Linjatie 4, Kokkola, Mesilä

Kohteen kuvaus

Kaunis koti Mesilän rauhallisella asuinalueella tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Talossa on kaksi takkaa, jotka tuovat lämpöä ja tunnelmaa. Asuintilat ovat hyvässä kunnossa. Keittiö on täysin uusittu vuonna 2021 ja tarjoaa modernit puitteet. Kylpyhuone kaipaa peruskorjausta lähivuosina, mutta suihkukaapin käyttö auttaa vähentämään kosteusrasitusta. Säilytystilaa löytyy runsaasti makuuhuoneissa, erillinen vaatehuone ja kylmävarasto autokatoksen yhteydessä. Kaunis, helppohoitoinen piha tarjoaa vehreyttä ja rauhaa. Kaksi terassia, etu ja takapihalla. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä valoisa koti on täydellinen valinta, tartu tilaisuuteen! Huset har två öppna spisar, som ger värme och känsla. Bostadsytorna är i gott skick. Köket har totalrenoverats 2021. Badrummet kommer att behöva renoveras under de kommande åren, men användningen av en duschkabin kommer att bidra till att minska fuktbelastningen. Det finns gott om förvaringsutrymme i sovrummen, en separat garderob och ett kallförråd invid biltaket. En vacker, lättskött gård med grönska och lugn. Bra läge, market tjänsterna i stadens centrum är lättillgängliga. Detta ljusa hem är ett perfekt val, ta tillfället i akt!

Perustiedot

Kohdenumero: 80511873
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h, th, vh, wc, kph, s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Linjatie 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Mesilä
Postinumero: 67100
Kaupunki: Kokkola
Kunta/kaupunki: Kokkola
Maakunta: Keski-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Lisätietoja rakennusvuodesta: Kokkolan kaupungilta tarkastettu lopputarkastu ajankohdan ja rakennus- sekä käyttöönottovuodet. Asiapapereita ei löydy myyjältä.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 110 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 15 m²
Kokonaispinta-ala: 125 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja on suuntaa antava.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 272-57-18-6

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 165 000 €
Velaton hinta: 165 000 €
Lisätietoja maksuista: Vuoden 2026 kiinteistövero on maksettu.
Puhtaanapito: 17 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Kaksi terassia.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka ja 2 kpl takkaa
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Lisätietoja säilytystiloista: Komerotilaa on hyvin, erillinen vaatehuone ja autokatoksen yhteydessä kylmävarasto.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kosteusmittaus tehty: 27.05.2026
Kuntotarkastus tehty: 27.05.2026
Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Konesaumattu peltikatto, konesaumattu peltikate on pitkäikäinen vesikateratkaisu, jonka tekninen käyttöikä on RT ohjeistuksen 103765:n mukaan tyypillisesti noin 60–80 vuotta kunnossapidosta riippuen.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.05.2036
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: Kaunis ja helppohoitoinen piha jossa nurmikkoa ja pensaita. Rakennusta ympäröivien maanpintojen kallistukset viettävät pääosin rakennuksesta poispäin.
Lisätietoja viemäristä: Kokolam Kaupunki
Lisätietoja vesijohdosta: Kunnan, Kokkolan vesilaitos
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2021 keittiö uusittu 2020 käyttövesiputket uusittu 2010 ikkunoita uusittu 2004 kaukolämpö, keskuspölynimuri 1995 kylpyhuone kaakelit, lattialaatat, 1995 ikkunoita uusittu Rakennusta on ylläpidetty säännöllisesti.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja takka, 2 kpl
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Kuten esitteessä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 654 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 522,98 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Kokkolan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokkolan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Vuonna 2021 keittiö uusittu kauttaaltaan. Tuuletusikkunan sulkia ei toimi moitteettomasti.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi tilavaa makuuhuonetta joissa molemmissa runsaasti kaappitilaa.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen kuvaus: Valoisa olohuone jossa varaava takka.
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaapistot
Kylpyhuoneen kuvaus: Märkätilojen peruskorjaukseen tulee varautua lähivuosina. • Pintojen, saumojen, läpivientien sekä lattiakaivojen kuntoa tulee seurata säännöllisesti. • Mikäli märkätilojen käyttöä jatketaan ilman laajempaa peruskorjausta, suositellaan suihkukaapin käyttöönottoa rakenteisiin kohdistuvan kosteusrasituksen vähentämiseksi.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Siistit ja hyvässä kunnossa.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Siistit ja hyvässä kunnossa.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Rakennuksen perustuksena on betoniperustus ja teräsbetonilaatta. Sisätilojen lattiarakenne on ns. sandwich-rakenne, jossa lämmöneriste sijaitsee kahden betonikerroksen välissä. Sokkelirakenteessa on lämmöneristys, joka vähentää kylmäsiltojen muodostumista ja parantaa alapohjarakenteen lämpöteknistä toimintaa. Sisäpuolinen betonilaatta on valettu lämmöneristeen päälle, joka puolestaan sijaitsee alemman betonilaatan päällä. Alasidepuu sijaitsee noin 10–15 cm ympäröivän maanpinnan yläpuolella eikä rakenne täytä valesokkelirakenteen tunnusmerkkejä. Viemäriputket PVC-muovia, alkuperäiset. Kuntotarkastuksen mukaan muoviviemäröinti on käyttöikänsä puolesta vielä tavanomaisessa käyttöiässä.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu