Kuorevedentie 1679, Mänttä, Jämsä, Kuorevesi

Kohteen kuvaus

Kuorevedentiellä sijaitseva tila tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden maaseudun rauhaa kaipaavalle. Tämä kiinteistö on täynnä potentiaalia ja odottaa uutta omistajaa, joka on valmis näkemään vaivaa sen kunnostamiseksi. Rakennus on valmistunut vuonna 1958 ja vaikka sen kunto on välttävä, se tarjoaa tilaisuuden luoda unelmien maalaistalon. Kiinteistön pihapiiri on hyvin hoidettu, ja siellä kasvaa vanhan ajan perennoja. Pihassa on myös alue, joka soveltuu laitumeksi, mikä tekee paikasta ihanteellisen eläinten ystäville. Alueen rauhallisuus ja luonnonläheisyys tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja retkeilyyn. Sijainti on erinomainen, sillä hyvät tieyhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen lähikaupunkeihin, kuten Jyväskylään ja Tampereelle. Lähimmät palvelut löytyvät Hallista ja Mänttä-Vilppulasta, ja laajemmat palvelut Jämsästä. Tila vapautuu nopeasti, joten tartu tilaisuuteen ja tee tästä oma maaseudun paratiisisi.

Perustiedot

Kohdenumero: 80515700
Kohteen tyyppi: Maatila
Huoneistoselitelmä: 4h+k+ph/s+WC
Huoneluku: 4
Katuosoite: Kuorevedentie 1679
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kuorevesi
Postinumero: 35820
Kaupunki: Mänttä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1958
Kunto: Välttävä
Asuinpinta-ala: 63 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 117 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lisätietoja muista tiloista: lämmin yläkerta porrashuoneineen, kylmät ullakkotilat. Alin kerros on kellaritilaa, josta on oma uloskäynti. Kellaritiloissa on pesutilat ja sauna, sekä varastotilaa.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Tila vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Kiinteistötunnus: 182-445-1-66

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 000 €
Velaton hinta: 39 000 €
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan, tieto kulutuksesta yhdellä henkilöllä. Lämmitysöljyä on kulunut n. 1000 l/vuosi Kuuma vesi lämpiää sähköllä.
Puhtaanapito: 12 € / kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 150 € / kk
Vesi ja jätevesi: 25 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Ei takkaa
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Korkea huonekorkeus: Ei
Lisätietoja säilytystiloista: Useita vanhoille taloille tyypillisiä Leea-salpaisia komeroita. Kellarikerroksessa paljon säilytystilaa.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Varasto, joka on osittain hirsi- ja osittain lautarakenteinen.
Lisätietoja muista rakennuksista: Rakennukseen ei tule sähköjä.
Ikkunat: Kolmilasinen
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Pihapiirin ja talon lähellä olevan puuston karsintaa.
Lisätietoja kunnosta: Kaupan kohde on saatu perintönä, myyjä ei ole tietoinen rakennusten tai kauppaan kuuluvan tarpeiston kunnosta, koska ei ole asunut rakennuksessa. Tämän vuoksi ostajaa on kehotettu tarkastamaan rakennukset sekä kauppaan kuuluva tarpeisto erityisellä huolellisuudella.
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteen myyntihinta on alle 50.000 Euroa.
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: Piha on hyvin hoidettu, puutarhassa vanhan ajan perennoja. Pihassa on myös alue, jota voisi käyttää laitumena.
Lisätietoja viemäristä: Jätevedet pumpataan vesiosuuskunnan jätevesiverkostoon. Runkoviemärit ovat valurautaa, pinnalla olevat putket muovia.
Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputket uusittu, kun porakaivo tehty, arviolta v. 1970-luvun loppupuolella tai 1980-luvun alussa.. Käyttövesiputket ovat kuparia.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1980-luvulla energiaremontti: lisäeristäminen, yläkertaan rakennettiin kaksi lämmintä huonetta, 1990-luvulla ikkunat ja siirtyminen öljylämmitykseen 2000-luvulla kattoremontti 2020-luvulla huoltomaalaus 2024 öljypoltin huollettu
Lämmitysjärjestelmä: Öljy ja vesikiertoinen patterilämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Omakotitalo, joka on Asiakastiedon Rakennustietokortin mukaan valmistunut vuonna 1958. Rakennustietokortin mukaan asuintilojen pinta-ala on yhteensä 63 m2. Tämän lisäksi kellari ja yläkerran ullakkotilat. Rakennusmateriaali on puu. Pihapiirissä on myös varastorakennus, joka alkuperäiseltä hirsirakenteiselta osaltaan on paikalleen siirretty toisaalta, ja myöhemmin lautarakenteisena jatkettu Rakennuskortin tietojen mukaan 1966, ulkomitoiltaan n. 80 m2.
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Kiinteistö sijaitsee rauhallisella maaseutualueella Kuorevedentiellä Jämsän ja Mänttä-Vilppulan läheisyydessä. Alue tarjoaa luonnonläheistä asumista metsien ja vesistöjen ympäröimänä. Lähimmät palvelut löytyvät Hallin ja Mänttä-Vilppulan taajamista, ja laajemmat palvelut Jämsästä. Hyvät tieyhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen esimerkiksi Jyväskylään ja Tampereelle. Alue sopii erinomaisesti niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan käyttöön, ja tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun, retkeilyyn sekä luonnosta nauttimiseen.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 464 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Puutarhamainen tontti, loivasti rinteinen. pääsin nurmella. Sopiva alue pellon laidassa esim. laiduntamiseen. Valoisa ja aurinkoinen tontti. Tilan läheisyydessä noin 100 metrin päässä toimii aktiivinen navetta,
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 119,66 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Asemakaava-alueen ulkopuolella rakentamisen määrä ratkaistaan lupaharkinnassa ottaen huomioon rakennuspaikan ominaisuudet, kuten koko, maisema ja ympäristö.
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Pysyvään asumiseen tai vapaa ajan asumiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen ja kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten kokonaiskerrosala voi olla enintään 10 prosenttia rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään asuinrakennus 300 k-m2 ja kaikkien talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala 300 k-m2, mikäli lupaharkinnassa ei ole toisin päätetty. Kahden erillisen asuinrakennuksen rakentamista voidaan perustella, mikäli se edesauttaa rakennuspaikalla olevan kulttuurihistoriallisesti arvokkaan rakennuksen säilymistä. Samalla rakennuspaikalla asuinrakennusten tulee sijoittua samaan pihapiiriin. Asuinrakennuksen lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa asumiseen liittyviä yksikerroksisia talousrakennuksia. Talousrakennusten ja katoksien tulee olla päärakennukseen nähden alisteisia ja harjakorkeudeltaan päärakennusta matalampia. Tiedot Jämsän kaupungin rakennusjärjestyksestä.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Tilava keittiö, ikkunoita kahteen eri suuntaan, paljon laskutilaa. Keittiöön mahtuu reilun kokoinen ruokapöytä.
Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti ja teräs tiskipöytä
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin (Hormiin), jääkaappipakastin, liesi ja mikroaaltouuni
Keittiön seinämateriaali: Puolipaneeli ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Alakerrassa ja yläkerrassa makuuhuoneet.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Haltex-tyylistä pahvilevyä
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Erillinen WC sijaitsee sisääntulokerroksessa.
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Kylpyhuoneen kuvaus: Erillisen WC:n yhteydessä sisääntulokerroksessa on suihkukaappi. Pesuhuone sijaitsee saunan yhteydessä kellarikerroksessa.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Klinkkeri
Pesuhuoneen varusteet: Suihku
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna sijaitsee kellarikerroksessa.
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Sisääntulokerroksessa kylmä eteinen (porstua) ennen eteisaulaa. Yläkerrassa porrashuoneen päässä suuri aulatila, jota voisi käyttää myös oleskeluhuoneena tai makuuhuoneenakin. Yläkerrassa myös kylmiä ullakkotiloja. Kellarissa betonilattiaisia käytävätiloja, säilytystiloja sekä tekninen tila, josta on uloskäynti. Kellarissa myös pesukoneliitäntä.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Pintamateriaalina Haltex-levyä, maalia, tapettia ja puolipaneelia.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Pääosin muovimattoa, kellarikerroksessa betoni ja kosteassa tilassa klinkkeri.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Puupaneelia ja Haltex-levyä.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu