Viirinkankaantie 20, Rovaniemi, Viirinkangas

Kohteen kuvaus

Tämä ihana, valmiiksi vuokrattu pikkukoti sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella lähellä yliopistoa. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisuuden ja upeat näkymät omalta, lasitetulta parvekkeelta. Asunnossa on moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat mukavuudet. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin omaan käyttöönkin. Vuokrasuhde siirtyy kaupanteon yhteydessä ostajalle, mutta tarvittaessa asunnon voi ottaa omaan käyttöön kuuden kuukauden irtisanomisajalla. Mahdollisuus ostaa autopaikka erillisenä osakkeena.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2 h+k+parveke
Kohdenumero: 80514042
Katuosoite: Viirinkankaantie 20
Rappu: A
Huoneisto: 27
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Viirinkangas
Postinumero: 96300
Kaupunki: Rovaniemi
Kunta/kaupunki: Rovaniemi
Maakunta: Lappi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Asuinpinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: irtisanomisaika 6 kk
Kiinteistötunnus: 69800505530010
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018
Lisätietoja vapautumisesta: Kohde myydään vuokrattuna. Vuokrasuhde siirtyy ostajalle kaupanteon yhteydessä. Mikäli ostaja haluaa huoneiston omaan käyttöönsä, vuokrasopimus on irtisanottavissa vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti, jolloin irtisanomisaika on 6 kuukautta.
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 900 €
Velaton hinta: 139 900 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 194 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 194 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 20 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Erillisenä osakkeena olevan autopaikan hoitovastike 19,40 €/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 18 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autopaikka AP9 erillisenä osakkeena hintaan 4 000 €.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähköposti: jukka.jarvirova@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero: +358 20 748 8187
Isännöitsijän osoite: Jaakonkatu 3
Isännöitsijän kaupunki: Rovaniemi
Isännöitsijän postinumero: 96200
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 A19 vesivahingon korjaus, A26 parvekelasien säätö, A25 palovaroitin uusittu, hissi tarkastettu 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ei tiedossa välitöntä korjaustarvetta.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Rovaniemen kaupunki.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 394 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Liesi: Induktioliesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Viirinkankaantie 20
Isännöitsijän nimi: Jukka Järvirova
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Taloyhtiön laina: PO 1 - Rakentamislaina
Asuinhuoneistot: 28
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiössä 16 autopaikkaa erillisenä osakkeena ja 2 vieraspaikkaa yhtiön hallinnassa.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä