Vanha Hämeentie 109, Turku, Kurala

Kohteen kuvaus

Siistikuntoinen, heti vapaa kaksio. Hissitalon kolmannessa kerroksessa, muuttovalmis kompakti kaksio. Keittokomero on avattu olohuoneeseen. Tilava makuuhuone, jossa on koko seinän leveydeltä kaapistoja, lisäksi eteisessä on vaatehuone, joten säilytystilaa on mukavasti. Kylpyhuone on remontoitu ja sinne mahtuu hyvin pesukone. Hyvä sijainti, lähikauppa ja linja-autopysäkki ovat ihan lähellä. Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011

Perustiedot

Kohdenumero: 80524591
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2 k, kk, kh
Huoneluku: 2
Katuosoite: Vanha Hämeentie 109
Rappu: B
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Kurala
Postinumero: 20540
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 42 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 596,19 €
Velkaosuus: 9 403,81 €
Velaton hinta: 89 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 164,52 € / kk
Rahoitusvastike: 139,39 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 303,91 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Yhtiö laskuttaa veden ja sähkön kulutuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 30 kpl
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.12.2032
Sähköpistokepaikkoja: 18 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1994: Huoneistokohtaisten sähkömittarien asennus 1995: Seinien verhoilu Steni-levyllä 2002: Lämpökeskus uusittu 2003: Paineenkorotusasema uusittu, peltikatot maalattu 2005: Digi-TV valmius 2006: Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2008: A-talon saunan panelointi 2010: Lämmitysjärjestelmään Bauer-vedenkäsittely, pohjaviemäreiden pesu, B-talon saunan panelointi 2011: Pohjaviemärit pinnoitettu 2012: Ikkunapuitteiden ja karmien maalaus 2013: Peltikattojen paikkamaalaus 2017-2018: Vesijohdot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, vesikalusteet uusittu, tonttivesijohto uusittu, ulkopuoliset lämpöjohdot uusittu, valurautaiset viemärihajotukset sukitettu, poistoilmakoneet uusittu ja ilmamäärät säädetty 2018: Lukot sarjoitettu Sento-avaimelle 2019: Porraskäytävien liiketunnistinvalot, ulkovalaistus uusittu 2021: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2022: Julkisivulevytyksen kunnostus, paineenkorotusasema uusittu, poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, rakennusten sokkelit maalattu, peltikatot pinnoitettu 2024: Ulko-ovien uusinta, pohjakerroksen tunnistevalot 2025: Hissien uusinta, pohjakerroksen varastojen ovet, palovaroittimet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Jäteastioiden uusinta, saunatilojen saneeraukset, kellarikäytävien sekä pyöräsuojien maalaus, parvekkeiden kunnostus/maalaus ja parvekekattojen vesieristys, sisäänkäyntien ulko-osien pinnoitukset (2027). Patteriventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus sekä sulku/ säätöventtiilien uusiminen (2028).
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 274 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu. Remontoitu 2018.
Makuuhuoneen kuvaus: Laminaattilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaslaatikosto, peili, pesukoneliitäntä, peili, wc-istuin. Remontoitu 2018.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Pähkinäpuisto
Isännöitsijän nimi: Olli Aaltonen
Isännöitsijätoimisto: eTalo Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 20100
Isännöitsijän kaupunki: Turku
Isännöitsijän osoite: Rauhankatu 13
Isännöitsijän sähköposti: olli.aaltonen@etalo.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Ismo Elo Oy
Asuinhuoneistot: 90
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja antenni
Taloyhtiössä sauna: Kyllä