Mälkiläntie 10, Pälkäne, Mälkilä

Kohteen kuvaus

Upean isolla puutarhatontilla, mahtavien Suomi-maisemien ytimessä monien mahdollisuuksien omakotitalo päättyvän tien viimeisellä tontilla. Tässä kodissa on isommat remontit tehty kuten käyttövesiputket, ikkunat ja katto, mutta pinnat pääosin alkuperäiskuntoisia, joten paikasta saa tehtyä mieleisensä. Hyvä pohjaratkaisu kaksine vessoineen ja apukeittiöineen sekä iso autotalli ja varastotilat helpottavat arkea, ja antavat mahdollisuudet monenlaisiin harrastuksiin. Iso piha-alue on kooltaan 2930m2, jossa on tilaa touhuta ja harrastaa. Pihasta löytyy mm. tyrniä, pensasmustikkaa, omenaa, luumua ja viinimarjoja ja se tarjoaa suojaisan leikkipaikan niin lapsille kuin kotieläimillekin. Paikka sopii myös luomuviljelyyn. Pihasta löytyy lisäksi lisävarastotilaa sekä huvimaja. Kiinteistöön kuuluu vesioikeuksia. Vajaan kilometrin päästä löytyy venepaikka ja parin kilometrin päästä lähtee kunnan upea valaistu hiihtolatu / pururata ja metsät lenkkimaastoineen, sekä makkaranpaistolaavuineen. Vaikka paikka on omassa rauhassaan niin keskustan palvelut ovat viiden minuutin matkan päässä ja harjun ylittämällä pääsee nopeasti Lahti-Tampere tielle. Tampereelle ja Hämeenlinnaan matkaa onkin vain puolisen tuntia. Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80520479
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s+kph+2wc+autotalli+var+piharak.
Huoneluku: 4
Katuosoite: Mälkiläntie 10
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Mälkilä
Postinumero: 36600
Kaupunki: Pälkäne
Kunta/kaupunki: Pälkäne
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 117 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 155 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 635-421-5-29 ja 635-421-5-27

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000 €
Velaton hinta: 89 000 €
Lisätietoja maksuista: Öljynkulutus n. 1000 l / vuosi, sähkönkulutus n. 7000 kWh/ vuosi

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarastotilaa
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja kiinteistöllä erillinen piharakennus, sekä huvimaja ja huonok. kasvihuone.
Ikkunat: Kolmilasinen
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotutkimus tehty: 14.04.2023
Kuntotarkastus tehty: 14.04.2023
Ranta: Oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi: Järvi
Lisätietoja rannasta: Mallasveden rantaan jossa venepaikka n. 700m.
Vesistön nimi: Mallasvesi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: Uusittu 2007
Lisätietoja kunnosta: Kohteessa tehty isoja remontteja, kuten mm. ikkunat, katto ja käyttövesiputket. Muutoin alkuperäisessä kunnossa.
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora ja asfaltti
Piha: Iso puutarhamainen piha. Pihassa istutuksia ja paljon hyötykasveja, kuten tyrniä, omenaa, luumua, mansikkaa, pensasmustikkaa, viinimarjoja ym. Pihassa erillinen rakennus jossa varastotilaa, sekä huvimaja. Pihassa ei ole käytetty torjunta-aineita vuosikymmeniin, joten luovuviljely onnistuu hyvin.
Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputket on uusittu n. 2018
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Talossa tehty isoja remontteja, kuten ikkunat uusittu 2004, katto, kph, sauna ja piippu uusittu, toinen etupuolen ulko-ovi ja takaovi uusittu n. 2007, käyttövesiputket ja öljykattila uusittu 2017, vesipumppu uusittu 2018, ylitäytön estin uusittu 2022. Tarkoista vuosista ei ole tietoa. Sisäpintoja ja maalauksia tehty 2023-2025. Talo muutoin pinnoiltaan pääosin alkuperäiskuntoinen. Talo on ollut tyhjillään ja ylläpitolämmöllä muutaman kuukauden.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy, ilmalämpöpumppu ja Ölysäiliö maan alla, edellisestä tarkastuksesta ei tietoa. Patteriverkosto alkuperäinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Pälkäneeltä löytyvät peruspalveluiden lisäksi vireä yritysverkosto, sekä monipuoliset palvelut kuten mm. Hesburger, Kotipizza, Sushiravintola, Tokmanni, K-Rauta. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Se mitä Pälkäneeltä ei löydy, sitä ei tarvitse. :) Pälkäneen keskustan palvelut apteekki, terveyskeskus, marketit, pankit ym. n. 5km
Koulut: Pälkäneen keskustassa ala-aste, yläaste ja lukio, n. 5 km
Päiväkoti: Pälkäneen keskustassa Viirikukon päiväkoti n. 5km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 930 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Kiinteistö koostuu kahdesta tontista, Onnela = 2000m2 ja Onnela II = 930m2. Pihatien viimeinen talo ja tontti.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 255,70 € / vuosi
Kaavoitus: Haja-asutusalue ja ei kaavoitettu
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Pälkäneen kunta

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti ja metalli
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Isompi wc täysin laatoitettu ja siellä myös toinen suihku.
WC-tilojen seinämateriaali: Maali, tapetti ja puolipaneeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu n. 2008. Kylpyhuoneesta käynti ulos.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihku
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna remontoitu n. 2008. Mahdollista vaihtaa takaisin puukiukaaseen.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu