoittaa- yhden loma-asunnon,- enintään 25 m²:n suuruisen ja enintään 3,5 metrin korkuisen saunan,- enintään 25 m²:n suuruisen vierasmajan, jos rakennuspaikan koko on vähintään 2000 m²,- muita talousrakennuksia. Rakennusten enimmäislukumäärä on neljä. Rakennusoikeus on enintään 7% rakennuspaikan pinta-alasta, rantaan rajoittuvalla rakennuspaikalla kuitenkin enintään 200 kerros-m².
Tontin kokonaispinta-ala: 3 665 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: varsinaista keittiötä ei ole, kuistilla jääkaappi ja irrallinen keittoliesi
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja hirsipaneeli