Maljakaskuja 5, Kuopio, Litmanen

Kohteen kuvaus

Tyylikäs ja persoonallinen koti halutulla lapsiperheiden asuinalueella! Tervetuloa tutustumaan tähän ilmeikkääseen porrastettuun omakotitaloon, jossa viihtyisyys, toimivuus ja rauhallinen sijainti muodostavat erinomaisen kokonaisuuden. Kodin ajaton, moderni värimaailma luo harmonisen tunnelman, ja persoonallinen pohjaratkaisu tuo asumiseen luonnetta sekä käytännöllisyyttä. Monikäyttöiset huonetilat mukautuvat vaivattomasti elämäntilanteiden mukaan – tilat soveltuvat niin makuuhuoneiksi, etätyöpisteiksi, harrastetiloiksi kuin vierashuoneiksikin. Lämmin autotalli lisää asumismukavuutta ympäri vuoden ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin auton säilytykseen kuin varasto- tai työtilaksi. Suojaisa pihapiiri tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille ja viihtyisän paikan rentoutumiseen sekä yhdessäoloon. Halutessasi kokonaisuutta täydentää myös kylpypalju, jonka hankinnasta voidaan neuvotella kaupan yhteydessä. Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla lapsiperheiden asuinalueella, jossa arki sujuu mutkattomasti palveluiden, koulujen ja päiväkotien läheisyydessä. Tässä on koti, joka tarjoaa toimivat puitteet niin tämän päivän tarpeisiin kuin tulevaisuudenkin haaveisiin – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Kohdenumero: 80517422
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+rt+takkah+khh+ph+s+ erillinen autotalli
Huoneluku: 4
Katuosoite: Maljakaskuja 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Litmanen
Postinumero: 70800
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 124 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 151 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 269 000 €
Velaton hinta: 269 000 €
Lisätietoja maksuista: Puhtaanapito Jätekukko Oy:n hinnaston mukaan, vesimaksut kulutuksen mukaan Kuopion Vesi Oy:n hinnaston mukaan. Kaukolämmön kulutus ollut 2025 n.26 000 kWh.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Mahdollista neuvotella paljun ostosta.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja ullakko
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Lisätietoja muista rakennuksista: Lämmin autotalli, jossa varastotilaa. Sähköauton lataus mahdollisuus ( voimavirtaliitäntä), vesipiste.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 15.11.2022
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: uusittu v. 2012
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Pintaremonttia, terassi
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.11.2032
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kylpyhuone ,sauna, khh ja keittiö uusittu 2018, pintoja uusittu 2022 -2025
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Petosen alueen kattavat palvelut, terveyskeskus, apteekki, kauppoja. Matkus kauppakeskus n. 4 km päässä
Koulut: Pyörön koulu
Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.04.2038
Tontin vuosivuokra: 398,65 €
Tontin kokonaispinta-ala: 823 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 360 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Kuopion kaupunki, puh. 017- 182 111
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Rakennusoikeus kerros-m²: 205.75
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Käytetty rakennusoikeusoikeus 189 m2.

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu, tiiliverhoilu ja betoni