Turuntie 30, Forssa, Talsoila

Kohteen kuvaus

Tilava läpitalon huoneisto, parvekkeellinen kaksio, Talsoilan asuinalueella lähellä palveluita. Asunnon pohja on avara, olohuone ja makuuhuone ovat tilavia huoneita ja olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat ovat sisäpihalle päin. Säilytystilaa on hyvin, asunnossa on kaksi vaatehuonetta. Taloyhtiötä on remontoitu runsaasti vuosien varrella. Käyttövesiputket, viemärit sekä ikkunat ja parvekeovet on uusittu. Hyvä sijainti Turuntien varrella aivan Talsoilan puiston vieressä. Lyhyt matka keskustan palveluihin. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+kh+p
Kohdenumero: 80512087
Katuosoite: Turuntie 30
Rappu: A
Huoneisto: 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Talsoila
Postinumero: 30420
Kaupunki: Forssa
Kunta/kaupunki: Forssa
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1971
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 9 583,17 €
Lainaosuus: 19 416,83 €
Velaton hinta: 29 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 239,40 € / kk
Pääomavastike: 199,50 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 438,90 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Kaapeli-TV-vastike: 15,15 €/kk.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Envor Group Oy:n huoltomies käy kerran kuukaudessa tarkastuskierroksella. Tommi Jokinen hoitaa jatkossa pieniä huoltotoimenpiteitä, kuten nimenvaihdot yms. Tommi myös hoitaa kaikki sähkötyöt taloyhtiössä. Taloyhtiön ruohonleikkuu hoidetaan talkoovoimin osakkaiden kesken.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.11.2035
Puhelinnumero: 0102065166
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaksi vaatehuonetta., häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: V. 2025 Palovaroitinten asennus. V. 2023 Ikkunoiden uusiminen. Parvekeovien uusiminen. Porraskäytävien ovien uusiminen. Parvekeseinien lisäeristys ja väliseinien uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien ja -termostaattien sekä linjasäätöventtiilien uusinta. V. 2021 Saunatilan korjaus ja vesikiertoisten pattereiden lisäys pukuhuoneiden osalta. Ilmanvaihtokoneiden uusinta ja ilmanvaihdon säätö. V. 2020 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. Viemäriverkoston saneeraus sukitusmenetelmällä. V. 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. V. 2018 Pysty- ja pohjaviemäreiden kuvaus osittain. V. 2017 Saunaosaston kunnostus. Saunaosastolle johtavan kellarikerroksen käytävän lattioiden laatoitus ja seinien maalaus. V. 2015 Paisunta-astian vaihto. V. 2014 Käyttövesiverkostosaneeraus. Sisääntulokatokset uusittu. Saunan lauteet ja pesuhuoneen penkit uusittu.. KVV-saneerauksen yhteydessä uusittu kaikki teknisen käyttöikänsä päässä olevat hanat. Kylmiön puhallin uusittu. Alakäytävän valaisimet uusittu. Pihavalaisimet uusittu. V. 2013 Parvekelevyjen pesu. V. 2011 Talotikkaiden huoltomaalaus (turvakaari). Märkätilojen tarkastus. V. 2009 Parvekekattojen maalaus. Linjasäätöventtiilejä uusittu. V. 2008 Kiukaan uusinta ja saunan pintasaneeraus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. V. 2007 Ikkunoiden huoltomaalaus. Kellarin ulko-ovi uusittu. Aita puiston puolelle. V. 2003 Parvekelattioiden maalaus. V. 1995 Käyttövesiverkoston lämmönsiirtimen uusinta. V. 1990 Kattohuopa uusittu. V. 1984 Liittyminen kaukolämpöön.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: V. 2027 Yleisten tilojen huoltomaalaus. Huopakatteen uusiminen. Alimpien parvekkeiden ja sokkelin maalaus/kunnostus.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut n. 1 km.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 308 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Forssan Rauhala
Isännöitsijän nimi: Heidi Sjöman
Isännöitsijätoimisto: Sp-Isännöintipalvelut Oy, Forssa
Asuinhuoneistot: 26
Taloyhtiössä on: Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Pistokkeellisia autopaikkoja: 5 kpl. Autotalleja: 10 kpl.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä