Tyrskyvuori 15, Espoo

Kohteen kuvaus

Kivenlahden rauhallisella asuinalueella sijaitsee valoisa ja viihtyisä kaksio, joka tarjoaa upeat näkymät ympäröivään luontoon. Tämä asunto on täydellinen valinta niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa omaa saunaa ja isoa lasitettua terassia, mistä esteettömät merinäkymät. Asunnossa on olohuone, minkä ikkunoista voit aistia meren läheisyyden. Maisema elää vuorokauden- ja vuodenaikojen mukaan. Kaunis parkettilattia on juuri hiottu. Asunto Oy Rinneamfi tarjoaa asukkailleen rivitalomaista asumista upeassa ympäristössä. Amfitalojen alapuolella levittäytyy hiekkaranta, josta alkaa rantaraitti tarjoten upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan ympäri vuoden. Vieressä ja lähialueella sijaitsevat venesatamat ja saaristovenelaiturit korostavat alueen ainutlaatuista merellistä tunnelmaa. Lähialueelta löytyvät viihtyisät kahvilat, laadukkaat ravintolat. Lähellä sijaitsevan kauppakeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut, liikkeet ja ravintolat täydentävät arjen sujuvuutta. Metroasema sijaitsee noin kahdeksan minuutin kävelymatkan päässä, mahdollistaen vaivattomat yhteydet niin Espoon muihin kaupunginosiin kuin Helsingin keskustaan. Autokatospaikka on aivan oven läheisyydessä. Hyvät liikenneyhteydet ja meren läheisyys tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! MYYNTIÄ HOITAA: MIA LUCENIUS 050 521 7949

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+kk+s
Kohdenumero: 80512415
Katuosoite: Tyrskyvuori 15
Huoneisto: A 6
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Postinumero: 02320
Kaupunki: Espoo
Kunta/kaupunki: Espoo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Asuinpinta-ala: 46 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 234 661,54 €
Lainaosuus: 1 338,46 €
Velaton hinta: 236 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 253 € / kk
Muu vastike: 10 € / kk
Pääomavastike: 41,40 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 304,40 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa / laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa / salliessa. Ovien uusimisurakan laina tullaan jyvittämään osakkaille syksyn aikana. Lainavaltuutus 150.000 € käytetään kokonaisuudessaan.
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 20 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Katospaikka aivan oven läheisyydessä.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Huolto
Sähköposti: asiakaspalvelu@braleva.fi
Puhelinnumero: 098013044
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Yhtiössä suoritetut korjaukset: 2026 Postilaatikoiden uusiminen 2025 Ulko-ovien ovilippojen kunnostus 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Ovien- lukitusjärjestelmän ja postilaatikoiden uusiminen 2024.Autokatoksen ja sen valaistuksen uusiminen 2024 Kiinteistön energiasäästökartoitus 2023 Kiinteistön kuntoarvio 2020 Salaojien kuvaus 2020 Ulkoaluerakenteiden kunnostus 2020 Julkisivun pesu 2020 Putkiston kuntotutkimus 2019 Kiinteistön kuntoarvio 2019 Julkisivun päädyn laatoituksen paikkakorjaus 2019 Parvekevuotojen korjauksia 2018 Parvekevuotojen korjauksia 2018 Porrasaskelmien korjaus (alarinteen puolelta) 2018 Elementtisaumojen uusiminen 2018 Vesikaton uusiminen 2016 Vesikaton kuntotarkastus 2015 Julkisivun pesu 2015 Kylpyhuoneen A 4 korjaus 2015 Piha-aitojen, autokatoksen ja julkisivun puuosien uusiminen/maalauskunnostus 2014 A 17 päädyn sokkelikorjaukset 2014 Kylpyhuoneiden korjaukset A 2, A 3 ja A 5 2014 Ulko-ovien tiivisteiden uusiminen 2014 Kattoikkunoiden uusiminen 2013 IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö 2013 Kylpyhuoneiden A 1, A 11, A 13, A 15, A 16 korjaukset 2012 Kylpyhuoneiden A 12 ja A 22 korjaukset 2011 Kylpyhuoneiden korjaukset A 18, A 19, A 23, A 24 2010 Autopaikkojen lämmityspistorasioiden uusiminen 2010 Kylpyhuoneiden korjaukset A7 ja A17 2010 Terassilasien uusiminen huoneistoissa A 17, A 19, A 21, A 23 2010 Huoneistojen A 6 ja A 14 märkätilojen kunnostus 2009 Kuntoarvio laadittu ja märkätilat kartoitettu 2006 Autopaikkojen asfaltointi 2005 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2005 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2003 Taloyhtiön laajakaistan rakentaminen 2003 Rakennusten ja rakenteiden puuosien korjaus 2002 Kate- ja parvekelasituksien asennukset 2003 Rakennusten ja rakenteiden korjaus 2002 Parveke- ja terassikorjaukset 1999 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 1997 Betonielementtien uusintasaumaukset 1996 Ulkopuolisten ikkunapuitteiden ja puuosien maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiössä tiedossa olevat merkittävimmät tulevat korjaukset: Asuntopihat alustavasti suunnitteilla/2027 Lämmitys alustavasti suunnitteilla/2027 Kaukolämpökeskuksen uusinta Sähköverkko alustavasti suunnitteilla/2027 Sähköverkoston perusparannus+sähköautolatauslaitteet Julkisivun kuntotutkimus Julkisivu alustavasti suunnitteilla/2029
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on vanhentunut.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 744 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja uuni
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili