Hukanpolku 8, Vantaa, Leppäkorpi

Kohteen kuvaus

Harvoin tarjolle tulee koti, jossa yksityisyys on näin täydellinen. Tämän vuonna 1978 rakennetun puutalon vehreä piha muodostaa suojaisan keitaan, jossa katseet eivät kohtaa naapureita. Täällä voit nauttia omasta rauhasta, luonnon tunnelmasta ja vuodenajoista omalla pihallasi – kuitenkin Vantaan palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä. Kodin tunnelma on lämmin, hirsimökkiä muistuttava ja kodikas. Sisätiloissa on pehmeä, rauhallinen tunnelma, joka kutsuu hidastamaan arkea. Tämä on persoonallinen koti, jossa on oma sielunsa ja mahdollisuus luoda juuri omannäköinen kokonaisuus. Teknisiltä ratkaisuiltaan talossa on jo tehty merkittäviä parannuksia. Katto on uusittu, käyttövesiputket on uusittu ja talo on liitetty kunnallisveteen. Lämmitysmuotona on vaivaton ja energiatehokas kaukolämpö. Kohteesta on tehty kuntotarkastus, joten ostaja pääsee tutustumaan talon kuntoon avoimesti ja luotettavasti. Kokonaisuudessaan rakennus on tyydyttävässä kunnossa. On kuitenkin hyvä tiedostaa, että keittiö ja kylpyhuone ovat käyttöikänsä päässä ja kaipaavat uudistamista. Tämä tarjoaa uudelle omistajalle erinomaisen mahdollisuuden suunnitella kodin tärkeimmät tilat omien toiveidensa ja tyylinsä mukaisiksi ilman kompromisseja. Vieressä kulkeva päärata tuo alueelle junaliikenteen ääniä. Vastapainoksi piha tarjoaa poikkeuksellisen suojaisan ympäristön, jossa vehreys ja yksityisyys luovat oman maailmansa – paikan, jonka tunnelmaa on vaikea löytää uudisrakennusalueilta. Tämä koti sopii ostajalle, joka arvostaa luonnonläheistä tunnelmaa, omaa rauhaa ja näkee mahdollisuuden tehdä persoonallisesta talosta oman unelmakotinsa. Jos etsit kotia, jossa on luonnetta, vehreyttä ja harvinaista yksityisyyttä, kannattaa tähän kohteeseen tulla tutustumaan paikan päälle! TÄMÄN KODIN MYY Henna Modig henna.modig@spkoti.fi +358 405818570

Perustiedot

Kohdenumero: 80517218
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h+k+sauna
Huoneluku: 3
Katuosoite: Hukanpolku 8
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Leppäkorpi
Postinumero: 01450
Kaupunki: Vantaa
Kunta/kaupunki: Vantaa
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 100 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 18 m²
Kokonaispinta-ala: 118 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: 2kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 92-401-11-22

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 145 000 €
Velaton hinta: 145 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 177 € / kk
Vesi ja jätevesi: 30 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Ei takkaa ja hormi olemassa
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja Varastorakennus noin 25m2 Autotalli
Ikkunat: Puuikkunat
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kosteusmittaus tehty: 08.07.2026
Kuntotarkastus tehty: 08.07.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Sähkö: 230V
Tien kunto: Tyydyttävä
Tien tyyppi: Asfaltti, sora ja hiekka
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja viemäristä: Kunnalliseen viemäriverkostoon liitytty 2002
Lisätietoja vesijohdosta: Kunnalliseen vesijohtoverkostoon liitytty 2002
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä, uusittu vuonna 2017
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1995 Liitytty kaukolämpöön 1997 Lisätty lekasoraa talon ympäri, posilukien kuistin alunen 1997 Lisätty salaojia 1998 Märkätilat uusittu 1998 Lattiat hiottu ja lakattu 2000 Ikkunat ja ulko-ovet maalattu 2002 Liitytty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon 2015 Vesikate ja sadevesijärjestelmä uusittu 2017 Käyttövesiputkisto uusittu 2017 Vesikalusteet uusittu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Autotalli, varasto (25m2)
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 197 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 680 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Rakennusoikeus kerros-m²: 299

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Puu, tapetti ja puolipaneeli
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Puu
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Perustus, Maanvaraiset betonianturat, betoniperustus Seinärakenne, puurankarunko, mineraalivilla, lautaverhous Katto, peltikatto
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu, betoni ja hirsi