Touvitie 18, Kuopio, Kelloniemi

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän rauhallisella sijainnilla sijaitsevaan rivitalohuoneistoon! Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa tilaa niin perheelle kuin etätyöskentelyynkin. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta sekä avara olohuone ja keittiötila, jotka muodostavat kodin viihtyisän sydämen. Takapihalla odottaa aurinkoinen, aidattu terassi – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon, lasten leikkeihin tai lemmikeille. Runsaat säilytystilat tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja helpottavat tavaroiden järjestämistä. Huoneisto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remontoida pinnat oman maun mukaisiksi ja luoda juuri itsellesi unelmien koti. Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja, mikä tuo huolettomuutta asumiseen. Sijainti on rauhallinen, mutta hyvien liikenneyhteyksien ansiosta arjen palvelut ja kulkuyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Tässä kodissa yhdistyvät tilavat puitteet, viihtyisä piha ja mahdollisuus tehdä kodista juuri omannäköinen. Tämä koti on vapaa suoraan kaupasta. Tervetuloa tutustumaan !

Perustiedot

Kohdenumero: 80517999
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3-4 h,k,s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Touvitie 18
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kelloniemi
Postinumero: 70460
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1979
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 95,5 m²
Kokonaispinta-ala: 95,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 78 441,59 €
Velkaosuus: 10 558,41 €
Velaton hinta: 89 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 370,30 € / kk
Rahoitusvastike: 192,40 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 617,90 € / kk
Muu vastike: 55,20 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 29 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 13 kpl
Piha-autopaikat: 1 kpl
Energialuokka: D2018
Sähköpistokepaikkoja: 29 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Keittiöiden vesikalusteet 1991. Vesikatteiden uusiminen 1995. Elementtisaumaus, kaukolämpölaitteiston uusiminen 1998. Kylpyhuoneiden vedeneristeiden kunnostus/uusiminen osassa huoneistoja 1998-2000. Jätekatoksen rakentaminen 2002. Piha-alueen peruskorjaus, vaihe 1, 2005. Piha-alueen peruskorjaus, vaihe 2, 2008. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2009. Bauer-vedenkäsittelylaitteisto patteriverkostoon 2009. Puuosien huoltokorjauksia ja -maalauksia 2013-2014. D- ja E-talojen parvekekaiteiden uusiminen 2015. Aitojen huoltomaalaus 2016. Katon kuntokartoitus 2017. LV kuntokartoitus 2017. Sala-ojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaukset 2017. Katon kuntokartoitus raportin tiivistyskorjaukset 2018. Iv-puhdistus ja säätö, aitojen kunnostus, kiinteistön sähköjärjestelmän kartoitus 2019. Ulko-ovet ja terassien ovet sekä terassien ovien vieressä olevat ikkunat, lukitukset ja lämmönjakokeskuksen uusiminen 2020. Aita-elementtien uusimista, piha-alueen valaistuksen uusiminen, LVIS-hankesuunnitelma (Savon Kunto & Kosteus Oy) 2021. Aitaelementtien uusimista (Kuopion Huoltotrio Oy), vesikaton peruskorjauksen suunnitelmat (Savon Kunto & Kosteus Oy), autojen latausasemakartoitus (VÄRE) 2022. Vesikaton peruskorjaus (Kattokeskus Itä-Suomi Oy), jätekatoksen katon uusinta 2023, vesikaton peruskorjaus 2023, palovaroittimen uusinta 2024, D - ja E talojen maalauskorjaukset 2024, LVIS_hankesuunnitelman tarkentaminen 2025, elementtisaumojen uusiminen 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2027 LVIS- saneerauksen kilpailutus ja siihen liittyvät toimenpiteet ( KVR-hanke ) ja toteutus Ikkunoiden uusiminen Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 8 249 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki , 017-182 111

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, liesituuletin, jääkaappi ja uuni
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Pesukoneliitäntä ja WC-istuin
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesuallas, peili, bidee-suihku ja suihkuseinä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Alakerran aulatila
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo