Jalustinkatu 11, Turku, Uittamo

Kohteen kuvaus

Merellisen ja luonnonläheisen Uittamon alueella tilava kolmio. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, muttei kuitenkaan maan tasalla. Selkeä tilava pohja, jossa toisella puolella on makuuhuoneet ja toisella puolella olohuone, keittiö ja pesutilat. Toisessa makuuhuoneessa on kaapistot ja lisäksi on iso vaatehuone. Pesuhuoneen yhteydessä on oma ikkunallinen sauna, jossa voi nauttia löylyistä vaikka joka päivä. Saunan jälkeen voi vilvoitella lasitetulla parvekkeella, joka on mukava lisätila aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Toinen, erillinen wc helpottaa kiireisiä arkiaamuja. Lähikauppa ja linja-autopysäkki ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Hienot ulkoilumaastot, kuten Katariinanlaakson luonnosuojelualue ja uimarantakin ovat lähellä. Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011

Perustiedot

Kohdenumero: 80518156
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3 h, k, s, p
Huoneluku: 3
Katuosoite: Jalustinkatu 11
Rappu: E
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Uittamo
Postinumero: 20880
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 86,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 86,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1-2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 147 582,37 €
Velkaosuus: 417,63 €
Velaton hinta: 148 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 311,40 € / kk
Rahoitusvastike: 41,60 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 353 € / kk
Vesimaksu: 19 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Yhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Ennakkolasku kuukausittain vastikkeen yhteydessä, tasauslasku kerran vuodessa.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.11.2032
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Julkisivuelementtien uusintasaumaus (pääosin 1994, loput 1996), porraskäytävien maalaus 1998, vesikattojen bitumihuovat uusittu ja parvekkeiden peruskorjaus 1999, antennijärjestelmä digitalisoitu 2001, parvekkeiden korjaus: "kevyt" betonipaikkaus ja maalaus 2002, lukkojen sarjoitus exec-avaimilla 2003, patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus 2005, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2007, pohjakerrosten kylmävesiputkien uusiminen ja elementtien saumaus ja paikkaus 2011, parvekkeiden peruskorjaus (sis. parvekkeiden lasittaminen), lämmönsiirtimien uusiminen, sokkeleiden ja julkisivujen sileäpintaisten betoniosien maalaus ja sisäänkäyntikatosten kunnostus 2012, FG -saunan löylyhuoneen remontti 2015, parvekelinjojen bitumikatteet uusittu 2016, hissikorien sisäpintojen uusiminen ja hissiovien maalaus 2017, putkiston kuntotutkimus, FG -talon poistoilmapuhaltimien uusiminen ja ulkovalaistuksen parantaminen 2018, ABC ja DE -talojen poistoilmapuhaltimien uusiminen 2019, yleisten tilojen valurautaviemäreiden uusiminen 2021, märkätilojen kuntoarvio 2022, putkiston seurantakuntotutkimus 2023, julkisivujen kuntotutkimus 2024, julkisivuremontin hankesuunnitelma 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 5-vuotis kunnossapitotarvesuunnitelmassa 3.3.2026: 2026 julkisivuremontin toteutussuunnittelu/ toteutus, käyttöveden ja lämmityksen venttiilien uusiminen 2027 julkisivuremontti, iv-kanavien puhdistus ja säätö julkisivuremontin valmistuttua 2028 putkiston seurantakuntotutkimus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 6 066 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesikupu.
Makuuhuoneen kuvaus: Parkettilattiat, seinät maalattu
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu
WC:n kuvaus: Kokonaan laatoitettu, pesuallas, allaslaatikosto, peili, wc-istuin.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, suihku, kaareva suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas, saunassa ikkuna.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betonielementti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Peräsin
Isännöitsijän nimi: Janne Ourila
Isännöitsijätoimisto: Mesaani-Kiinteistöt Oy
Isännöitsijän postinumero: 20880
Isännöitsijän kaupunki: Turku
Isännöitsijän osoite: Jalustinkatu 3
Isännöitsijän sähköposti: janne.ourila@mesaani.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Mesaani-Kiinteistöt Oy
Asuinhuoneistot: 80
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja jäähdytetty kellari
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: As Oy Peräsin on Mesaani-Kiinteistöt Oy:n osakas. Mesaani-Kiinteistöt Oy omistaa alueella olevat pysäköintialueet ja vuokraa niillä olevia autopaikkoja.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä