Sahirinne 24, Heinävaara, Joensuu, Heinävaara

Kohteen kuvaus

Heinävaaran rauhallisessa ympäristössä sijaitsee tämä viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa tilavat ja valoisat asuintilat. Vuonna 1984 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa ja siihen on tehty useita uudistuksia vuosien varrella. Autokatos ja kylmävarasto lopputarkastettu 2023. Talo sijaitsee omalla 2211 neliön tontilla, jossa on tasainen nurmipiha koristekasveilla ja marjapensailla. Pihapiiristä löytyy myös kesäkeittiö/grillikatos, jotka tekevät kesäpäivistä nautinnollisia. Katettu terassi tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Sisätiloissa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Takkahuonetila tuo lisämukavuutta, vaikka takkaa ei olekaan. Keittiössä on modernit laitteet ja se on uusittu 2000-luvulla, mikä tekee ruoanlaitosta miellyttävää. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2010, ja ne tarjoavat nykyaikaiset puitteet rentoutumiseen. Heinävaaran keskustan palvelut, kuten koulu ja päiväkoti, ovat lähellä, ja Joensuun keskustaan on vain 24 kilometrin matka. Hyvät liikenneyhteydet ja luonnonläheinen sijainti tekevät tästä talosta ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja tilavia sisä- ja ulkotiloja. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80516556
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: oh, k, ruokailutila, 3 mh, takkahuonetila, ph, s, wc.
Huoneluku: 4
Katuosoite: Sahirinne 24
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Heinävaara
Postinumero: 82110
Kaupunki: Heinävaara
Kunta/kaupunki: Joensuu
Maakunta: Pohjois-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 116 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 194 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 167-27-9-5
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 7000

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 154 000 €
Velaton hinta: 154 000 €
Vesi ja jätevesi: 40 € / kk
Puhtaanapito: 35 € / kk
Lisätietoja maksuista: Polttopuita n.12 kuutiota. Kuivajätteen tyhjennysväli 12 viikkoa. Hulevesimaksu 40 vuodessa.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Katettu terassi 2014 luvulla.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Ei takkaa ja hormi olemassa
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja seinäkaapit
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotalli ja lämmin varasto talon päädyssä rakennettu 1984 ja rakennettu autokatos ja kylmä varasto talon toiseen päähän joka käyttöön otettu 2020 ja lopputarkastettu 2023. Kesäkeittiö/grillikatos loppukatselmus 2023. Rakoliiteri. Katettu terassi 2014. Kalustevaja.
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Kohde valmistunut ennen vuotta 1994, eikä siihen ole tehty asbestikartoitusta.
Kuntotarkastus tehty: 31.05.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti ja sora
Piha: Tasainen nurmipiha jossa koristekasveja, marjapensaita ja kasvimaa.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, lattialämmitys, uuni ja kattolämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteeseen on tilattu energiatodistuksen tekijä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Heinävaaran keskustassa.
Koulut: Heinävaarassa alakoulu.
Päiväkoti: Heinävaarassa.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 211 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Tasainen kaunis puutarhamainen tontti, jossa marja- ja koristepensaita sekä kasvimaa.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 319,24 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Rakennusoikeus kerros-m²: 442.2

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Uusittu 2000 luvulla. Keittiön yhteydessä ruokailutila.
Liesi: Induktioliesi ja sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Viileäkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Wc remontoitu 2024.
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Vinyyli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, peili ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Uusittu 2010.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Uusittu 2010. Paneeliseinät ja paneelikatto, lattiassa laatta.
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Takkahuonetila, ei takkaa.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Tapetti, maali, kaakeli.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Muovimatto, vinyylilankku, laatta.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Maalattu paneeli, MDF paneeli.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiiliverhoilu, puu ja betoni