Alppikatu 15, Helsinki, Linjat, Kallio

Kohteen kuvaus

Alppikadulla, Kallion sykkeessä, odottaa viehättävä yksiö uutta omistajaansa. Tämä 24,4 neliömetrin asunto on täydellinen valinta niin opiskelijalle kuin yksinasuvallekin. Asunto on hiljattain remontoitu, ja keittiö on täysin uudistettu lokakuussa 2025. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä sähkökäyttöinen lattialämmitys. Asunto sijaitsee vuonna 1929 rakennetussa talossa, joka huokuu historiallista charmia. Taloyhtiöllä on viehättävä sisäpiha, jossa voi nauttia kesäpäivistä grillaten tai auringonoton parissa. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: raitiovaunupysäkki on vain 300 metrin päässä, ja metroasemakin löytyy kävelymatkan päästä. Kallio tunnetaan trendikkäänä ja monipuolisena kaupunginosana, jossa urbaani elämäntyyli yhdistyy vehreisiin puistoihin ja vilkkaaseen kulttuuritarjontaan. Alueella on runsaasti kivijalkaliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita, jotka helpottavat arkea ja luovat alueelle ominaisen tunnelman. Ole yhteydessä ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan pikku-kotiin! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Tarjouskauppa

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Perustiedot

Kohdenumero: 80515518
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+avok.+kph
Huoneluku: 1
Katuosoite: Alppikatu 15
Rappu: C
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Linjat, Kallio
Postinumero: 00530
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1929
Käyttöönottovuosi: 1929
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 24,4 m²
Kokonaispinta-ala: 24,4 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 91-11-321-15
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 836,91 €
Tarjouskaupan velaton lähtöhinta: 109 000 €
Velkaosuus: 9 163,09 €
Velaton hinta: 109 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 139,08 € / kk
Rahoitusvastike: 54,90 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 193,98 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Päätetään vastikkeiden ja käyttökorvausten suuruus tilikaudelle 2026, sekä hallituksen kunnossapitotarveselvityksen esittäminen yhtiökokoukselle. Hyväksyttiin yksimielisesti hallituksen esitys talousarvioksi vastikkeiden ja käyttökorvausten ollessa 1.7.2026 alkaen seuraavat: Hoitovastike, m²/kk 5,70 € (5,70 €) Vesimaksu hlö/kk 25,00 € (25,00 €) Pääomavastike 6 velallinen m²/kk 0,75 € (0,789 € ) Pääomavastike 2 velallinen m²/kk 1,50 € (2,45 € ) Saunamaksu/kk 15,00 € (15,00 €)
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous 18.5.2026 päätti valtuuttaa hallituksen tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, tai taloudellisen tilanteen salliessa olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta. Yhtiökokous 18.5.2026 valtuutti hallituksen teettää tilikausilla 2026-2027 seuraavat korjaustoimet: patteriventtiilien ja linjasäätö-, ja linjasulkuventtiilien uusimistyö, sekä patteriverkoston tasapainotus- ja säätöhanke, ilmanvaihtohormien nuohous ja hormikartoitus, rikkonaisten rännien kunnostustyö, saattolämmityskaapeleiden kunnostushanke, piipunhattujen tai vedonparantajien asennustyö, sekä kattokulkusiltojen asennustyö, putkiston kuntotutkimuksen teettäminen, talopesulan poistoilmakojeen asentaminen, sekä hormin pinnoitus, sekä talopesulan pintaremontti. viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, kuntokartoituksen mukaisten huoltomaalaustöiden toteutus porrashuonemattojen uusimistyö. Yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan enintään 200.000 euron suuruisen rahoituslainan korjaustoimien kustannusten kattamiseksi Kustannukset: Kertasuorituksena maksettaessa noin 68,90 €/m². Pääomavastikkeena 1. vuonna noin 0,77 €/m²/kk. Lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainan lyhennyksiin käytettävällä määrällä, ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys yksimielisesti.
Seuraa kohteen tarjouskauppaa: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Alppikatu-15-Helsinki/a8f5377c-9b8e-4b1e-a11e-71e48a1b39e9(Avautuu uuteen ikkunaan, Siirryt toiseen palveluun)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja vinttikomero
Näkymät huoneistosta: Pihapiiriin
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Taloyhtiö tehnyt asbestikartoituksen linjasaneerauksen yhteydessä.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Asukaspysäköinti kadun varrella
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 10/2025 huoneistossa on toteutettu remontti, jonka yhteydessä uusittiin sähköt (vanhat pintavedot päivitettiin ja lisättiin pistorasioita), lattiat, keittiön kalusteet ja koneet. Korvausilmaventtiili lisättiin. Asunnossa ei ole asuttu remontin jälkeen.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.02.2033
Piha: Taloyhtiöllä suuri sisäpiha, jossa mahdollisuus mm. grillata ja mahdollisuus auringonottoon.
Pysäköinti: Maksullinen pysäköinti
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1987 Katto 1988 Sähkö, julkisivu ja sauna 1989 Portaat ja piha 1993 Katon maalaus 1997 Ullakon komerot 2000 Pihanpuolen ikkunat uusittu 2002 C-portaan hissin peruskorjaus 2004 Vesijohtojen ja viemäreiden uusimistyö 2007 Vesikaton kunnostus- ja maalaustyö 2007 Kunnostettu antenniverkko Tähti 800-verkoksi 2008 Katujulkisivun ikkunat 2010 Katujulkisivun korjaus-ja maalaus 2011 Porttikongin maalauskorjaus 2016 B-portaan hissin peruskorjaus 2016 A-portaan hissin peruskorjaus 2017 - 2018 Saunojen peruskorjaus 2017 Lämmönjakokeskuksen laitteiston uusiminen 2018 Vesikaton maalaus 2018 Piha julkisivu ja parvekkeiden peruskorj. 2018 Saattolämmitysjärjestelmän asentaminen syöksy- ja vaakakouruihin 2019 Hannoa jäteasema uudistus 2023 Porrashuoneiden peruskorjaus, huoneisto-ovien uusiminen 2023 Iloq lukitusjärjestelmä uudistus 2023 Telejärjestelmien uusiminen (valokuituverkon rakentaminen asuntoihin saakka, ja antenniverkon uusiminen) 2023 Ovipuhelinjärjestelmän rakentaminen 2024 Vesikalusteiden tarkastuskierros 2024 Rättipattereiden tiivisteiden vaihtotyö, sekä vesikalustetarkastuksen havaintojen mukaiset korjaukset 2025 Kiinteistön kuntokartoitus 2025 Märkätilojen kuntokartoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Varsinaiselle yhtiökokoukselle 2026 Asunto Osakeyhtiö Alppirinteessä on yhtiökokousta varten seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: 2026 Piipunhattujen asennustyö. Lämmitysverkoston tasapainotustyön toteutus. Saattolämmitysjärjestelmän korjaus, sekä rännien korjaus tarvittavilta osin. Putkiston kuntotutkimuksen toteutus. Pesutuvan poistoilmahormin kartoitus ja pinnoitus, sekä poistoilmakojeen asennustyö. 2027 Energiatehokkuuden parantamistoimien selvitystyö. Pesulan modernisointi, sisältäen kuivaushuoneen. Talopesulan kunnostushankkeen suunnittelutyö. 2028 Ilmanvaihtohormien nuohous, ja hormikartoitus, sekä korvausilmaventtiilien toiminnan varmistaminen. 2029 Ei tiedossa olevia korjauksia 2030 Ei tiedossa olevia korjauksia
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Kallio on yksi Helsingin trendikkäimmistä ja monipuolisimmista kaupunginosista, joka tarjoaa upean yhdistelmän urbaania elämää, kulttuuria ja vehreitä puistoja. Alue tunnetaan ainutlaatuisesta boheemiudestaan, vilkkaasta kahvila- ja ravintolatarjonnastaan sekä monipuolisista palveluistaan. Kallion kaduilla kohtaavat niin nuoret ammattilaiset, opiskelijat kuin kulttuuriharrastajat. Alueella on runsaasti taidegallerioita, teattereita sekä livemusiikkipaikkoja, jotka tekevät kaupunginosasta eloisan ja inspiroivan. Kävelyetäisyydellä ovat Helsingin keskustan palvelut ja monet julkisen liikenteen yhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta. Vehreät korttelipuutarhat ja kauniit puistot, kuten Karhupuisto ja Torkkelinpuisto, tarjoavat rentoutumispaikkoja keskustan läheisyydessä. Kallion arkkitehtuurissa yhdistyvät perinteiset kerrostalot ja modernit uudisrakennukset, mikä luo alueelle ainutlaatuisen tunnelman.
Palvelut: Runsaasti kivijalkaliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita alueella
Koulut: Kallion lukio 700 m Kallion kuvataidelukio 900 m
Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Raitiovaunu 300 m Bussi 100 m Metro 1 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 120 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 10/2025.
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (integroitu, leveys 45 cm ), jääkaappi (pakastelokerolla varustettu jääkaappi), liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE, uuni ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Hybridilaminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Hybridilaminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2004. Silikonit uusittu 10/2025.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys (sähkökäyttöinen lattialämmitys), WC-istuin, bidee-suihku, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pyyhepatteri
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Alppirinne
Isännöitsijän nimi: Miika Pyykkönen
Isännöitsijätoimisto: Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Liikehuoneistot: 1 kpl (38.8 m²)
Isännöitsijän postinumero: 00530
Isännöitsijän kaupunki: Helsinki
Isännöitsijän osoite: Haapaniemenkatu 7 9 B 14 krs
Isännöitsijän puhelinnumero: +358503218503
Isännöitsijän sähköposti: isannointi@fallenius.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö Kotikatu Oy
Asuinhuoneistot: 98
Taloyhtiön vuokratuotot: 15 973,08 €
Taloyhtiössä on: Pesutupa (Ilmainen pesutupa, 2 isoa pesukonetta ja kuivausrumpu), vinttikomero ja kaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026