Varputie 9, Nastola, Lahti, Kanerva

Kohteen kuvaus

Vuonna 1978 rakennettu omakotitalo on sopii todella hyvin lapsiperheen tarpeisiin. Puistoon rajoittuvalla 988 m2 tontilla on hyvin tilaa leikkimiseen ja jos tämä ei riitä, niin heti aidan takana on Jäkälätien leikkialue. Aikuisille tontilla on jo valmiiksi pieni kasvimaa ja huvimaja, jossa on kiva viettää aikaa grillaten. Kun astuu sisälle tilavaan eteiseen, niin siitä avautuu kulku talon muihin tiloihin. Käytävän varrella on kolme makuuhuonetta, wc ja säilytystilaa vaatteille. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi erillinen vaatehuone. Keittiössä on hyvin tilaa ruokaryhmälle ja kokkailu on mukavaa, koska laskutilaa on kätevästi lieden molemmilla puolilla. Olohuone on heti keittiön vieressä ja suurista ikkunoista tulee hienosti tilaan luonnonvaloa. Lisää oleskelutilaa löytyy takkahuoneesta, josta on kulku sauna- ja pesutiloihin sekä takapihan terassille. Taloon on tehty energiatehokkuuteen vaikuttavia remontteja ja pintoja päivittämällä tästä saa loistavan kodin vuosiksi eteenpäin. Olisiko tässä sopiva taloSinun ja perheesi tarpeisiin? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika. Esittelyt ja lisätiedot Tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Seuraava esittely

16.6.2026 klo 17:00-17:30

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h,k,takkah.,s,kph,wc,et,vh,var,at,tekn.tila
Kohdenumero: 80513496
Katuosoite: Varputie 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kanerva
Postinumero: 15550
Kaupunki: Nastola
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Asuinpinta-ala: 119 m²
Kokonaispinta-ala: 145 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 26 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: Kunnes myyjän tuleva asunto valmistuu, luvattu 30.11.2026
Kiinteistötunnus: 398-36-403-10
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeutta käytetty 143 m2, jäljellä 7 m2.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000 €
Velaton hinta: 139 000 €
Kiinteistövero: 347,09 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus keskiarvo n. 10000 kWh/vuosi, sisältää lämmityksen ja käyttösähkön.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Rakennusoikeus kerros-m²: 150
Lisätietoja terassista: Betonilaattaterassi
Takkatiedot: Takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Huvimaja
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Keittiöremontti 2000, parketti hiottu ja lakattu 2009, käyttövesiputket uusittu 2010, ikkunat ja ovet uusittu 2014, lämmitysjärjestelmä ja siihen liittyvät sähköjärjestelmät uusittu (öljy pois) 2022, kylmiö poistettu käytöstä 2025,
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu
Ikkunat: Kolmilasinen, lämpöikkunat ja sälekaihtimet
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Rakokiven liikekeskuksen palvelut n. 2 km

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (398-N-56), Vahvistamispvm: 23.11.1976. Yleiskaava (398-Y-204) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 12.3.2018. Erillinen sitova tonttijako (398-M-18-392) Hyväksymispvm: 30.1.2019.
Tontin kokonaispinta-ala: 988 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti, maali ja kaakeli
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja puu
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja tiiliverhoilu