Pirttiläntie 18, Jyskä, Jyväskylä, Jyskä

Kohteen kuvaus

Tämä upea rivitaloasunto Jyskässä tarjoaa loistavat puitteet asukkaille, jotka arvostavat rauhallista asuinaluetta. Vuonna 2019 valmistunut koti on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa modernit tilat kahdessa kerroksessa. Asunnon valoisa olohuone ja avokeittiö luovat avaran ja viihtyisän oleskelutilan, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Kaksi makuuhuonetta alakerrassa tarjoavat rauhalliset tilat levätä, ja erillinen kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita. Lasitettu parveke ja oma terassi tuovat lisätilaa oleskeluun ja tarjoavat paikan nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa. Asunnon edessä on tilaa kahdelle autolle, ja takapihalla on nurmetettu alue. Sijainti on ihanteellinen perheille: Elämyspäiväkoti Kuusenkärkkäät on vain 300 metrin päässä, ja Jyskän peruskouluun on matkaa vain 2 kilometriä. Vaajakosken kattavat palvelut ovat lähellä, ja Jyväskylän keskustaan on vain 6 kilometrin matka. Päijänteen ranta tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnosta ja vesistöstä aivan lähellä. As Oy Jyväskylän Jyskänranta on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisiä huoltotoimenpiteitä. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia huolettomasta asumisesta rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti! Anna-Mari Kauppinen, 0505568944, anna-mari.kauppinen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80517105
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+oh+erill.wc+lasit.parveke+khh+kh+s+terassi
Huoneluku: 3
Katuosoite: Pirttiläntie 18
Rappu: as
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Jyskä
Postinumero: 40420
Kaupunki: Jyskä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2019
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 77 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 179-67-517-5
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 239 000 €
Velaton hinta: 239 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 192,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 192,50 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakko, tarkastus kerran vuodessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, seinäkaapit ja lämmin ulkovarasto
Ikkunat: Korkeat ikkunat
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Ranta: Yhteisranta
Rannan tyyppi: Järvi
Lisätietoja rannasta: Yhteinen maa-alue 179-401-878-27 Venevalkama
Vesistön nimi: Päijänne
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston edessä kahdelle autolle tilaa
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.09.2028
Piha: Etupiha asfaltoitu, jossa autopaikat. Takapihalla nurmettu alue sekä terassi alue.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 iv-kanavien nuohous 2025 uusittu Oumanin toimilaite LJH 2025 vaihdettu asunnon 8 terassin rikkinäiset kaidelasitukset 2025 pesty terassien lasikatot ja puhdistettu räystäskourut
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle piha-alueen asfaltin korjaukset tarvittaessa teknisen tilan ja talotekniikan tarkastus joka toinen vuosi 10-vuotistarkastus 2028 (samassa yhteydessä asuntojen siloikonien tarkastus)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Päijänteen rannassa grilli- ja uimapaikka.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Päijänteen rannan läheisyydessä
Palvelut: Vaajakosken kattavat palvelut 3 km, Jyväskylän keskustaan 6 km
Koulut: Jyskän peruskoulu 2 km
Päiväkoti: Elämyspäiväkoti Kuusenkärkkäät 300m

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 985 m²
Lisätietoja tontista: Omistuksessa Jyväskylän kaupungin 67. kaupunginosan korttelissa 517 sijaitsevasta tontista 179-67-517-5 määräosa 1838/3985 sekä vuokraoikeuden nojalla hallinnassa 210/2500 suuruinen määräosa tontista 179-401-1-1213. Hallinnanjakosopimuksella taloyhtiö hallitsee 1838m² määräosaa tontista. Hallinnanjakosopimus allekirjoitettu 10.04.2018.
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Silikonit vaihdettu 06/26
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pöytätaso, pyykkikaapit, tila pesutornille, lattialämmitys, lattiakaivo ja pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Jyväskylän Jyskänranta
Isännöitsijän nimi: Erja Moisio
Isännöitsijätoimisto: K-S Tili ja Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 41340
Isännöitsijän kaupunki: Laukaa
Isännöitsijän osoite: Laukaantie 12 B 15
Isännöitsijän puhelinnumero: 0407077639
Isännöitsijän sähköposti: erja.moisio@kstili.fi
Asuinhuoneistot: 9
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaisen huonesiton edessä kahdelle autolle paikka
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025