Riihimäenkatu 9, Hyvinkää, Vieremä

Kohteen kuvaus

Erinomaisella sijainnilla, aivan keskustan palveluiden tuntumassa, sijaitsee alun perin vuonna 1907 rakennettu hirsirunkoinen omakotitalo. Kodissa yhdistyvät vanhan ajan tunnelma ja vuosien varrella tehdyt päivitykset. Sähkö- ja vesiliittymät on asennettu 1960-luvulla, ja taloa on kunnostettu vuosikymmenten aikana. Lähes 1 500 m² suojaisalla tontilla on rakennusoikeutta yhteensä 375 m², mikä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet lisärakentamiseen tai kiinteistön edelleen kehittämiseen. Pihapiirissä sijaitsee myös monikäyttöinen talousrakennus, jossa on autotalli, varasto sekä puulämmitteinen sauna ja viihtyisä veranta. Talon lämmityksestä huolehtii sähkölämmitys, jonka lisäksi olohuoneen varaava takka sekä keittiön perinteinen puuhella ja leivinuuni tuovat lämpöä, tunnelmaa ja asumismukavuutta. Rakennuksen suuri avovintti on toiminut varastotilana, mutta tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden rakentaa lisää asuintilaa omien tarpeiden mukaan. Sijainti on ihanteellinen: kävelyetäisyydellä ovat lähikaupat, rautatieasema, keskustan monipuoliset palvelut sekä Sveitsin ulkoilualueet ja harrastusmahdollisuudet. Kuntotarkastettu 07/2026.

Perustiedot

Kohdenumero: 80519091
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3-4 h, k, kph/wc, avovintti, kellari, erillinen sauna/talousrakennus
Huoneluku: 4
Katuosoite: Riihimäenkatu 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Vieremä
Postinumero: 05900
Kaupunki: Hyvinkää
Kunta/kaupunki: Hyvinkää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1907
Lisätietoja rakennusvuodesta: Alkuperäinen rakennusvuosi 1907, 1960-luvulla asennettu sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät.
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 87 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 21 m²
Kokonaispinta-ala: 108 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 106-1-34-9

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 168 000 €
Velaton hinta: 168 000 €
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätevesimaksut sekä puhtaanapito kulutuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Korkea huonekorkeus: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Sauna- ja talousrakennus, jossa autotalli, varasto ja puulämmitteinen sauna.
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 08.07.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 13000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 puulämmitteinen ulkosauna remontoitu, hälytysjärjestelmä, 2025 lämminvesivaraaja uusittu, 2015 katto maalattu, talo maalattu (poistettu mineriittipinta) 2014, keittiöremontti 2013, olohuoneeseen varaava kaakelitakka, keittiöön puuhella/leivinuuni 2013. Edellisen omistajan aikana 1960-luvulla sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät, katto ja ikkunat uusittu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 499 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 618,82 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Hyvinkään kaupunki puh. 019 45911
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Rakennusoikeus kerros-m²: 375
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Rakennusten etäisyyden tontin rajasta on oltava vähintään 2,5 metriä, myös saadaan rakentaa tontin rajaan kiinni mikäli järjestysoikeus naapuria kuultuaan katsoo rakennuksen tällaisen sijoittamisen soveltuvan korttelin tarkoituksenmukaiseen rakentamiseen. Jos rakennuksen naapuritontin puoleiseen seinään tehdään varsinaisten asuinhuoneiden tai keittiön ikkunoita, on tällaisten rakennusten osien oltava vähintään 5 m etäisyydellä naapuritontin rajasta.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, puuhella/leivinuuni, astianpesukone, liesituuletin. Seinät hirsi, lattia lankkua.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattiat muovimatto
Olohuoneen kuvaus: Seinät lasikuitutapettia, lattia laminaattia. Olohuoneessa varaava Uuniseppien takka.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihkukaappi, wc-istuin, peili, allaskaappi. Seinät maalattu/laatta, lattia laattaa.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Erillisessä talousrakennuksessa puulämmitteinen sauna, joka remontoitu vuonna 2026.
Muiden tilojen kuvaus: Yksi kolmesta makuuhuoneesta ruokailuhuoneena. Muut tilat: vintti, kellari, eteinen, kuisti.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Rakennuksen alakerta hirsirunkoinen ja yläkerta (vintti) lauta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi