Ojalanpolku 28, Kalanti, Uusikaupunki, Haudonsaari

Kohteen kuvaus

Haudonsaaren rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä sijaitsee viehättävä 1900-luvun alun mökki, joka tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Tämä kaksikerroksinen puutalo on säilyttänyt ajan patinaa ja tarjoaa kodikkaan tunnelman, jossa voit rentoutua ja nauttia lomapäivistäsi. Mökissä on kaksi makuuhuonetta ja tilava olohuone, jossa lämpöä tuo varaava takka. Keittiössä on perinteinen puuhella, joka luo vanhan ajan tunnelmaa ja mahdollistaa ruoanlaiton perinteisin menetelmin. Pihapiirissä sijaitseva puulämmitteinen sauna kutsuu rentoutumaan saunailtojen merkeissä. Pihapiirissä on myös kaksi tilavaa talousrakennusta sekä kauempana yksi suuli. Oma tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon, ja läheinen metsä tarjoaa mahdollisuuksia retkeilyyn ja luonnon tutkimiseen. Omalla tontilla on peltoa noin 2,5 ha ja metsää n. 0,65 ha. Sähkölämmitys ja luonnollinen ilmanvaihto tekevät mökistä helppohoitoisen ja mukavan ympäri vuoden. Lisäksi yläkerran varastotilat ja kesähuone tarjoavat monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Kalantiin on hyvät kulkuyhteydet, ja Uudenkaupungin palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Tämä kiinteistö on täydellinen valinta niille, jotka etsivät rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta arvostavat myös hyviä liikenneyhteyksiä ja palvelujen saavutettavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomaparatiisisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80515728
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 3h+k+wc+et+yläkerran varastotila
Huoneluku: 3
Katuosoite: Ojalanpolku 28
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Haudonsaari
Postinumero: 23600
Kaupunki: Kalanti
Kunta/kaupunki: Uusikaupunki
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1900
Käyttöönottovuosi: 1900
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennusvuodesta ei ole varmuutta (kiinteistöverotiedoista saatu vuosiluku). Muiden rakennusten vuosiluvuista ei ole tietoa.
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala on ilmoitettu kokonaisalan määränä sillä asuinpinta-alaneliöitä ei ole tiedossa. Muiden rakennusten pinta-alatietoja ei ole omistajilla eikä rakennusvalvonnasta saatavilla.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 895-449-3-32

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 68 000 €
Velaton hinta: 68 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Viim. kulutuslukema ollut 2 265 kWh/v (talvella pidetty peruslämpö päällä). Sakokaivojen tyhjennysmaksu tyhjennyskertojen mukaan. Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. Esitetyt kulut perustuvat aikaisempaan käyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Lainhuuto 172 €. Kaupanvahvistus myyjän kanssa puoliksi (ostajan osuus 71,5 €).

Kohteen lisätiedot

Terassi: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka ja pönttöuuni
Kohteen säilytystilat: Seinäkaapit, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Paljon varasto- ja säilytystilaa sekä ns. työtilaa. Tiloja voi käyttää moneen eri tarkoitukseen.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Ikkunat: Kaksilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Oikeus vesialueisiin
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Sähkö: Sähkö
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja vesijohdosta: Uudenkaupungin Veden vesijohto/ paineviemäri sijaitsee noin vajaan 400 metrin päässä Ojalanpolku 28:sta.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4,642 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Kokonaispinta-alasta omistajan arvion (ei mitattu) mukaan peltoa n. 2,5 ha ja metsää n. 0,65 ha.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 160,50 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Uudenkaupungin kaupunki/ rakennusvalvonta.
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Uudenkaupungin kaupunki/ rakennusvalvonta.

Tilat ja materiaalit

Liesi: Valurautaliesi ja puuhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Paneeli ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Yhdessä makuuhuoneessa pönttöuuni.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto ja lauta
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa varaava takka.
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Muovi
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku ja pesuallas
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Pihasaunassa puulämmitteinen vesipata.
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Lisäksi yläkerrassa varastotilaa ja ns. "kesähuone" missä lattia muovimattoa ja seinät tapettia.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu