Humppalantie 1, Huhus, Ilomantsi, Huhus

Kohteen kuvaus

Upealla paikalla Ilomantsin Huhuksessa sijaitsee tämä juuri valmistunut lomamökki, joka tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Mökin suunnittelussa on panostettu luonnonläheisyyteen ja viihtyvyyteen – puulämmitteinen takka luo lämpöä ja tunnelmaa, ja suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Mökki on rakennettu kestävistä materiaaleista, ja sen puinen rakenne sulautuu kauniisti ympäröivään maisemaan. Tilava terassi tarjoaa erinomaisen paikan nauttia kesäilloista ja ihailla omaa rantaviivaa. Mökin sauna on rakennettu jo vuonna 2018, ja se on täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi. Tämä kiinteistö sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä. Alueen kaunis järvimaisema ja ympäröivä luonto tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Lisäksi tontilla on oma bio-vessa ja puuvarasto, jotka tekevät mökin käytöstä vaivatonta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomaparatiisisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80521197
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: Tupakeittiö, makuuhuone.
Huoneluku: 2
Katuosoite: Humppalantie 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Huhus
Postinumero: 81450
Kaupunki: Huhus
Kunta/kaupunki: Ilomantsi
Maakunta: Pohjois-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2026
Käyttöönottovuosi: 2026
Lisätietoja rakennusvuodesta: Sauna rakennettu ensin 2018. Mökin rakentaminen aloitettu 2023 ja lopputarkastettu13.05.2026. Bio vessa ja halkoliiteri rakennettu 2025 loppukesästä.
Kunto: Uusi
Asuinpinta-ala: 36 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Kokonaispinta-alaan on laskettu tilava terassi noin 18 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 146-403-3-28

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 000 €
Velaton hinta: 98 000 €
Lisätietoja maksuista: Partalantie 200-250 euron välillä riippuen talvesta.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Bio-vessan yhteydessä kylmä ulkovarasto jossa samassa yhteydessä myös puuvarasto.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Ikkunat: Lämpöikkunat ja kolmilasinen
Ranta: Omaa rantaviivaa
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 50 m
Vesistön nimi: Koitere
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora
Lämmitysjärjestelmä: Puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,85 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Koitereen rantaan rajoittuva tasainen nurmitontti, jossa myös paljon luonnon metsää. Ranta on hiekkapohjainen loivasti syvenevä, joten käy erinomaisesti myös lapsiperheille.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 128,68 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Koitereen rantaosayleiskaava.
Kaavoitus: Yleiskaava ja rantakaava

Tilat ja materiaalit

Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Paneeli
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Paneeliseinät.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Ponttilautalattiat.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Paneelikatot.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Pilariharkoille paikallaan rakennettu loma-asunto. Lautaverhoiltu ja peltikatto. Sisämateriaalit ponttilautalattiat, paneeliseinät ja paneelikatto. Lattiassa finnfoam eristettä 100 mm. Seinissä ja yläpohjassa eristevillaa 125 mm.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu