Henkulankuja 7, Lieto, Loukinainen

Kohteen kuvaus

Tervetuloa kotiin, jossa laadukas arkkitehtuuri, harkitut materiaalivalinnat ja upea sijainti yhdistyvät ainutlaatuiseksi kokonaisuudeksi. Tämä näyttävä uudiskohde rakennetaan Loukinaisten parhaalle paikalle, vankalle kallioiselle tontille, jolta avautuvat kauniit näkymät. Kodin suunnittelussa on panostettu niin asumisen elämyksellisyyteen kuin arjen toimivuuteen – lopputuloksena on moderni koti, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu. Kodin sydämen muodostaa vaikuttava lähes 3,8 metrin korkeuteen kohoava olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila. Lounaaseen avautuvat lähes koko huonekorkeuden mittaiset ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään ja tuovat vuodenaikojen vaihtelun osaksi sisustusta. Auringonlaskuista pääsee nauttimaan myös suurella katetulla terassilla, joka toimii luontevana jatkeena oleskelutiloille. Myös muualla kodissa huonekorkeus on poikkeuksellinen, noin 2,7 metriä. Arjen sujuvuus näkyy kodin jokaisessa ratkaisussa. Kahden auton autokatos sähköauton latauspisteellä, lämmin varasto sekä säältä suojattu kulku sisään helpottavat jokapäiväistä elämää. Tilava kodinhoitohuone toimii samalla käytännöllisenä arkieteisenä, ja kurasyöppö tekee niin lasten ulkoiluvaatteiden kuin lemmikkien tassujen puhdistamisesta vaivatonta. Tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto tarjoaa puitteet rentoutumiseen. Suurikokoiset laatat, modernit materiaalit ja huolella viimeistellyt yksityiskohdat luovat ylellisen tunnelman. Kokonaisuuden kruunaa näyttävä panorama-sauna, jossa voit nauttia löylyistä samalla maisemia ihaillen. Keittiö on toteutettu laadukkaalla Puustellin kalustekokonaisuudella. Kivitasot, integroidut kodinkoneet, aamiaiskaappi sekä moderni liesituulettimella varustettu keittotaso yhdistävät näyttävyyden ja käytännöllisyyden. Koko kodin kattava vinyylilankkulattia kestää aktiivisenkin perhe-elämän vaatimukset säilyttäen samalla tyylikkään ilmeensä vuodesta toiseen. Teknisissä ratkaisuissa on panostettu energiatehokkuuteen, asumismukavuuteen ja pitkäikäisyyteen. Maalämpö viilennyksellä, vesikiertoinen lattialämmitys, moderni LED-valaistus sekä kestävät rakenneratkaisut tarjoavat huoletonta asumista vuosikymmeniksi eteenpäin. Koti luovutetaan täysin valmiina kokonaisuutena. Piha asfaltoidaan, nurmialueet viimeistellään ja tontille istutetaan suojaa sekä vehreyttä tuova tuija-aita. Kokonaisuuteen kuuluvat myös kahden auton autokatos, lämmin varasto, sähköauton latauspiste sekä näyttävä ulkovalaistus. Sijainti Loukinaisten sydämessä on erinomainen lapsiperheelle. Koulu, päiväkoti ja harrastusmahdollisuudet sijaitsevat turvallisen kävelymatkan päässä, ja omalta pihalta pääsee metsäpolkua pitkin suoraan koulun suuntaan. Lisäksi bussiyhteydet Turun ja Liedon keskustaan löytyvät aivan läheltä. Tässä kodissa yhdistyvät näyttävä arkkitehtuuri, moderni tekniikka, laadukkaat materiaalit sekä yksi Loukinaisten parhaista sijainneista. Harvinainen mahdollisuus hankkia täysin uusi koti valmiina kokonaisuutena. Arvioitu valmistuminen kesä 2027. Pääurakoitsija Rakennusliike Osrak Oy Lisätiedot ja myynti: Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80514705
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h, avok, khh, s, katettu terassi, 2 auton katos
Huoneluku: 5
Katuosoite: Henkulankuja 7
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Loukinainen
Postinumero: 21410
Kaupunki: Lieto
Kunta/kaupunki: Lieto
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2027
Kunto: Uusi
Asuinpinta-ala: 141 m²
Kokonaispinta-ala: 177 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala 141 m², kerroala 156 m² ja kokonaisala 177 m².
Kohde vapautuu: Muu ehto: Arvioitu valmistuminen kesä 2027

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 529 000 €
Velaton hinta: 529 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vakuutukset, jätehuolto, lainhuudatuskulut sekä kaupanvahvistajapalkkio.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Katettu noin 50 m² terassi ilta-auringon suuntaan.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takkavaraus
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos
Lisätietoja muista rakennuksista: Asuinrakennuksen yhteydessä on kahden auton autokatos. Toisessa paikassa on sähköauton lataus ja toisessa pistorasia. Autokatoksen yhteydessä lämmin 13,8 m² varasto.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei ole vielä laadittu energiatodistusta. Energialuokka A2018.
Piha: Koti luovutetaan täysin valmiina. Piha asfaltoidaan ja istutetaan nurmikko sekä suojaisa tuija-aita. Kokonaisuuteen kuuluu myös tunnelmallinen ulkovalaistus.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Maalämmöstä myös viilennys.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Bussipysäkki 650m, Liedon keskusta 5km, Turun keskusta 8,7km.
Palvelut: Kauppa 500m.
Koulut: Loukinaisten ala-aste 500m.
Päiväkoti: Päiväkoti 450m.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Rakennusliike Osrak Oy
Tontin kokonaispinta-ala: 1 033 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Vuokratontti on mahdollista lunastaa omaksi hintaan 76 000 €. Vuokra-aika 50 vuotta ja vuosivuokra noin 3 800 € / vuosi.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kaavoitustiedot: Liedon kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Puustellin laadukas saarekemallinen avokeittiö kivitasoilla ja aamiaiskaapilla. Laadukkaat integroidut kodinkoneet. Induktiokeittotaso liesituulettimella, kalusteuuni, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Komposiittiallas, vinyylilankkulattia, seinät maalatut.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen kuvaus: Neljä tilavaa makuuhuonetta. Makuuhuoneissa poikkeuksellisen korkea noin 2,7 m huonekorkeus. Kolmessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot sekä yhdessä vaatehuone. Vinyylilankkulattia, maalatut seinät ja katto ruiskutasoitepintainen.
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa suuret ikkunat ja katto kohoaa 3,8 metriin. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtä avointa tilaa. Vinyylilankkulattia, maalatut seinät ja katto ruiskutasoitepintainen. Ruokailutilasta on käynti takapihan isolle (n. 50 m²) katetulle terassille.
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä. Seinissä ja lattiassa näyttävät 60 x 60 laatat. Seinämallinen wc-istuin, Bidetta käsisuihku, peili, kivitaso, pesuallas, kaapisto.
Kylpyhuoneen kuvaus: Tyylikäs kylpyhuone isoine 60 x 120cm laattoineen. Katossa haapapanelointi. Tilassa on kaksi suihkua sekä mm. linjalattiakaivo. Kylpyhuoneesta on käynti takapihan katetulle terassille. Ostajalla on mahdollisuus valita materiaaleista itselleen mieluisat.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuoneen yhteydessä arkieteinen, joka on varustettu mm. kurasyöpöllä. Tilaan on käynti suoraan autokatoksesta. Kodinhoitohuoneessa ja arkieteisessä lattiassa 60 x 120 laattaa, seinät maalatut. Kaapistot, työtaso, pesuallas, pesukoneliitäntä.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Lauteet, seinät ja katto haapaa, lattiassa 10 x 10 laatta. Saunassa ikkunat kahteen suuntaan. Kylpyhuoneen ja saunan välissä lasiovi sekä laudekorkeuteen umpiseinä ja yläosa lasia.
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Tilava eteinen, jossa liukuovikaapisto ja lattiassa 60 x 120 laattaa. Autokatoksen yhteydessä noin 14 m² lämmin varasto.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Alapohja: tuulettuva betonirakenteinen (rakennuksen alla on 80 cm korkea ryömintätila). Ulkoseinät: puurakenteiset (vaaka ja pysty panelointi). Väliseinät: puurakenteisia erikoiskovalla kipsilevyllä verhoiltuja. Yläpöhja: tuulettuva ja lämpöeristetty.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu