Kallelantie 272, Uusikaupunki, Kallela

Kohteen kuvaus

Uudenkaupungin Kallelan rauhallisessa maalaismaisemassa odottaa viehättävä lomakohde, joka tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Tämä arviolta n. vuonna 1900 rakennettu hirsirakenteinen mökki seisoo omalla 5560 m² tontilla, ja sen ympärillä avautuvat kauniit luontonäkymät. Mökissä on tilava tupakeittiö, jossa on puuhella leivinuunilla sekä ilmalämpöpumppu ja mukavasti tilaa kokkailla ja rentoutua. Kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai ystäville ja päämakuuhuoneessa on lämpöä varaava takka luomassa tunnelmaa. Pihapiiristä löytyy perinteinen puusauna, jossa voi rentoutua ja nauttia puukiukaan löylyistä. Mökissä on säilytetty alkuperäinen tunnelma, mutta sitä on myös päivitetty vuosien varrella. Vuosien varrella on tehty remontteja, kuten tupakeittiön ja makuuhuoneiden kunnostus sekä julkisivujen maalausta. Sähkö- ja puulämmitys takaavat mukavuuden ympäri vuoden, ja luonnonmukainen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana. Käyttöpiha on ympäröity verkkoaidalla, joten esim. lemmikeille on valmiiksi hyvä aitaus olemassa. Mökille pääsee kätevästi omalla autolla ja läheltä löytyy myös bussipysäkki, joten kulkeminen on vaivatonta. Kaukjärven uimarannalle on matkaa n. 6 km. Pihapiirissä on useita puita, pensaita ja hyötykasveja, joten viherpeukalolle mukavasti puuhaa. Pihalta löytyy mm. omena- ja luumupuita, vadelmapensaita, mustaherukkaa, karviaista ja raparperia. Tämä kohde tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta ja kauneudesta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä hurmaavasta mökistä oma lomakeitaasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80519590
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 3h+tupakeittiö+kuisti+var.+pihasauna+puucee+puuvaja+vaja
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kallelantie 272
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kallela
Postinumero: 23600
Kaupunki: Uusikaupunki
Kunta/kaupunki: Uusikaupunki
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1900
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennusvuodesta ei ole varmuutta/ tietoa vaan ilmoitettu 1900 on saatu edelliseltä omistajalta.
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ilmoitettu n. 90 m² on omistajan mittauksen mukainen ala ulkomittojen mukaan (kokonaisala) eikä siihen ole laskettu mukaan vinttihuonetta. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 895-419-12-14

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 68 000 €
Velaton hinta: 68 000 €
Lisätietoja maksuista: Vesi, puut ja sähkö (nyk. n. 3200 kWh/v. 2025) kulutuksen mukaan. Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. Esitetyt kulut perustuvat aikaisempaan käyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Lainhuuto 172 €. Kaupanvahvistus myyjän kanssa puoliksi (ostajan osuus 71,5 €).

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Seinäkaapit, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Leikkimökki, liiteri ja Pihasaunarakennus v. 1997, huoneistoala 15,1 m²/ kokonaisala 23,9 m² Puuvaja v. 1997, 12 m² Työkaluvaja Leikkimökki Puucee Erillinen terassi missä osa katettua tilaa
Ikkunat: Kaksilasinen ja yksilasinen
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Päärakennuksen, saunarakennuksen ja puuvajan katto maalattu 2023 Kaikkien muiden ulkorakennusten julkisivut maalattu paitsi vaja 2023 Suihku ja pyykinpesukone asennettu saunarakennukseen 2023 Tuvan ja makuuhuoneen pintaremonttia 2021-2023 Julkisivumaalaus päärakennukseen 2022 Keittiö uusittu 2021 (MaVi-keittiöt) Vinttihuone ja sen alapuolinen huone rakennettu 2020. Rakennuslupaa ei ole haettu.
Lisätietoja vesijohdosta: Hallu-Kallellan vesiosuuskunnan vesi.
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 3200
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Edellisten omistajien tekemät remontit mm. tupakeittiön ja makuuhuoneen remontointi sekä tulisijan kunnostus ja julkisivumaalaus 1990-luvun loppupuolella-2000-luvun alkupuolella.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 560 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 220,88 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Uudenkaupungin kaupunki/ rakennusvalvonta.
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Uudenkaupungin kaupunki/ rakennusvalvonta.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiössä puuhella leivinuunilla ja ilmalämpöpumppu. Keittiön tiskivedet johdettu maahan ilman suodattimia.
Liesi: Siirrettävä pieni induktiokeittotaso ja puuhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (Sijaitsee välieteisessä), erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Hirsi ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen kuvaus: Tupakeittiö
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC:n kuvaus: Puucee
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa lämminvesipata, suihku, lämminvesiboileri lauteiden alla ja pyykinpesukoneliitäntä. Lisäksi pukuhuoneessa Porimatti. Harmaavesisuodatinta ei ole (pesuvedet johdettu metsään).
Saunan lattiamateriaali: Lauta
Saunan seinämateriaali: Hirsi
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja hirsi