Toukolankatu 2, Hyvinkää, Viertola

Kohteen kuvaus

Viertolan sydämessä, lähellä keskustan palveluja, sijaitsee tämä ylimmän kerroksen valoisa kaksio, joka tarjoaa mukavaa ja tyylikästä asumista. Kulmahuoneisto on erinomaisessa kunnossa, ja sen lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia kauniista näkymistä. Vuonna 2018 remontoitu keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja modernin tilan. Kauniin kodin kylpyhuone on remontoitu v. 2022 ja kodin pinnat v. 2018. Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Toukolankatu 2 on hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiöön tehdyt remontit, kuten linjasaneeraus, vesikaton korjaus ja julkisivuremontti takaavat huolettoman asumisen. Taloyhtiön lämmitysjärjestelmä on kaukolämpö. Sijainti on erinomainen – keskustan palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla. Tämä asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Ole yhteydessä ja varaa esittelyaika!

Perustiedot

Kohdenumero: 80521076
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, kph/wc ja lasitettu parveke
Huoneluku: 2
Katuosoite: Toukolankatu 2
Rappu: A
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Viertola
Postinumero: 05830
Kaupunki: Hyvinkää
Kunta/kaupunki: Hyvinkää
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 106-6-585-1
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 86 921,03 €
Velkaosuus: 32 078,97 €
Velaton hinta: 119 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 220 € / kk
Rahoitusvastike: 264 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 517 € / kk
Korjausvastike: 33 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 13 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kolmen kuukauden välein toteutuneen kulutuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiö remontoitu, keittiön ja olohuoneen väliseinä purettu ja pintaremontti v. 2018.
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.02.2036
Sähköpistokepaikkoja: 14 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Julkisivupesu ja ikkunoiden huolto v. 2026, sähköautojen latausinfran selvitys v. 2024, linjasaneeraus (putkiremontti) ja lämpöputken vuoto. koodilukitus v. 2021, sokkelin maalaus v. 2020, lämmitysverkon perussäätö ja patteri- ja linjasäätöventtiilien ja verkoston perussäätö v. 2017, Lvv-kuntotutkimus, vesikatto, öljysäiliön poisto ja sadevesien ohjaus v. 2016, lukoston uusiminen ja yleisten tilojen maalaus v. 2013, sauna- ja pesuhuonetilat uusittu v. 2009, iv-kanavat nuohottu v. 2006, julkisivuremontti (ikkunat, parvekkeet kunnostettu, parvekelasitukset, parvekkeiden kaiteet uusittu, parvekkeiden ovet vaihdettu, parvekkeen puoleisen ulkoseinään uusittu lämmöneristeet) v. 2005, siirrytty kaukolämpöön v. 2002, kylpyhuoneet v. 2001, kylmäkoneisto uusittu v. 1998, parvekkeita kunnostettu ja vesikalusteet v. 1996, piippu (sisäpiippu lisätty ja piippua korjattu) v. 1995, katto v. 1993 ja porrashuone (maalattu ja kattoikkuna korjattu) v. 1990.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Wc-istuimien korjaus v. 2026. alakerran käytävien sekä pyörävaraston huoltomaalaus ja rappukäytävän huoltomaalaus ja lattiat v. 2027 ja iv-kanavien puhdistus ja säätö v 2032.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 363 m²
Lisätietoja tontista: Hyvinkään kaupunki 019 459 11*
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Hyvinkään kaupunki 019 459 11*

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Ikean kaapistot, sähköliesi/uuni, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin yhdistelmä. Keittiö remontoitu ja keittiön ja olohuoneen välinen kevyt väliseinä on purettu v. 2018.
Keittiön seinämateriaali: Maali ja välitilassa sisustuslevy
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, taitto-ovet, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, valopeili, pesukoneliitäntä ja bidee. Remontoitu v. 2022.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Toukolankatu 2
Isännöitsijän nimi: Tommy Huovinen
Isännöitsijätoimisto: Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
Liikehuoneistot: 2 kpl (146.57 m²)
Isännöitsijän postinumero: 05800
Isännöitsijän kaupunki: Hyvinkää
Isännöitsijän osoite: Uudenmaankatu 32-34 D
Isännöitsijän puhelinnumero: 019 212 22400
Isännöitsijän sähköposti: tommy.huovinen@kiinteistoisannat.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Viljava Oy
Asuinhuoneistot: 17
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jonotusperiaatteen mukaan.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026