Kirkkotie 4 b, Lieto, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja huolella pidettyyn kotiin, jossa toimiva pohjaratkaisu ja avarat oleskelutilat luovat erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Ensimmäiseltä omistajalta vapautuva uudenveroinen ja tilava kaksio tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Asuntoon on esteetön kulku, mikä lisää asumismukavuutta ja tekee kodista helposti saavutettavan. Kodin sydämenä toimii tyylikäs avokeittiö, joka avautuu saumattomasti olohuoneeseen. Näyttävä 225 cm pitkä saareke rytmittää tilaa luontevasti tarjoten runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Keittiön puolella saarekkeessa on käytännölliset laatikostot ja olohuoneen puolella kaapistot, mikä tekee kokonaisuudesta sekä näyttävän että toimivan. Avara oleskelutila kutsuu viihtymään ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Asumismukavuutta lisää suuri lasitettu parveke, joka toimii lähes ylimääräisenä huoneena pitkälle syksyyn. Parvekkeen aurinkoa suojaavat kaihtimet tekevät tilasta miellyttävän myös aurinkoisina päivinä. Makuuhuone on tilava ja säilytystilaa löytyy runsaasti niin eteisen ja makuuhuoneen kaapistoista kuin erillisestä vaatehuoneestakin. Oman saunan löylyistä pääset nauttimaan kätevästi kylpyhuoneen yhteydessä. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, laadukkaat materiaalit, toimivat säilytysratkaisut ja huoleton uudenveroinen kunto. Kokonaisuus on harkittu ja viihtyisä – koti, johon on helppo ihastua ensi käynnillä. Lisäksi asunto on heti vapaa, joten muuttaa voit vaikka heti kauppojen jälkeen. Kotia esitellään yksityisnäytöin. Myynti ja lisätiedot: Minna Lehto Kiinteistönvälittäjä LKV p. 040 5375776 minna.lehto@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Kohdenumero: 80515476
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, kt, s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Kirkkotie 4 b
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 21420
Kaupunki: Lieto
Kunta/kaupunki: Lieto
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Kohde vapautuu: Heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 229 000 €
Velaton hinta: 229 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 213,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 213,50 € / kk
Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron kauppahinnasta kauppojen yhteydessä.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2029
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 huoneiston B30 / vesimittarin korjaus 2025 parvekelasien säätöjen tarkastus (myös Kuovin ja Joutsenen) ja kunnostus 2025 yläpihalla Kuovin edustalla katkenneen hulevesiviemärin korjaus 2024 julkisivun alareunasta irronneen ohutrappauspinnoitteen paikkaus 2024 huoneiston B26 kylpyhuoneen wc-istuimen tulovesikanavan tiivisteiden uusiminen rakennusaikaisen virheellisen asennuksen vuoksi 2024 myrskyssä irronneen vesikatolle johtavan kattoluukun korjaus 2023 huoneistojen B34 ja B35 liesituulettimien kunnostukset 2023 huoneiston B33 keittiön vesivuoto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Suunnitellut remontit/kunnossapitotarpeet: Timo Sairasen ja Ari Suikkarin lokakuussa 2025 suorittamassa katselmuksessa todettiin ao. kunnossapito/korjaus tarpeita, jotka ehdotetaan huomioitavaksi vuosille 2025-2029. * vesikatolla lauhduttimen putkien / kaapelien läpimenossa olevan reiän paikkaus (kittaus) v. 2025 * Kirkkotien puoleisella räystäällä räystäspillissä oli myrskyn heittäneen kattoluukun aiheuttama pieni kolhu 2026 * pihatasolla asfaltissa Joutsenen ja Kurjen rajalla (siirtymälaatan ja kellarin rakenteen rajalla) olevan raon täyttäminen bitumilla ja hienolla murskeella kesällä 2026 * vesikatolla putkien ja kanavien läpivientikotelon sivulle "lammikon" kohdalle liimattavan kumibitumihuopakaistan lisäys kesällä 2026 * vesikatolla Kuovin puoleisen putkikotelon rappauspinnoitteen paikkaus 2026
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Taloyhtiön yhteisiä tiloja ovat kellarikomero ja pyörävarasto. Valokuituverkko / DNA, kaapeli-TV. Taloyhtiön tilinpäätöskausi on 1.7.2026-30.6.2027, seuraava yhtiökokous on jossain vaiheessa syksyä.
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 6 020 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Liedon kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kodikas avokeittiö muodostaa yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden olohuoneen kanssa. Tilan keskipisteenä toimii näyttävä 225 cm pitkä saareke, joka tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Keittiön puolella saarekkeessa on käytännölliset laatikostot, kun taas olohuoneen puolella säilytystilaa tuovat kaapit. Keittiön varusteina jääkaappipakastin, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Lattia on parkettia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus: Tilavassa makuuhuoneessa on liukuovellinen kaapisto, lattia on parkettia ja seinät maalattu.
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle. Lattia on parkettia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneen seinät on kaakelia ja lattia laatoitettu. Varusteina on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesukone ja lattialämmitys.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa on sähkökiuas, seinät on paneelia ja lattia laattaa.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Liedon Kurki
Isännöitsijän nimi: Johan Nylund
Isännöitsijätoimisto: Varsinais-Suomen Isännöintitalo
Isännöitsijän puhelinnumero: 0304704437
Isännöitsijän sähköposti: johan.nylund@isannointitalo.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Turun Kiinteistöässä Oy huolto@kiinteistoassa.fi
Asuinhuoneistot: 18
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiöllä kahdeksan osakkeellista autokatospaikkaa, joihin yhtiöjärjestyksen 16 §:n mukaan lunastuslauseke. Pihapaikkoja on kymmenen.
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026