Munkkionkuja 6, Turku, Itäharju

Kohteen kuvaus

Saunallinen kaksio, jossa iso lasitettu parveke! Vuonna 2012 valmistunut asunto sijaitsee kulkuyhteyksien kannalta erinomaisessa paikassa. Turun keskusta odottaa vain muutaman kilometrin päässä ja kulkeminen sinne onnistuu vaivattomasti myös julkisilla kulkuvälineillä tai pyörällä. Lisäksi lähin kauppa Itäharjun Prisma on vain kävelymatkan etäisyydellä ja Skanssinkin monipuolisten palvelujen äärelle pääsee muutamassa minuutissa. Lähiympäristö ihastuttaa myös vehreydellään ja heti ulko-oven jälkeen voi lähteä nauttimaan viihtyisistä ulkoilureiteistä, puistoista sekä pienestä metsiköstä. Kupittaan ja Itäharjun kehittyvät alueet ovat myös lähellä ja ne kuuluvat Turun kärkihankkeisiin, joilla kaupungin vetovoimaa kasvatetaan. Hankkeiden tarkoituksena on muun muassa yhdistää kaupunginosat toisiinsa, mikä helpottaa liikkumista ja lisää lähialueen palveluja sekä opiskelu- ja työpaikkoja. Tämän kulmahuoneiston ikkunat avautuvat kahteen suuntaan, mikä tuo rauhaa ja korostaa asunnon valoisuutta. Tilavan olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä muodostaa asunnon sydämen ja tekee pohjaratkaisusta toimivan. Hienon keittiön varustelu vastaa täysin nykypäivän vaatimuksiin ja keittiön ikkunasta on viihtyisä, puistoinen maisema Jaaninojan suuntaan. Olohuoneesta on kulku koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka on aurinkoisesti lounaan suuntaan. Makuuhuoneessa on liukuovikaapisto ja lisää säilytystilaa löytyy eteisen peililiukuovikaapistosta sekä kellarin häkkivarastosta. Moderni kylpyhuone helpottaa arjen askareita ja siellä on paikka myös pesutornille. Oman saunan löylyt kutsuvat rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena oleva autohallipaikka, joka on saman kerrostalon kellarikerroksessa. Autohallin nosto-ovi on kauko-ohjattava ja sisäkautta pääsee suoraan rappukäytävään, mikä tuo pientä arjen luksusta. Autohallipaikan velaton hintapyyntö on 12 000,00 €. Asunto ja autohallipaikka ovat tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, mutta vapautumisesta saa lisätietoja välittäjältä. Asunto Oy Turun Munkkionpuisto I on tosiaan vuonna 2012 valmistunut taloyhtiö, johon kuuluu yksi asuinrakennus, jossa on 22 asuntoa. Erilaisia huolto- ja kunnossapitotöitä on tehty aktiivisesti heti alusta alkaen, mikä kertoo siitä, että taloyhtiöstä halutaan pitää hyvää huolta. Isommista remonteista ei kuitenkaan tarvitse murehtia vielä pitkään aikaan, joten taloyhtiö tarjoaa asukkailleen mukavaa ja huoletonta asumista. Asuntoa esitellään vain yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja mennään yhdessä katsomaan tätä kotia paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Kohdenumero: 80533199
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s, p
Huoneluku: 2
Katuosoite: Munkkionkuja 6
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Itäharju
Postinumero: 20520
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto: Asunto on vuokrattu, lisätietoja välittäjältä
Lisätietoja vapautumisesta: Vuokra on 690,00 €/kk ja autohallipaikka 50,00 €/kk. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000 €
Velaton hinta: 169 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 252,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 252,50 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä ja makuuhuoneessa peililiukuovikaapistot ja kellarissa häkkivarasto.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 13 kpl
Piha-autopaikat: 5 kpl
Autohallipaikkoja: 6 kpl
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.03.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025: Esteettömyyden parantaminen (oviautomatiikka) 2024: Autohallin nosto-oven ulkopuolisen hätäseis-katkaisijan uusiminen, palovaroittimien vaihto huoneistoihin ja sulanapitokaapelin asentaminen pääoven eteen vasempaan reunaan 2023: Väestösuojatilojen ja -välineistön päivittäminen 2022: Pihaa reunustavien pensaiden alas leikkaus ja riippupihlajien hoitoleikkaus, porraskäytävän valojen muuttaminen liiketunnistimella toimiviksi, ilmastointikanavat puhdistettu 2021: Kameravalvonta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026: Julkisivujen puuosien (seinät 3.krs ja räystään aluslaudoitukset) uusintamaalaus, katon silmämääräinen tarkastus 2027: Kellarin käytävän seinien levyjen saumojen kittaus ja maalaus 2030: IV kanavien puhdistus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 663 m²
Lisätietoja tontista: Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella kahteen hallintoalueeseen. Taloyhtiö hallitsee yhtiöjärjestykseen liitetyn hallinnanjakosopimuksen mukaista aluetta sekä omistaa ja hallitsee tällä alueella sijaitsevaa asuinrakennusta A sekä rakennus A:n vierellä olevaa autokatosrakennusta.
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus: 1 kpl. Lattia parkettia ja seinät maalattu sekä tapetoitu.
Olohuoneen kuvaus: Lattia parkettia ja seinät maalattu sekä tapetoitu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät paneloitu.
Muiden tilojen kuvaus: Eteinen, jossa vinyylikorkkilattia.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Munkkionpuisto I
Isännöitsijän nimi: Tania Hosio
Isännöitsijätoimisto: Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
Isännöitsijän postinumero: 20540
Isännöitsijän kaupunki: Turku
Isännöitsijän osoite: Kuralankatu 2
Isännöitsijän puhelinnumero: 0207480021
Isännöitsijän sähköposti: tania.hosio@kiinteistotahkola.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Domino Kiinteistöpalvelut Oy
Asuinhuoneistot: 22
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset häkkivarastot
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Osakashallinnassa 6 autohallipaikkaa, 13 autokatospaikkaa sekä 2 pihapaikkaa. Yhtiön hallinnassa 2 vieraspaikkaa ja yksi invapaikka. Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena oleva autohallipaikka nro 4. Autohallipaikan velaton hintapyyntö 12 000,00 € ja autohallipaikan hoitovastike on 17,50 €/kk.
Taloyhtiössä sauna: Ei