Leirimäenkaari 1, Kajaani, Rajalähiö

Kohteen kuvaus

Tarjolla todella kaunis ensimmäisen kerroksen asunto Rajalähiön alueelta 2020 valmistuneesta kerrostalosta. Tässä pienessä asunnossa on kaikki toiminnot suunniteltu hyvin toimiviksi. Upean iso lasitettu parveke kruunaa asunnon. Keittiöstä löytyy astianpesukone, jääpakastekaappi sekä liesi ja liesituuletin. Sängylle on paikka alkovissa ja huonetilaan mahtuu pieni sohvakin. Kylpyhuoneessa on tilaa suihkulle ja pyykinpesukoneelle. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä ja hyvät säilytystilat löytyvät viereisestä lämpimästä varastotilasta. Asunto myydään vuokrattuna. Hyvä kohde siis sijoittajalle tai vaikka omaksi pieneksi ensikodiksi. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80522100
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h,kt
Huoneluku: 1
Katuosoite: Leirimäenkaari 1
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Rajalähiö
Postinumero: 87400
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 27,5 m²
Kokonaispinta-ala: 27,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto: ahvl:n mukainen
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kiinteistötunnus: 205-8-97-1
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 44 307,41 €
Velkaosuus: 45 192,59 €
Velaton hinta: 89 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 104,50 € / kk
Rahoitusvastike: 336 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 451,90 € / kk
Muu vastike: 11,40 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Lämmin varastotila
Näkymät huoneistosta: Pihalle, etelään.
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat osakkeina, huoneistolle kuuluu autopistokepaikka nro 13, osakkeet 922-924. Hoitovastike autopaikasta 11,40 €/kk.
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.09.2029
Sähköpistokepaikkoja: 13 kpl
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 722 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Leirimäki
Isännöitsijän nimi: Sami Nivalainen
Isännöitsijätoimisto: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Isännöitsijän postinumero: 87200
Isännöitsijän kaupunki: Kajaani
Isännöitsijän osoite: Kuurnantie 7
Isännöitsijän puhelinnumero: 0447133254
Isännöitsijän sähköposti: sami.nivalainen@tilipalvelukorhonen.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: RTK Palvelu Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Tiedossa ei ole kunnossapitotarpeita seuraavan 5 vuoden aikana.
Asuinhuoneistot: 24
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat osakkeina, lisäksi kaksi vieraspaikkaa.
Taloyhtiössä sauna: Ei