Kuhalankatu 2, Forssa, Kuhala

Kohteen kuvaus

Viidennen kerroksen parvekkeellinen kaksio keskustassa hissitalossa. Läpitalon hyväkuntoinen ja siisti huoneisto, jossa on reilusti 65 m2:n verran tilaa. Parveke on lasitettu. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten käyttövesiremontti ja parvekkeiden kunnostus. Sijainti on hyvä keskustan tuntumassa, uimahallin ja ruokakaupan tuntumassa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80518944
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneluku: 2
Katuosoite: Kuhalankatu 2
Rappu: C
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Kuhala
Postinumero: 30420
Kaupunki: Forssa
Kunta/kaupunki: Forssa
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1972
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 65 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 40 639,38 €
Velkaosuus: 16 360,62 €
Velaton hinta: 57 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 273 € / kk
Rahoitusvastike: 121,55 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 394,55 € / kk
Autopaikkamaksu: 11 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 11 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.03.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: V. 2025 Ilmastointikanavien puhdistus. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Palovaroittimet. V. 2024 Käyttövesiremontti. V. 2023 Ikkunaventtiilien ja suodattimien vaihto. Käyttövesiremontin suunnittelu. V. 2022 Takapihan vedenohjauksen korjaus. V. 2021 Parvekkeiden ja parvekeseinän kunnostus. V. 2020 lankaliittymät irtisanottu, gsm hissihälyihin. V. 2019 Parvekkeiden kuntotutkimus. V. 2018 Savunpoistojärjestelmä. V. 2016 Liikesiiven ikkunat ja ovi. Päätyjen ikkunanalustojen lisäeristäminen. Valokuituliittymät ja sisäverkon saneeraus. V. 2014 Autotallit peruskorjattu. V. 2013 Lukitus vaihdettu Sentoksi. Kaakon puoleinen julkisivu lisälämmön2013 A- ja B saunojen kunnostus. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. V. 2012 Molok syväkeräysastiat. V. 2011 C-saunan kunnostus ja osittainen toteutus. V. 2010 Koillis- ja lounaispäädyt lisälämmöneristetty Taloyhtiösopimus valokuituun. V. 2009 Julkisivun kuntotutkimus. Pesulan kunnostus. V. 2008 Hissien peruskorjaus. Lämmitysjärjestelmän perussäätö. Takapihan leikkipaikan kunnostus. V. 2006 Taloyhtiön ikkunoiden vaihto. V. 2005 Asunto-osan vesikate. Autopaikat takapihalle. V. 2004 Antennijärjestelmä digikelpoiseksi. V. 2003 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu eristetty ja levytetty. V. 2000 Oleskeluparvekkeiden kaiteet korjattu. V. 1995 Käyttövesiputkisto uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: V. 2027 Porraskäytävien kunnostus/maalaus. V. 2028 Kerrostaso-ovet.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Forssan keskusta: n. 500 m. Sale Forssa: n. 100 m. Uimahalli Vesihelmi: n. 150 m.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 6 423 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Forssan Kuhalankatu 2
Isännöitsijän nimi: Markku Yrjölä
Isännöitsijätoimisto: Lounaismaan Isännöinti Oy
Liikehuoneistot: 1 kpl (343 m²)
Isännöitsijän puhelinnumero: 0107317924
Isännöitsijän sähköposti: markku.yrjola@lounaismaanisannointi.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Talohuolto Pajuniemi Oy / huolto@pajuniemi.com
Asuinhuoneistot: 101
Taloyhtiössä on: Jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Lämpöpistokepaikkoja: 35 kpl. Autotallit: 10 kpl.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä