Myyrmäentie 6, Vantaa, Myyrmäki

Kohteen kuvaus

Pieni koti, suuret näkymät – valoisa yksiö 9. kerroksessa Louhelan palveluiden ja juna-aseman läheisyydessä. Myyrmäen Louhelassa sijaitseva valoisa yksiö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden ensiasunnon ostajalle, opiskelijalle tai sijoittajalle. Tämä hyväkuntoinen 27 neliömetrin asunto sijaitsee talon 9. kerroksessa, josta avautuvat avarat näkymät vehreälle takapihalle. Lasitettu parveke tuo asumiseen arvokasta lisätilaa ja mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen ympäri vuoden. Asunto Oy Myyrinrunko on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu merkittäviä perusparannuksia, kuten LVIS-saneeraus, hissien uusiminen sekä vesikattojen kunnostukset. Harvinaista lisäarvoa asumiseen tuovat taloyhtiön oma uima-allas ja saunaosasto, jotka tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen aivan kotiovella. Lisäksi käytössä ovat muun muassa urheiluvälinevarasto sekä muut kattavat yhteistilat. Louhela ja Myyrmäki tunnetaan erinomaisista palveluistaan ja liikenneyhteyksistään. Louhelan juna-asema sijaitsee kävelyetäisyydellä, ja Kehäradan ansiosta yhteydet Helsingin keskustaan, lentoasemalle sekä muualle pääkaupunkiseudulle ovat sujuvat. Lähistöltä löytyvät kauppakeskus Myyrmanni, monipuoliset ravintolat ja kahvilat sekä kattavat liikunta- ja vapaa-ajan palvelut. Metropolian Myyrmäen kampus sekä muut oppilaitokset ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan opiskelijoille ja nuorille aikuisille. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, loistava sijainti ja huoleton asuminen. TÄMÄN KODIN MYY Henna Modig Myyntineuvottelija henna.modig@spkoti.fi 040 5818570

Seuraava esittely

28.6.2026 klo 17:00-17:45

Perustiedot

Kohdenumero: 80512245
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kk+lasitettu parveke
Huoneluku: 1
Katuosoite: Myyrmäentie 6
Rappu: B
Kerrosnumero: 9
Kerroksia: 11
Kaupunginosa/kylä: Myyrmäki
Postinumero: 01600
Kaupunki: Vantaa
Kunta/kaupunki: Vantaa
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 092-015-0671-0001
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 82 339,20 €
Velkaosuus: 32 660,80 €
Velaton hinta: 115 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 129,60 € / kk
Rahoitusvastike: 237,60 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 367,20 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Pääomavastike 1, asuinhuoneisto Linjasaneeraus 214,65€/kk Pääomavastike 2, asuinhuoneisto Parveke 22,95€/kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Vesimaksu: 15 € / hlö / kk
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Yhtiössä on huoneistokohtainen vesimittaus/-laskutus. Vedestä peritään erillistä vesivastiketta, jonka perusteena on huoneistokohtainen mittarointi. Vedestä voidaan periä yhtiökokouksen määräämää ennakkomaksua huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella, joka peritään osakkeenomistajilta vuosittain per 31.05. + 30.11. Huoneiston osakkeiden siirtyessä omistajalta toiselle, ovat osapuolet vastuullisia ilmoittamaan yhtiölle poismuuttopäivän vesimittarilukemat sekä ilmoittamaan laskutusosoitteen.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Terassi: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero
Näkymät huoneistosta: Näkymät takapihalle
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 122 kpl
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.09.2034
Sähköpistokepaikkoja: 112 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Tehdyt huomattavat korjaustyöt ja perusparannukset, mm.: 2024 Hissien uusiminen 2024 Vesikatteiden uusinen 2024 LVIS-saneeraus valmistunut 2023–2024 Piharemontti sis. asfaltin uusiminen 2023–2024 Lämmitystolpat uusittu 2023–2024 Sähköautojen lataustolpat asennettu 2022 VSS tarkastus ja tiiveyskoe 2021 LVIS hankesuunnittelu 2020 Hissien kuntotutkimus 2020 Märkätilatutkimus 2019 LVV kuntotutkimus 2017 Vesikattojen kuntotarkastus 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus 2016 Salaojatutkimus 2015 Hissien kuntokartoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Piha-alueen kunnostus, tukimuurin pesu 2026 Väestönsuojien kunnostaminen A-talo 2026 IV-koneiden kuntokartoitus 2026 Uima-allas korjaukset C-talo (E-F portaat) 2026 Väestösuojan pakotunnelin korjaus C-talo (E-F porras) 2028 Jätekatoksien kunnostus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Myyrmäki on yksi pääkaupunkiseudun parhaista alueista opiskelijalle ja nuorelle aikuiselle. Alueelta löytyvät kattavat päivittäispalvelut, kauppakeskus Myyrmanni, ravintolat, kahvilat, kirjasto sekä monipuoliset liikunta- ja vapaa-ajan mahdollisuudet aivan kävelyetäisyydellä. Myyrmäen juna-asema sijaitsee lähellä, ja Kehärata tarjoaa nopeat yhteydet Helsingin keskustaan, lentoasemalle sekä muualle pääkaupunkiseudulle. Alueelta on myös hyvät bussiyhteydet useisiin oppilaitoksiin ja työpaikkakeskittymiin. Opiskelijoita palvelevat erityisesti Metropolia Ammattikorkeakoulun Myyrmäen kampus sekä erinomaiset yhteydet muihin korkeakouluihin. Alueella on aktiivinen opiskelija- ja harrastuskulttuuri, ja lähistöltä löytyvät kuntosalit, uimahalli, jäähalli sekä laajat ulkoilu- ja lenkkeilyreitit. Myyrmäki yhdistää sujuvan arjen, monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinalueen niin opiskelijoille, ensiasunnon ostajille kuin sijoittajillekin.
Palvelut: Kauppakeskus Myyrmanni - 1 km Louhelan ostoskeskus (K-Market) - 0,5 km
Koulut: Uomarinteen koulu - 0,4 km Vaskivuoren lukio - 0,4 km Metropolia AMK - 1,5km
Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 9 756,4 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki Puh. 09 83911 (kaupungin vaihde) Sähköposti: kaavoitus@vantaa.fi

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Myyrinrunko
Isännöitsijän nimi: Sirpa Lemettinen-Savolainen
Isännöitsijätoimisto: REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa
Liikehuoneistot: 1 kpl (464 m²)
Isännöitsijän postinumero: 01610
Isännöitsijän kaupunki: Vantaa
Isännöitsijän osoite: Taivaltie 5
Isännöitsijän puhelinnumero: 0417321537
Asuinhuoneistot: 154
Taloyhtiön vuokratuotot: 16 123 €
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, uima-allas ja kuivaushuone
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025