Luostarinkatu 15, Turku, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään saunalliseen kaksioon yhdellä Turun halutuimmista sijainneista, aivan Samppalinnanpuiston kupeessa. Vuonna 2006 valmistuneen talon kolmannessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, oman saunan, parvekkeen sekä huoletonta asumista vain kävelymatkan päässä keskustan monipuolisista palveluista. Olohuoneessa on hyvin tilaa niin oleskeluun kuin ruokailulle, ja sieltä on käynti omalle parvekkeelle, jossa voit nauttia ympäristöstä aivan kaupungin sydämen tuntumassa. Keittiön valkoiset kaapistot ja mustat kivitasot muodostavat ajattoman ja kestävän kokonaisuuden. Tilava makuuhuone, jossa on koko seinän leveydellä kaapistoa. Oman saunan pehmeissä löylyissä rentoudut silloin, kun sinulle parhaiten sopii. Asunto Oy Turun Samppalinnanpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka tarjoaa vaivatonta ja laadukasta asumista. Autopaikka on mahdollista hankkia erillisinä osakkeina. Samppalinnanpuiston vehreät ulkoilumaastot, Aurajoen ranta, keskustan ravintolat, kahvilat ja palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, toimivat tilat ja helppo kaupunkiasuminen. Lisätiedot: Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80522018
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, kt, s, p
Huoneluku: 2
Katuosoite: Luostarinkatu 15
Rappu: A
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 20700
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2006
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto: Asunto on vuokrattu. Vuokrasopimus on irtisanottu. Vuokrasopimus päättyy 31.10.2026.
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 187 375,49 €
Velkaosuus: 10 624,51 €
Velaton hinta: 198 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 240 € / kk
Rahoitusvastike: 439,03 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 679,03 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan kolmen kuukauden välein.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Koillinen
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Pelti
Autohallipaikkoja: 23 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autohallipaikka nro 8 hintaan 24 000 € (hoitovastike 31,25 €/kk).
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.10.2035
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2016 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2018 Peruskuntoarvio sisältäen kaikkien märkätilojen kartoituksen 2019 Esteettömän kulun järjestäminen, salaojajärjestelmän kuvaus ja huolto, vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiverkkoon 2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024 Parvekelasien huolto 2025 Palovaroittimet 2026 Kameravalvonta (autohallit)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Lukostojen sarjoitus, porraskäytävän maalaus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 809 m²
Lisätietoja tontista: Taloyhtiö omistaa tontista 809/2281 murto-osaa.
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu, tilavaraus mikrouunille, välitilassa valkoista laattaa, työtasoina mustat kivitasot, valkoiset kaapistot. Parkettilattia.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalatut.
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Parkettilattia, seinät maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus: Seinät ja lattia laatoitettu. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, wc-istuin, bideesuihku, kaapisto, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Lattia laattaa, seinät ja lauteet paneelia. Sähkökiuas.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Samppalinnanpuisto
Isännöitsijän nimi: Sami Siitonen
Isännöitsijätoimisto: Turun Isännöintikeskus Oy
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhoito Juhala Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Huoneistoihin asennetut ilmalämpöpumput ovat osakkaiden muutostöitä. Kaikki niistä aiheutuvat haitat ja vahingot ovat kyseisen huoneiston osakkaan vastuulla. Vastuu siirtyy osakekaupan yhteydessä huoneiston uudelle omistajalle.
Asuinhuoneistot: 18
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat ovat erillisinä osakkeina.
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026