Jousenpuistonkatu 3, Espoo, Urheilupuisto, Tapiola

Kohteen kuvaus

Valoisa ja erittäin hyväkuntoinen kaksio omalla tontilla sijaitsevan vuonna 2020 valmistuneen talon kolmannessa kerroksessa. Huoneiston avara pohjaratkaisu yhdistää tyylikkään avokeittiön ja olohuoneen viihtyisäksi kokonaisuudeksi, jota suuret ikkunapinnat sekä avarat lounais–länsinäkymät korostavat entisestään. Koko huoneiston levyinen lasitettu lounais-/länsiparveke toimii erinomaisena lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn. Arkea helpottaa erillinen vaatehuone, joka tarjoaa harvinaisen runsaasti säilytystilaa tämän kokoluokan asunnossa. Huoneisto myydään valmiiksi vuokrattuna, joten se soveltuu erinomaisesti myös sijoittajalle. Vuonna 2020 valmistunut vakavarainen taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan, eikä merkittäviä korjaushankkeita ole tiedossa lähivuosille. Asukkaiden käytössä ovat ylimmän, 7. kerroksen tyylikäs saunaosasto suojaisine vilvoitteluterasseineen, hyvät polkupyörien säilytystilat sekä tilava huoneistokohtainen kellarikomero. Tapiolan Urheilupuiston metroasema sijaitsee aivan vieressä ja takaa sujuvat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin länteenkin. Arjen palvelut löytyvät läheltä: kauppakeskus Ainoa Tapiolassa sekä Niitty Niittykummussa ovat kävelymatkan päässä, ja myös Iso Omena on vain muutaman metroaseman päässä. Viereisessä korttelissa on iso Alepan myymälä. Alueella on erinomaiset koulut ja päiväkodit sekä poikkeuksellisen monipuoliset liikuntamahdollisuudet – Tapiolan Urheilupuisto tarjoaa mm. jäähallit, jalkapallokentät, tenniksen, yleisurheilun, kuntosalit ja kattavat harrastusmahdollisuudet. Tapiolan keskusta täydentää kokonaisuuden korkeatasoisilla ravintoloillaan sekä monipuolisella kulttuuritarjonnallaan, johon kuuluvat Espoon modernin taiteen museo EMMA, Tapiolan kulttuurikeskus, konsertit, teatteriesitykset ja näyttelyt. teatteriesitykset ja näyttelyt. Varaa yksityisesittely tähän viehättävään kaksioon! Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80512707
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+ak+kph+vh+lasitettu parveke
Huoneluku: 2
Katuosoite: Jousenpuistonkatu 3
Rappu: A
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Urheilupuisto, Tapiola
Postinumero: 02200
Kaupunki: Espoo
Kunta/kaupunki: Espoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 42,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 42,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: Vuokrattu
Lisätietoja vapautumisesta: Huoneisto on vuokrattu jatkuvalla vuokrasopimuksella, kuukausivuokra 830€ + vesimaksu 20€/hlö/kk
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 289 000 €
Velaton hinta: 289 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 195,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 195,50 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Mediavastike 2,50€/kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 20 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Mittarilaskutus 12,50€ kpl

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi ja lounas
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kellarikomero
Näkymät huoneistosta: Avarat näkymät lounaaseen ja länteen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: C2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.10.2027
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2021-22 Vuositakuutyöt 2022 Julkisivun keltaisten puupaneelien uusinta palosuojamaalin virheen johdosta, takuutyö. 2025 Kylpyhuoneiden suihkuseinien vesiohjainten vaihto 2025 Parvekelasien perushuolto (Riikku lasit) + ne lasit, joita osakas ei itse saa auki. 2025 Leikkialueen tarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Leikkialueen tarkastus vuosittain 2026 Vesikaton kevyt kuntotarkastus+ taloyhtiön palovaroittimien pattereiden vaihto 2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2028 Kiinteistön 10-vuotistarkistuksen tilaaminen kolmannelta osapuolelta 2029 Kiinteistön 10-vuotistarkistus 2030 2031
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tapiolan Urheilupuiston metroasema sijaitsee aivan vieressä ja takaa sujuvat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin länteenkin. Arjen palvelut löytyvät läheltä: kauppakeskus AinoaTapiolassa sekä Niitty Niittykummussa ovat kävelymatkan päässä, ja myös Iso Omena on vain muutaman metroaseman päässä. Viereisessä korttelissa on iso Alepan myymälä. Alueella on erinomaiset koulut ja päiväkodit sekä poikkeuksellisen monipuoliset liikuntamahdollisuudet – Tapiolan Urheilupuisto tarjoaa mm. jäähallit, jalkapallokentät, tenniksen, yleisurheilun, kuntosalit ja kattavat harrastusmahdollisuudet. Tapiolan keskusta täydentää kokonaisuuden korkeatasoisilla ravintoloillaan sekä monipuolisella kulttuuritarjonnallaan, johon kuuluvat Espoon modernin taiteen museo EMMA, Tapiolan kulttuurikeskus, konsertit, teatteriesitykset ja näyttelyt. teatteriesitykset ja näyttelyt.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 006 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupungin vaihde, 09 8162 5000 tai pyydä lisätietoja välittäjältä. Huomioi Metsätontun kaavahanke Koivu-Mankkaan tien kaavahanke https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/metsatontun-asemakaavoitus-tapiolassaahanke

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Tapiolan Pulssi
Isännöitsijän nimi: Markku Laine
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Oy / Vantaa
Isännöitsijän postinumero: 01300
Isännöitsijän kaupunki: Vantaa
Isännöitsijän osoite: Peltolantie 1
Isännöitsijän puhelinnumero: 0107556297
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy Ruukinmestarintie 7, 02330 Espoo
Asuinhuoneistot: 80
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Urheilupuiston parkkeerausta hoitaa Tapiolan Parkki Oy viereisessä lämpimässä parkkihallissa. Hinnasto ja tiedot: Lyhytaikainen pysäköinti: Kyllä Sopimuspysäköinti: Kyllä, 100€/kk (sis. alv) Invapaikka: 20 kpl Sähköautopaikka: 40 kpl, lataushinnasto Virta-palvelusta. Perhepaikka: Kyllä Korkeus: 2,50 m
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026