Linjatie 4, Kokkola, Mesilä

Kohteen kuvaus

Kaunis koti Mesilän rauhallisella asuinalueella tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Talossa on kaksi takkaa, jotka tuovat lämpöä ja tunnelmaa. Asuintilat ovat hyvässä kunnossa. Keittiö on täysin uusittu vuonna 2021 ja tarjoaa modernit puitteet. Kylpyhuone kaipaa peruskorjausta lähivuosina, mutta suihkukaapin käyttö auttaa vähentämään kosteusrasitusta. Säilytystilaa löytyy runsaasti makuuhuoneissa, erillinen vaatehuone ja kylmävarasto autokatoksen yhteydessä. Kaunis, helppohoitoinen piha tarjoaa vehreyttä ja rauhaa. Kaksi terassia, etu ja takapihalla. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä valoisa koti on täydellinen valinta, tartu tilaisuuteen! Huset har två öppna spisar, som ger värme och känsla. Bostadsytorna är i gott skick. Köket har totalrenoverats 2021. Badrummet kommer att behöva renoveras under de kommande åren, men användningen av en duschkabin kommer att bidra till att minska fuktbelastningen. Det finns gott om förvaringsutrymme i sovrummen, en separat garderob och ett kallförråd invid biltaket. En vacker, lättskött gård med grönska och lugn. Bra läge, market tjänsterna i stadens centrum är lättillgängliga. Detta ljusa hem är ett perfekt val, ta tillfället i akt!

Seuraava esittely

7.6.2026 klo 15:00-15:45

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, th, vh, wc, kph, s
Kohdenumero: 80511873
Katuosoite: Linjatie 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Mesilä
Postinumero: 67100
Kaupunki: Kokkola
Kunta/kaupunki: Kokkola
Maakunta: Keski-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Lisätietoja rakennusvuodesta: Kokkolan kaupungilta tarkastettu lopputarkastu ajankohdan ja rakennus- sekä käyttöönottovuodet. Asiapapereita ei löydy myyjältä.
Asuinpinta-ala: 110 m²
Kokonaispinta-ala: 125 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 15 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 272-57-18-6
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokkolan kaupunki
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 165 000 €
Velaton hinta: 165 000 €
Puhtaanapito: 17 € / kk
Kiinteistövero: 522,98 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Vuoden 2026 kiinteistövero on maksettu.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Konesaumattu peltikatto, konesaumattu peltikate on pitkäikäinen vesikateratkaisu, jonka tekninen käyttöikä on RT ohjeistuksen 103765:n mukaan tyypillisesti noin 60–80 vuotta kunnossapidosta riippuen.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.05.2036
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: Kaunis ja helppohoitoinen piha jossa nurmikkoa ja pensaita. Rakennusta ympäröivien maanpintojen kallistukset viettävät pääosin rakennuksesta poispäin.
Lisätietoja viemäristä: Kokolam Kaupunki
Lisätietoja terassista: Kaksi terassia.
Lisätietoja vesijohdosta: Kunnan, Kokkolan vesilaitos
Takkatiedot: Takka ja 2 kpl takkaa
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Kosteusmittaus tehty: 27.05.2026
Kuntotarkastus tehty: 27.05.2026
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2021 keittiö uusittu 2020 ikkunoita uusittu 2010-2011 käyttövesiputket uusittu 2004 kaukolämpö, keskuspölynimuri 1995 kylpyhuone kaakelit, lattialaatat, 1995 ikkunoita uusittu Rakennusta on ylläpidetty säännöllisesti.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja takka, 2 kpl
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja on suuntaa antava.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Esitteen mukaan

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Kokkolan kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 654 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Keittiön kuvaus: Vuonna 2021 keittiö uusittu kauttaaltaan. Tuuletusikkunan sulkia ei toimi moitteettomasti.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi tilavaa makuuhuonetta joissa molemmissa runsaasti kaappitilaa.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Valoisa olohuone jossa varaava takka.
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaapistot
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas
Kylpyhuoneen kuvaus: Märkätilojen peruskorjaukseen tulee varautua lähivuosina. • Pintojen, saumojen, läpivientien sekä lattiakaivojen kuntoa tulee seurata säännöllisesti. • Mikäli märkätilojen käyttöä jatketaan ilman laajempaa peruskorjausta, suositellaan suihkukaapin käyttöönottoa rakenteisiin kohdistuvan kosteusrasituksen vähentämiseksi.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Siistit ja hyvässä kunnossa.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Siistit ja hyvässä kunnossa.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Rakennuksen perustuksena on betoniperustus ja teräsbetonilaatta. Sisätilojen lattiarakenne on ns. sandwich-rakenne, jossa lämmöneriste sijaitsee kahden betonikerroksen välissä. Sokkelirakenteessa on lämmöneristys, joka vähentää kylmäsiltojen muodostumista ja parantaa alapohjarakenteen lämpöteknistä toimintaa. Sisäpuolinen betonilaatta on valettu lämmöneristeen päälle, joka puolestaan sijaitsee alemman betonilaatan päällä. Alasidepuu sijaitsee noin 10–15 cm ympäröivän maanpinnan yläpuolella eikä rakenne täytä valesokkelirakenteen tunnusmerkkejä. Viemäriputket PVC-muovia, alkuperäiset. Kuntotarkastuksen mukaan muoviviemäröinti on käyttöikänsä puolesta vielä tavanomaisessa käyttöiässä.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu
Lisätietoja säilytystiloista: Komerotilaa on hyvin, erillinen vaatehuone ja autokatoksen yhteydessä kylmävarasto.