Mäntsäläntie 50, Lahti, Laune

Kohteen kuvaus

Etsitkö remonttikohdetta? Tämä asunto voi olla juuri sinulle. Launeen rauhalliselta sivukadulta löytyy tämä 40 m² kaksio, joka sijaitsee 2. kerroksessa hyvin perinteisessä pienkerrostalossa – tarjoten hieman omakotitalomaista tunnelmaa. Asunto on pääosin alkuperäisessä kunnossa ja tarjoaa loistavan pohjan remonttitaitoiselle uudistajalle. Kylpyhuone/ wc on kuitenkin remontoitu äskettäin, joten iso urakka on jo tehty. Selkeä pohjaratkaisu sisältää olohuoneen, makuuhuoneen, keittiön ja eteisen. Taloyhtiön pihalla pääsee toteuttamaan viherpeukalon kädenjälkeä. Bussipysäkki on aivan talon vieressä, ja Launeen monipuoliset palvelut löytyvät läheltä. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja runsaasti viheralueita ulkoiluun. Tämä kohde sopii sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia ja näet potentiaalin pintojen takana.

Seuraava esittely

6.7.2026 klo 17:00-17:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80516520
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph/wc
Huoneluku: 2
Katuosoite: Mäntsäläntie 50
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Laune
Postinumero: 15610
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1965
Käyttöönottovuosi: 1965
Kunto: Välttävä
Asuinpinta-ala: 40 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 18 800 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 18 800 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 220 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 400 € / kk
Korjausvastike: 180 € / kk
Vesimaksu: 15 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: 1.1.2016 asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.12.2029
Piha: Viihtyisä, suojaisa ja vehreä taloyhtiön piha, jossa istutusmahdollisuuksia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 määlämpöpumpun huolto, 2025-2024 vesivahinkojen korjaus as 1, 2, 3, 4 ja 6, 2023 ulkoviemärin uusiminen talolta päälinjaan, 2013 maalämpö jasadevesien kevyt johdatus viemäriin
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Lahden Matkakeskus n. 2,8km.
Palvelut: K-Citymarket ja Prisma Laune n. 1,6km.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki n. 20m.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2059
Tontin vuosivuokra: 2 675 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 600 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Liesituuletin uusittu 2025.
Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Peilikaappi, WC-istuin, lattialämmitys ja suihku
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Parketti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu, betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Mäntsäläntie 50
Isännöitsijän nimi: Tero Sundman
Isännöitsijätoimisto: Isännöinti-Duo Oy
Isännöitsijän postinumero: 15110
Isännöitsijän kaupunki: Lahti
Isännöitsijän osoite: Hämeenkatu 9 A
Isännöitsijän puhelinnumero: 03 7828680
Isännöitsijän sähköposti: tero.sundman@isannointiduo.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: talkoilla, talvella auraus ostettu ulkopuoliselta palvelun tuottajalta
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Katon tarvittavat korjaukset tai uusiminen ja viemäreiden uusiminen.
Asuinhuoneistot: 6
Taloyhtiössä on: Pesutupa, kellarikomero ja kerhohuone
Taloyhtiössä sauna: Kyllä