Varputie 9, Nastola, Lahti, Kanerva

Kohteen kuvaus

Vuonna 1978 rakennettu omakotitalo on sopii todella hyvin lapsiperheen tarpeisiin. Puistoon rajoittuvalla 988 m2 tontilla on hyvin tilaa leikkimiseen ja jos tämä ei riitä, niin heti aidan takana on Jäkälätien leikkialue. Aikuisille tontilla on jo valmiiksi pieni kasvimaa ja huvimaja, jossa on kiva viettää aikaa grillaten. Kun astuu sisälle tilavaan eteiseen, niin siitä avautuu kulku talon muihin tiloihin. Käytävän varrella on kolme makuuhuonetta, wc ja säilytystilaa vaatteille. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi erillinen vaatehuone. Keittiössä on hyvin tilaa ruokaryhmälle ja kokkailu on mukavaa, koska laskutilaa on kätevästi lieden molemmilla puolilla. Olohuone on heti keittiön vieressä ja suurista ikkunoista tulee hienosti tilaan luonnonvaloa. Lisää oleskelutilaa löytyy takkahuoneesta, josta on kulku sauna- ja pesutiloihin sekä takapihan terassille. Taloon on tehty energiatehokkuuteen vaikuttavia remontteja ja pintoja päivittämällä tästä saa loistavan kodin vuosiksi eteenpäin. Olisiko tässä sopiva taloSinun ja perheesi tarpeisiin? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika. Esittelyt ja lisätiedot Tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80513496
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,takkah.,s,kph,wc,et,vh,var,at,tekn.tila
Huoneluku: 4
Katuosoite: Varputie 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kanerva
Postinumero: 15550
Kaupunki: Nastola
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 119 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 26 m²
Kokonaispinta-ala: 145 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: Kunnes myyjän tuleva asunto valmistuu, luvattu 30.11.2026
Kiinteistötunnus: 398-36-403-10

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000 €
Velaton hinta: 139 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus keskiarvo n. 10000 kWh/vuosi, sisältää lämmityksen ja käyttösähkön.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Betonilaattaterassi
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Huvimaja
Ikkunat: Kolmilasinen, lämpöikkunat ja sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Keittiöremontti 2000, parketti hiottu ja lakattu 2009, käyttövesiputket uusittu 2010, ikkunat ja ovet uusittu 2014, lämmitysjärjestelmä ja siihen liittyvät sähköjärjestelmät uusittu (öljy pois) 2022, kylmiö poistettu käytöstä 2025,
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Rakokiven liikekeskuksen palvelut n. 2 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 988 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 347,09 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (398-N-56), Vahvistamispvm: 23.11.1976. Yleiskaava (398-Y-204) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 12.3.2018. Erillinen sitova tonttijako (398-M-18-392) Hyväksymispvm: 30.1.2019.
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 150
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeutta käytetty 143 m2, jäljellä 7 m2.

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Keittiön seinämateriaali: Tapetti, maali ja kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja puu
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja tiiliverhoilu