Matinsaarentie 159, Karkkila, Karkkila

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään lomakotiin Onkimaanjärven rannalle! Mökki rantasaunoineen sijaitsee Karkkilassa noin tunnin ajomatkan päässä Helsingistä; 1 tunti 10 minuuttia Helsingin Kampista. Omaa rantaa on noin 50 m ja laiturille paistaa ilta-aurinko. Tämä valoisa tontti on noin 4000 neliötä ja siihen mahtuu sekä nurmialuetta että luonnontilassa olevaa puutarhaa. Tilava 65 neliön mökki on valmistunut 1980-luvun lopussa, mutta sitä on sen jälkeen laajennettu, uusittu ja ylläpidetty. Se kätkee sisällensä avarat oleskelutilat tupakeittiöineen ja varaavine takkoineen, kaksi huonetta sekä wc:n. Kauniit näkymät puutarhaan ja järvelle päin kutsuu viihtymään katetulle terassille sekä kokkailemaan kesäkeittiöön. Rantasauna sijaitsee rantaviivan tuntumassa ja sieltä pääsee suoraan uimaan, sekä vilvoittelemaan laiturin kupeeseen tehdylle pienelle terassille. Saunaa on uusittu ja siinä on viihtyisä takkahuone, joka mahdollistaa myös yöpymisen. Saunan läheisyydessä sijaitsee puuliiteri- ja varastorakennus, jossa on hyvä säilyttää kaikkea puutarhanhoitoon ja yleiseen ylläpitoon liittyvää tarviketta. Tästä lomapaikasta on pidetty huolta suurella sydämellä ja nyt sinulla on mahdollisuus tulla sitä jatkamaan. Olisiko tämä unelmiesi lomakoti? Varaa esittelysi nyt! Lisätiedot ja esittelyt: Taru Kaukovalta Kiinteistönvälittäjä LKV 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi Sp-Koti Valoa

Perustiedot

Kohdenumero: 80516231
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 2h, tupakeittiö, kph, wc + Rantasauna
Huoneluku: 3
Katuosoite: Matinsaarentie 159
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Karkkila
Postinumero: 03600
Kaupunki: Karkkila
Kunta/kaupunki: Karkkila
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Lisätietoja rakennusvuodesta: Vapaa-ajan asuinrakennus on loppukatselmoitu 11.07.1988 ja sitä on sen jälkeen laajennettu edellisen omistajan toimesta. Pieni varastorakennus/puuliiteri on rakennettu vuonna 2005 ja grillikatos vuonna 2015. Rakennusluvat ovat saatettu ajan tasalle mökin laajennuksen ja terassin, varastorakennuksen sekä grillikatos-/huvimajan osalta vuonna 2016, loppukatselmus suoritettu 19.08.2016. Saunarakennus on loppukatselmoitu 11.07.1988. Tiedot perustuvat rakennuslupa-asiakirjojen tietoihin.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 65 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Lomarakennuksen kerrosala on 65 m2, saunarakennuksen kerrosala 18 m2, varasto/liiteri rakennuksen kerrosala on 12 m2 ja grillikatoksen kerrosala on 8 m2. Rakennettu kerrosala yhteensä 103 m2. Tiedot perustuvat rakennuslupa-asiakirjojen sekä -piirustusten tietoihin.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 224-412-11-11

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 000 €
Velaton hinta: 135 000 €
Lisätietoja maksuista: Puhtaanapito: Oma jäteastia kausityhjennys touko - syyskuu, 2 viikon välein, Rosk n Roll hinnaston mukaisesti noin 100 euroa vuosi. Myös mahdollisuus liittyä alueen paikalliseen yhteiseen jätehuoltoon. Jätevesi: Umpisäiliö noin 3 m3, tyhjennys 1-2 kertaa vuodessa. Kustannus Rosk n Roll hinnaston mukaisesti noin 250 euroa vuosi (2 tyhjennystä). Sähkö: Nykyisen omistajan sähkönkulutus on ollut noin 1299 kWh, laskujen yhteismäärältä 530 euroa vuonna 2025, sähkön siirron kustannus noin 2/3. Vuoden 2025 kulutus oli 1299 kWh. Vuonna 2023 kulutus oli noin 2154 kWh, jolloin mökki oli enemmällä käytöllä. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Puhtaanapito: 9 € / kk
Vesi ja jätevesi: 20 € / kk
Tiemaksut: 120 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Terassi valokatteella mökin yhteydessä, erillinen terassi grillikatoksen jatkeena puutarhassa.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka ja varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 50 m
Lisätietoja rannasta: Kova sorapohja rannassa, pääsee kävellen uimaan.
Vesistön nimi: Onkimaanjärvi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä, uusittu 2015
Sähkö: Sähkö
Lisätietoja viemäristä: Umpisäiliö mustille vesille ja saostussäiliö turvesuodattimella harmaille vesille (turve uusitaan vuosittain). Suihku on poistettu käytöstä. Mikäli suihkun ottaa käyttöön, on jätevesijärjestelmä päivitettävä nykyvaatimusten mukaisiksi.
Lisätietoja vesijohdosta: Pääasiassa kesävesi, vesijohtoa on kuitenkin myös käytetty talvella.
Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit ja ilmalämpöpumppu
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - Kaikki rakennukset maalattu, mökki ja sauna noin v. 2000, varasto ja grillikatos niiden valmistuttua - Talouskaivo kunnostettu, kansirakenteet uusittu ja pumppu uusittu v. 2025 - Mökin peltikatto, vesikourut ja syöksytorvet on uusittu v. 2015 - Mökin katettu terassi rakennettiin noin v. 2015 Mökki Olohuone/avokeittiö - Jääkaappi - pakastin uusittu noin v. 2000 - Vanha hella/peltikamiina korvattu varaavalla takalla. Tiilerin Venla Air 2017 - Kaikkien seinien puolipaneelin yläpuolisiin osiin on liimattu lasikuitukangas vanhan tapetin päälle ja maalattu 2018 - Takan viereinen avokeittiö on uusittu kokonaan 2018. Liesituuletin puhaltaa ulos. - Jääkaappi - pakastimen viereiset on uusittu noin v. 2018 - Pihan puoleinen ulko-ovi on uusittu noin v. 2020 - Koko mökkiin on tehty 4 raitisilmaventtiiliä - Ilmalämpöpumppu asennettu 2008. Pieni makuuhuone - Vanha, huonokuntoinen takka korvattu peltitakalla Kastor Kuusamo noin v. 2005 - Kirjahyllyn takana oleva seinä korjattu WC - WC-pönttö uusittu noin v. 2005 - Lämminvesiboileri uusittu noin v. 2020 - Tilaan asennettu koneellinen ilmanvaihto Rantasauna - Pukuhuoneeseen on rakennettu lautalattia lämpöeristeineen noin v. 2005 - Kiuas ja lauteet uusittu noin v. 2005 - Vanha kivitakka korvattu Kastor peltitakalla noin v. 2005 - Saunan katolle asennettu uusi palahuopakate noin v. 2005 Ponttoonilaituri on uusittu noin v. 2015
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Loma-asunto, saunarakennus, varastorakennus grillikatos ja laituri.
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Karkkilan lähipalvelut.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,3896 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Valoisa tontti, ilta-aurinko paistaa rantaan, tasaista maata ja loivaa rinnettä. Kauniit näkymät vapaa-ajan asunnolta rantaan päin. Tontilla rakennuksen ympärillä istutuksia sekä nurmikkoa, muuten tontti pitkälti luonnontilassa; varpuja sekä puustoa. Tontti loppuu hieman ennen Matinsaarentietä, kaistale naapurin tonttia tien tällä puolella.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 450 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Alueella voimassa 21.11.1977 vahvistettu Onkimaanjärven Rantakaava. Kiinteistö sijaitsee Loma-asuntoalueella (RH I). Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon talousrakennuksineen sekä saunan. Erillisten rakennusten lukumäärä saa olla enintään kolme ja niiden yhteenlaskettu kerrosala 100 m2.
Kaavoitus: Ranta-asemakaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus on käytetty.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Tupakeittiössä sähköhella uunilla ja liesituuletin (hormi ulos), työtasoa sekä jääkaappipakastin. Keittiökaapistot uusittu vuonna noin v. 2018.
Työtasot: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Puolipaneeli ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi makuuhuonetta joista toisessa on takka. Lisäksi myös rantasaunan tuvassa on mahdollisuus yöpyä.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Toisessa makuuhuoneessa paneeli ja toisessa maalattu lasikuitutapetti.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen kuvaus: Tilava olohuonetila, avoin tupakeittiö ruokailutilalla, järvimaisemaa sekä kulku katetulle terassille sekä takapihalle.
Olohuoneen seinämateriaali: Puolipaneeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihkuvaraus, tilassa tiskikone, lämminvesivaraaja, pesuallas ja wc-istuin ja allaskaappi.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Osalaatoitus
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Viihtyisä puulämmitteinen rantasauna takkahuoneella. Sauna kauttaaltaan kunnostettu.
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu