Reittikuja 7, Lappeenranta, Lampikangas

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo Lappeenrannan Lampikankaalla tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa tilaa ja luonnonläheisyyttä. Vuonna 2008 valmistunut talo sijaitsee rauhallisella asuinalueella ja on täydellinen valinta lapsiperheelle. 127 neliömetrin asuintilat ovat yhdessä tasossa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheen kaikille jäsenille, ja tilava olohuone kutsuu viettämään yhteisiä hetkiä. Keittiö on hyvin varusteltu ja moderni, ja sieltä löytyy muun muassa induktioliesi ja kivitasot. Kylpyhuoneessa ja saunassa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Talon energiatehokkuus on huippuluokkaa B2018-luokituksella, ja lämmityksestä huolehtii nykyaikainen vesi-ilmalämpöpumppu. Lisäksi talossa on varaava takka, joka tuo tunnelmaa ja lämpöä kylmiin talvi-iltoihin. Piha-alue on tilava, 1425 neliömetrin tontti tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikkeihin ja puutarhaharrastuksiin. Terassi on laajennettu ja tarjoaa erinomaisen paikan kesäpäivien viettoon. Säilytystilaa on runsaasti, sillä talossa on sekä kylmä että lämmin ulkovarasto ja piha-aitta. Lampikangas on suosittu ja rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Perustiedot

Kohdenumero: 80518109
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h+k+s
Huoneluku: 5
Katuosoite: Reittikuja 7
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Lampikangas
Postinumero: 54110
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 127 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 160 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 405-537-14-113

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 214 000 €
Velaton hinta: 214 000 €
Lisätietoja maksuista: Käyttösähkö ja lämmitys yhteensä n. 10000 kWh/v.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka ja takka/leivinuuni yhdistelmä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Piha-aitta/varastorakennus. Autokatoksen yhteydessä 2 varastoa.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2020 keittiön lattia vaihdettu laattalattiaksi.
Energialuokka: B2018
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 keskuspölyimurin moottori vaihdettu, säileikkö uusittu autokatokseen, isomman wc:n allas ja hana uusittu. 2024 liesi uusittu. 2023 astianpesukone ja jääkaappi uusittu, IV-kanavat puhdistettu. 2022 keittiön hana uusittu, uusi vesi-ilmalämpöpumppu. 2021 keittiöön laattalattia. 2020 saunan lauteet ja kiuas uusittu. 2017 pidennetty talon terassia ja tehty rappuset koko matkalle. 2015 aitan terassia laajennettu.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu (viilennys)
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 425 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Rakennusoikeus kerros-m²: 285

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kivi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, pyykkikaapit ja keskuspölynimuri
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu