Viirinkankaantie 20, Rovaniemi, Viirinkangas

Kohteen kuvaus

Tämä ihana, valmiiksi vuokrattu pikkukoti sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella lähellä yliopistoa. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisuuden ja upeat näkymät omalta, lasitetulta parvekkeelta. Asunnossa on moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat mukavuudet. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin omaan käyttöönkin. Vuokrasuhde siirtyy kaupanteon yhteydessä ostajalle, mutta tarvittaessa asunnon voi ottaa omaan käyttöön kuuden kuukauden irtisanomisajalla. Mahdollisuus ostaa autopaikka erillisenä osakkeena.

Perustiedot

Kohdenumero: 80514042
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2 h+k+parveke
Huoneluku: 2
Katuosoite: Viirinkankaantie 20
Rappu: A
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Viirinkangas
Postinumero: 96300
Kaupunki: Rovaniemi
Kunta/kaupunki: Rovaniemi
Maakunta: Lappi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 40 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: irtisanomisaika 6 kk
Lisätietoja vapautumisesta: Kohde myydään vuokrattuna. Vuokrasuhde siirtyy ostajalle kaupanteon yhteydessä. Mikäli ostaja haluaa huoneiston omaan käyttöönsä, vuokrasopimus on irtisanottavissa vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti, jolloin irtisanomisaika on 6 kuukautta.
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kiinteistötunnus: 69800505530010
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 900 €
Velaton hinta: 139 900 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 194 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 194 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 20 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Erillisenä osakkeena olevan autopaikan hoitovastike 19,40 €/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 18 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autopaikka AP9 erillisenä osakkeena hintaan 4 000 €.
Energialuokka: C2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 A19 vesivahingon korjaus, A26 parvekelasien säätö, A25 palovaroitin uusittu, hissi tarkastettu 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ei tiedossa välitöntä korjaustarvetta.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 394 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Rovaniemen kaupunki.

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Viirinkankaantie 20
Isännöitsijän nimi: Jukka Järvirova
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy
Isännöitsijän postinumero: 96200
Isännöitsijän kaupunki: Rovaniemi
Isännöitsijän osoite: Jaakonkatu 3
Isännöitsijän puhelinnumero: +358 20 748 8187
Isännöitsijän sähköposti: jukka.jarvirova@kiinteistotahkola.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Taloyhtiön laina: PO 1 - Rakentamislaina
Asuinhuoneistot: 28
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiössä 16 autopaikkaa erillisenä osakkeena ja 2 vieraspaikkaa yhtiön hallinnassa.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026